Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рейтинги районов москвы для проживания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Москва – самый дорогой и ликвидный рынок недвижимости в России. Не многие могут, но многие пытаются приобрести столичное жилье. В условиях, когда денег не хватает, любой альтернативный вариант получения квартиры становится интересным. Один из них – служебное жилье. Работа с проживанием может оказаться выгодным решением обустройства в столице.
Если ориентироваться на такой показатель, как количество новостроек, Северный административный округ (САО) считается самым лучшим. Новые здания в общем объеме недвижимости занимают почти 90 процентов.
Квартиры от застройщиков с акциями
Поэтому, вероятно, он начал раньше развиваться, а сейчас на его территории располагается наибольшее число достопримечательностей всего округа – и речь не только об Останкинской телебашне, но и о парке Останкино, и о Главном ботаническом саде, и о ВДНХ.
Капотня – изначально была рабочим поселком для работников нефтеперерабатывающего завода. Помимо него на территории района находится ТЭЦ-22 «Мосэнерго». Также негативно влияет на экологическую ситуацию и близость МКАД.
Ещё в ТЦ Чукотка в Макдоналдсе появились какие-то недоделаные малолетки славянской внешности, которые там по вечерам собираются больше трёх, бухают и нарываются на грубость. Опять же, раньше не было. Но правда практическо совсем нет кавказа. Я бы сказал, что ещё год назад, Свиблово был район образцово-показательный. Сейчас наметились нехорошие сдвиги. Почему? Совершенно непонятно.
По причине большой концентрации промышленных зон экологическую ситуацию можно было бы считать не слишком благоприятной, если бы не Ботанический сад, принадлежащий Российской академии наук. Кроме того, рядом расположен национальный парк Лосиный Остров. Именно поэтому, когда перечисляют хорошие районы Москвы для проживания с детьми, упоминают и этот округ.
Абсолютным аутсайдером рейтинга стало Люблино. Район не только получил минимальную общую среднюю оценку (5,2 балла), но и сильно отстал от остальных сразу по трем критериям. Местные жители низко оценивают чистоту своих дворов (всего на 5,5 балла), работу ЖКХ (4,3 балла) и соотношение стоимости и качества жизни (3,8 балла). По сравнению с результатами прошлого года Люблино потеряло сразу 2 балла.
Согласно оценкам специалистов, у Северного административного округа хорошие перспективы. Постоянно происходит процесс обновления жилищного фонда: старые ветхие здания сносятся и возводятся новые.
Стоит отметить, что экология Москвы, в целом, очень плохая. И речь об экологичности тех или иных районов относительна. Правда дело движется к улучшению экологии в столице. Выводятся опасные производства в область.
Серебро достаётся престижному району Остоженка, также известному как «Золотая Миля». Раньше это был один из заброшенных районов столицы, но со временем он изменился до неузнаваемости. Сейчас там проживают многие звёзды российской эстрады и просто люди, имеющие несколько сотен миллионов на покупку квартиры. Все дома этого района построены для богатых людей.
На границе с районом раскинулся парк Сокольники, у него есть две станции метро и такая важная транспортная артерия города, как Проспект Мира. А ещё здесь как-то уж очень уютно – и, наверное, именно это становится главной причиной, почему многие москвичи так хотят здесь жить.
Здесь нет промышленных предприятий, отсутствуют перегруженные трассы. Новая Москва – это крупные лесопарковые зоны. Нужно учитывать, что это направление в настоящий момент считается перспективным для строительства, а также то, что здесь на пересечении Калужского шоссе и Московского малого кольца расположен полигон ТКО. СЗАО, можно назвать самым чистым районом Москвы, поскольку не имеет крупных источников загрязнения, и здесь автотранспорт не так влияет на чистоту воздуху.
Побывав на Арбате, вы останетесь воодушевлены старинными зданиями, наличием сувенирных лавок и приветливыми людьми.
Топ-10 лучших районов Москвы для проживания
Золото достаётся району, который является филиалом Санкт-Петербурга в Москве. Там множество культурно-исторических объектов, а некоторые из них даже внесены в каталог народного достояния. Многие дорогие квартиры находятся в зданиях, построенных в 18-19 веках. Но всё же есть и жилые комплексы, которые были возведены в наши дни.
При выборе района для приобретения жилья необходимо учитывать множество факторов, влияющих на уровень комфорта и качество жизни. Большинство районов Москвы имеет все необходимое для проживания, но у каждого из них есть свои особенности.
Москва же, будучи старинным городом с многовековой историей, со своими извилистыми улочками, небольшими двориками и невысокими 4-6 этажными домами, попала в ловушку, будучи не приспособленной к такой нагрузке на ее инфраструктуру.
В соответствии с условиями, созданными для жителей в московских районах, нами был составлен рейтинг наиболее благоприятных и удобных из них, о покупке квартиры в которых стоит задуматься, прежде всего.
Наступило время, чтобы окончательно разобраться в этом вопросе, потому что от его решения зависит вся дальнейшая жизнь новых собственников квартир и будущее здоровье их детей.
Мы рассмотрели все районы Москвы, чтобы составить рейтинг лучших. Каждая позиция в топе выделяется чем-то своим, будь то продвинутые развлекательные центры, престижные школы или большие парки. Мы постарались, чтобы стандартные удобства были у каждого представленного района, и обозначили моменты, которые делают его уникальным.
Районы с развитой инфраструктурой
Самые плохие районы Москвы для проживания с экологической точки зрения:
- Капотня;
- Западное Бирюлево;
- Люблино;
- Печатники;
- Некрасовка.
Район выглядит аккуратно и чисто, а имеющаяся в нём инфраструктура закрывает все потребности его жителей.
У меня знакомый снимает двушку на Ботаническом Саду (со стороны Свиблово) в 3-х минутах от метро в П44Т 2000-х годов за 35 тыс. В принципе повезло, но хозяева цену не поднимают и в общем всё хорошо. Район тихий, спокойный, зелёный и всё такое.
За год средняя оценка города жителями упала на 0,4 балла. На 0,1 балла уменьшилась оценка работы коммунальных служб и на 0,3 балла — соотношения доходов и стоимости жизни.
Какие районы Москвы самые лучшие для проживания
Зато отношения с соседями у жителей столицы на 0,2 балла хуже, чем у россиян в среднем. Выше всего оценили москвичи доступность магазинов (8,3 балла) и объектов инфраструктуры для детей (8,1 балла).
Для каждого человека собственная квартира значит гораздо больше, чем место регистрации. Это уютная обстановка, где он может расслабиться или восстановить свои силы после трудового дня, отстраниться от имевших место проблем. Жители столицы в этом плане ничем не отличаются от других городов мира. Любой приезжий в первую очередь изучает хорошие районы Москвы для проживания.
Чтобы более детально разобраться с востребованностью округов и районов, давайте разделим наш рейтинг на экологически благополучные места, лучшие районы Москвы 2018 для проживания, самые престижные районы и те, которые подходят для семей с детьми.
За 1 квадрат жилья здесь просят около 9 тысяч долларов. Но есть более дорогая недвижимость, ведь цена зависит не только от расположения в центре. А и от исторической ценности каждой из улиц входящих в район, продуманной инфраструктуры в целом. Квартира на Остоженке в среднем стоит 250 млн рублей.
Еще несколько лет назад район уступал по престижности Арбату и Тверскому району, но сейчас все изменилось. На территории выстроены самые дорогие жилые дома, пентхаусы и прочие постройки. Здесь много образовательных учреждений, в районе элитных домов есть свои собственные детские сады, бильярдные, фитнес-центры и прочее.
Первое место — у Куркина, которое лидирует по десяти критериям из 13, в том числе по безопасности, чистоте и экологии. Также в районе, по мнению его жителей, лучшие соседи.
Арендовать однокомнатную квартиру можно и за 26 тыс. рублей. Не исключено, что в ближайшее время эта территория попадет в рейтинг лучших районов Москвы для проживания.
Жилье и работа редко приходят в нашу жизнь вместе. Мало того, они редко находятся рядом, что превращает транспортные проблемы в ежедневный триллер. 75% москвичей работают в 10 и более километрах от дома. Для сравнения лишь 5% горожан от работы отделяет не более 5 км.
10 лучших районов Москвы для проживания
Строгино входит в состав Москвы с 1960 г. За это время в районе сложилась развитая инфраструктура. Сейчас он является частью Северо-Западного административного округа. Здесь имеется множество школ, детских садов, больниц и поликлиник. Для тех, кто задается вопросом, какой район Москвы самый лучший для проживания для семей с детьми, Строгино может стать отличным выбором.
Район несколько раз входил в 10-ку самых небезопасных, хоть и был на последних местах. По Дорогомилово ездит огромное количество машин, что негативно влияет на качество воздуха.
Это самый популярный район среди приезжих из провинций и зарубежья. Всё потому, что там много построек, несущих культурное наследие нашей необъятной родины. На Арбате абсолютно все здания отреставрированы и выглядят как новые, хотя некоторым из них уже 200-300 лет. Территория возле домов тоже очень продумана, и жить в этом месте невероятно комфортно.
Остался там и старенький Дорогомиловский рынок, который, однако, негативно влияет на безопасность района.
Рейтинг наиболее удобных для проживания районов
На последнем месте — Некрасовка с результатом 5,6 балла. Район получил худшие оценки по экологии, дорогам, спорту и отдыху. А жители Бирюлева Западного считают район самым небезопасным и крайне негативно отзываются о соседях.
The Village. Новости Москвы, Санкт-Петербурга. Люди, места, события. Использование материалов The Village разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты в разделе Новости принадлежат их авторам.
Да и привычного для рейтингов ранжирования с такого-то по первое место мы избежим – иначе текст бы разросся до неприличия. Но слово “рейтинг” в заголовок попало всё-таки не случайно – из него вы узнаете, какие московские районы сейчас наименее привлекательны для проживания, а в каких ведётся суровая борьба за каждую квартиру.
От него незначительно отстают Раменки. В сравнении с прошлым годом район-лидер улучшил свою оценку на 0,7 балла. Более того, он занял первые места по оценке экологии и инфраструктуры для спорта и отдыха.
В новых районах мест в образовательных учреждениях немного, зато молодых семей достаточно. В старых — устоявшиеся социальные заведения, но не такая развитая инфраструктура.
На территории района расположен Измайловский парк, протекает река Серебрянка, есть пруды и множество зеленых насаждений. Все это способствует созданию благоприятной экологической обстановки. К тому же единственное промышленное предприятие района – «Измайловская мануфактура» – не наносит ощутимого вреда окружающей среде.