Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нет отопления в кладовке ктк обязывает платить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Женщина обратилась в Троицко-Печорский районный суд, чтобы обязать «КТК» не предъявлять ей к оплате услуги за централизованное отопление в связи с отсутствием в квартире приборов отопления.
Жильцы многоэтажек, как и любые другие потребители, не должны платить за те услуги, которые они не получили.
Нарушение нормативного срока пуска отопления дает жильцам законное право требовать снижения платы пропорционально периоду задержки.
Перерасчёт за отопление при временном отсутствии потребителя не делается
В этот день можно строить дацан, дуган, субурган, делать добрые дела, собирать вещи, брать деньги в долг, ставить закваску, для спокойных и мирных дел.
Составленный им акт служит доказательством о нарушении и необходим для дальнейшего перерасчета платы за отопление. В случае виновности теплоснабжающей компании расходы на ремонт и компенсация за отопление взыскивается с них. Если в нарушениях виновны владельцы, через суд можно добиться от них компенсации расходов. Однако если сам собственник виновен, то его затраты никто оплачивать не будет. Информационно-дискуссионный портал, материалы которого формируют пользователи, размещая интересные новости и публицистические материалы и обсуждая острые политические и социальные темы.
Поделись новостью с друзьями
Как следует из акта обследования внутренней системы отопления и ГВС от, составленного комиссией в составе представителей филиала «Магадантеплосбыт» ОАО «Магаданэнерго» и собственника нежилого помещения М., помещение расположено в подвале жилого дома, через него проходят разводящие трубопроводы жилого дома, частично заизолированные. Сантехприборы и канализация в помещении отсутствуют (л.д. 91).
С одной стороны, есть ряд решений судов общей юрисдикции, которые сходятся в том, что переход на индивидуальное теплоснабжение не освобождает собственника от платы за центральное отопление: в нормативных актах нет на этот случай особого порядка расчета платы.
Стояк должен отапливать все эти 20 квадратных метров? Магаданэнерго говорит, что да, а судья это дело поддерживает, потому что на всех судебных заседаниях, ресурсоснабжающая организация имеет доминирующее положение и Фемида склоняется в её сторону. \\nИрина 5 раз обращалась в суд, но иски отклоняли.
Следовательно, даже в отсутствие письменного договора с исполнителем коммунальной услуги потребитель обязан платить за тепловую энергию.
Взимание платы за отопление в неотапливаемой кладовке в подвале
В подавляющем большинстве случаев демонтаж радиаторов отопления рассматривается как переустройство помещения, проведение которого требует проекта и завершается актом приемочной комиссии (см. ст. 26, 28 ЖК РФ).
При этом энергетики обращают внимание, что самовольный демонтаж батарей запрещен законодательством, так как, это приводит к потере теплового баланса между соседними квартирами, а также нарушает общую схему отопления в доме.\n\nСпор между Магаданэнерго и Ириной Кузнецовой продолжается. Женщина намерена обратиться в Министерство строительства России и снова подать в суд.
Её спор с энергетиками затянулся на 6 лет. По словам женщины, восстановить в помещении систему отопления не получается. \\n\\nХозяйка квартиры на улице Первая Совхозная, Ирина Кузнецова, на протяжении 6 лет пытается добиться перерасчёта за услугу отопления.
В документе прописано, что существуют две методики расчёта выставляемых сумм: для домов, оборудованных приборами учёта и без таковых. Формулы не связаны с наличием или отсутствием батарей. Именно поэтому, даже когда общедомовое имущество не оснащено радиаторами отопления, люди оплачивают ОДН за тепло на законных основаниях.
Собственник перекрыл в помещении радиаторы без их демонтажа и изолировал стояки, подключив альтернативные источники тепла. После этого он перестал платить исполнителю КУ, поскольку, по его мнению, услугу больше не получал. Срок письменного договора с РСО к тому моменту истёк.
Оно началось ещё до вынесения Конституционным судом РФ своего постановления, но является показательным.
Как выяснилось в ходе рассмотрения дела, некоторое время назад «КТК» обратилась в арбитражный суд с иском о признании незаконным постановления районной администрации о выдаче разрешения на переустройство в этой квартире. Арбитражный суд Коми в удовлетворении иска «КТК» отказал.
Оно началось ещё до вынесения Конституционным судом РФ своего постановления, но является показательным.
Вместе с тем, в решении суд отметил, что женщина не лишена права обратиться за перерасчетом оплаты услуги отопления при одновременном предъявлении доказательств о фактическом размере потребленной тепловой энергии от магистрального трубопровода, проходящего по квартире.
В этот раз нам пришло письмо о начислении платы за отопление. Читательница недоумевает — почему ей начислили плату за отопление в кладовке: — Очень хочется узнать, что вообще у нас творится в сфере ЖКХ, что за дичь?! Стала оплачивать коммунальные платежи за ноябрь — опа! — за кладовку в подвале дома начислили за отопление.
Слободское «Шевро» выплатило энергетикам почти годовой долг
В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины холода в квартире, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги.
Иными словами, сотрудники исполнителя коммунальной услуги должны прибыть для составления акта в квартиру в удобное потребителю время или не позднее 2 часов с момента обращения. 3. Если по каким — либо причинам сотрудники исполнителя коммунальных услуг не прибыли к намеченному сроку для составления акта, потребитель может составить такой акт самостоятельно.
Обратим внимание: если собственник претендует на освобождение от оплаты отопления, в ходе осмотра не должна быть выявлена возможность подключения радиаторов отопления (она существует при наличии врезки подводок к отопительным приборам, кронштейнов для подвески батарей, отсечных шаровых кранов).
Необходимо узнать причины похолодания в квартире и определить круг виновных лиц. Если у вас в доме холодно, а у соседей тепло, то дело не в поставке тепла, а в оборудовании или утеплении. Вполне возможно, что батареи не способны проводить и отдавать тепло. Второй вариант – это слабое утепление оконных рам, дверей, из-за чего тепло не задерживается в квартире.
Если будет установлено, что ваше помещение является не отапливаемым, то оплаченные средства, если вы провидите оплату, можно будет вернуть.
То, что я привела выше, это позиция УК, которая будет ссылаться в суде при взыскании с вас оплаты, если вы не будете ничего предпринимать и одновременно не будете производить оплату.
Главный вопрос каждой осени звучит всегда одинаково: когда же дадут отопление в квартиры? Нельзя не признать, что счета на оплату приходят к нам намного быстрее, чем само отопление.
Начисления за общедомовое тепло при отсутствии в подъезде батарей узаконены Постановлением Правительства РФ №1708 от 28.12.2018. Документ содержит формулы расчёта тарифа, которые не зависят от наличия инженерных сетей в местах общего пользования. Оплачивать квитанции придётся, даже если в квартире установили автономное отопление.
Такой способ снизит затраты для собственников, в чьих многоэтажках вместо труб на лестничных площадках остался некрашеный на стене след.
В декабре прошлого года Конституционный Суд РФ обрадовал жителей с обособленным (индивидуальным) отоплением в квартире (Постановление от № 46-П 2018 г.).
Для этого уже давно придумана погодозависимая автоматика. В зависимости от температуры наружного воздуха она выстраивает температурный график внутри дома, забирая от КТК ровно столько тепла, чтобы было комфортно — не холодно и не жарко.
Но, с другой стороны, арбитражные суды в последнее время неоднократно отмечали, что собственник не обязан платить за отопление, если в его помещении нет радиаторов.
В ноябре 2014 года жительница Троицко-Печорска обратилась в администрацию района с просьбой дать согласие на переустройство системы отопления в квартире путем демонтажа радиаторов централизованного отопления и установки четырех электроконвекторов. Вскоре женщина получила решение межведомственной комиссии о требуемом согласии.
Из акта обследования помещения следует то, что согласно проекту выполнен индивидуальный монтаж отопления магазина от теплового узла дома; установлены радиаторы; тепловой узел магазина отключен и опломбирован; через помещение проходят стояки отопления в вышерасположенные жилые помещения; изоляция стояков отсутствует.
При -33 градусах это одна температура — 130 градусов, при +5 совершенно другая — 77 градусов. Но она едина для всего города. Соответственно, те дома, которые ближе к ТЭЦ, потребляют при отсутствии регулировок больше тепла. Те дома, которые на периферии — меньше.
Поэтому собственник помещения не может полностью отказаться от оплаты услуг теплоснабжения дома, в том числе мест общего пользования, входящих в состав общего имущества дома.
После перехода на оплату тепловой энергии по системе 1/8, иначе говоря, по факту потребления, многие кировчане задаются вопросом, каким образом можно уменьшить счета за потребленное тепло. Директор АО «Кировская теплоснабжающая компания» Дмитрий Викторович Яшин и руководитель группы режимов АО «КТК» Юрий Николаевич Стародумов ответили на этот и другие вопросы жителей областного центра.
28.08.2017 / Отопление при демонтаже радиаторов
На практике у исполнителей коммунальных услуг нередко возникает вопрос, вправе ли они начислять плату за отопление и требовать ее внесения собственниками помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы.
Согласно справке ООО УК «Любимый город» N… от в нежилом помещении по адресу: ул., д., г. Магадан, собственником которого является М., отсутствуют нагревательные элементы (радиаторы, регистры) системы центрального отопления (л. д. 52).
Свидетельство ЭЛ № ФС 77 — 68039. от 21.12.2016 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Так, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд добавил, что в подп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг №354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на МКД.