Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оплата за тепло по квартирному счетчику». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
После этого сообщения жильцы 300-квартирного дома заметно оживились и стали строить планы по покупке счетчиков: плата за отопление квартир в нем сейчас зашкаливает. Однако их энтузиазм, возможно, был преждевременным, ведь Калимов не упомянул об особенностях распределения платы за ОДН.
Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла. Существуют общедомовые и индивидуальные приборы учета. Первые предназначены для учета потребления тепловой энергии всем многоквартирным домом за расчетный период, а вторые – в каждой квартире.
Как поведение соседей влияло на сумму в квитанции?
Хотя у меня все оплачено, кроме отопления, суды мы проиграли», — рассказывает Рустем Хабибуллин. Новые обстоятельства Всё изменилось в июле 2018-го. Конституционный суд России устранил пробел в законе: добросовестные жильцы, передающие показания теплосчетчика, имеют право на индивидуальный расчет.
Во-первых, далеко не везде в домах это технически возможно: для этого в доме должна быть горизонтальная разводка отопления. Это в основном новые дома.
На улице последние числа марта, но погода в России весной пока и не пахнет — в большинстве регионов держатся морозы и даже снежный покров, не желая уступать место «плюсовой» температуре. Несмотря на это, жители страны весну уже чувствуют, тем более глядя в календарь, а потому активно интересуются сроками окончания отопительного сезона в 2020 года.
Таким образом, сроки включения отопления в 2020 году зависят от погодных условий в конкретном регионе.
Право пациента на налоговый вычет позволит ему вернуть часть денег, потраченных на лекарственные средства. Для этого нужно подтвердить, что они были назначены врачом и куплены. Но как быть, если врач отказался выписывать второй экземпляр рецепта, который нужно предоставить в налоговый орган?
Дело в том, что для этого предусмотрена особая формула, которая отличается от той, которая используется при наличии лишь общедомового счетчика.
К примеру, в доме, оборудованном общедомовым прибором учета отопления, один из жильцов не следил за исправностью индивидуального прибора, из-за чего он вышел из строя. После этого все добросовестные жители дома автоматически становились обязанными оплачивать отопление по установленным нормам, а не по показаниям своих индивидуальных приборов учета.
Как выглядит перерасчёт? Если месяц был холодным и температуру носителя увеличивали, то сумма может быть довольно существенной, свыше 500 рублей.
В частности, как произведение объема всей тепловой энергии, поставляемой в дом (по общему счетчику) на долю определенного жилья, которое оно занимает в общей площади всего жилого объекта.
За счет чего его гасить? Поэтому перешли на оплату по показаниям общедомового счетчика. Очевидно, что при оплате по показаниям индивидуальных приборов появится ОДН за тепло, ведь помимо квартиры отапливаются и места общего пользования. Однако, Минстрой РФ после решения Конституционного суда до сих пор не определил методику расчётов».
В одной квитанции мы видим тариф 1 689 руб. за Гкал (центр Екатеринбурга, пр. Ленина), в другой – 1 327 руб. (УПИ, ул. Гагарина), разница – более 300 рублей.
При этом есть несколько вариантов расчётов. Например, при оплате отопления по приборам учёта начисления могут проводиться в текущем месяце за текущий месяц.
Он настаивал, что указанный пункт законодательного акта позволяет жителям МКД, не сохранившим счётчики, незаконно обогащаться за счёт соседей, бесконтрольно расходуя тепло.
Оплата отопления – это львиная доля расходов россиянина, которая пробивает ощутимую брешь в бюджете. Несмотря на многочисленные законы и нововведения, проблема оплаты коммунальных услуг по-прежнему остается актуальной.
В этот день можно строить дацан, дуган, субурган, делать добрые дела, собирать вещи, брать деньги в долг, ставить закваску, для спокойных и мирных дел.
Мы возобновили почтовую рассылку новостей, теперь она приходит ежедневно, по вечерам, с самыми интересными публикациями за день.
Сегодня хорошо закладывать фундамент, строить дом, копать землю, начинать лечение, покупать лекарственные сборы, травы, проводить сватовство. Отправляться в дорогу – к увеличению благосостояния.
Чтобы разобраться, почему одни платят тысячу, а другие – три, как проверить, не мухлюет ли УК и можно ли сэкономить на отоплении, мы обратились к экспертам екатеринбургского единого расчётного центра. На самые важные вопросы о цифрах за отопление ответила Елена Береснева, заместитель директора ЕРЦ.
Не менее важно соблюдать правильность снятия данных с расходомера и корректность передачи информации исполнителю коммунальных услуг.
Отопление подорожает. Вопрос — для кого?
Исходя из его показаний, плата будет распределяться между собственниками квартиры, пропорционально ее площади. Оплачивать отопление по счетчику выгодно. Жильцы платят только за израсходованное количество ресурсов за сезон.
В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме.
Казанец Рустем Хабибуллин уже несколько лет добивается оплаты за тепло по счетчику в квартире. Такую возможность предусматривает закон, однако УК, жилинспекция, исполком в таком праве ему отказывали. Недавнее решение Конституционного суда РФ подтвердило правоту казанца. Поможет ли это сэкономить на самой существенной строке расходов?
Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное для экономики время. К сожалению, об их качестве ничего подобного сказать нельзя. Когда граждане отдают значительную часть своих кровных средств на обеспечение комфортных условий проживания, коммунальные службы норовят проявлять недобросовестность на всех фронтах своей работы.
В России распространена практика, когда даже в случае полного оборудования многоквартирных домов счетчиками отопления часть из них непригодна к использованию по различным причинам: собственники не успели провести обязательную поверку или не поддерживают счетчики в исправном состоянии, а кто-то и вовсе демонтирует их.
Новый порядок расчета платы за отопление заработает в 2020 году
Напомню, что в настоящее время, согласно последней версии документа «Правила предоставления коммунальных услуг», плата за тепло по счетчикам может начисляться, если не менее 50% жилых и нежилых помещений оборудованы приборами учета.
И так почти везде. В год в Улан-Удэ сдается до 20 домов. И со всех ТГК берет по нормативу. Но теперь, похоже, ситуация изменилась. Жильцам разрешили не переплачивать за соседей. Сделал это Конституционный суд России. 10 июля он вынес беспрецедентное решение.
Для расчётов по показаниям счётчиков ими должны быть оснащены 100% помещений в МКД, и все ИПУ должны быть исправны.
Не во всех многоквартирных домах установлены общедомовые и индивидуальные приборы учёта горячей воды. Между тем платить по нормативу дороже, чем по счётчику.
Формулы расчета платы за отопление в 2020 году
Бывает так, что собственники помещений в МКД обнаруживают в своих почтовых ящиках несколько квитанций на оплату одних и тех же жилищно-коммунальных услуг. Такого случаться не должно.
Тем временем руководители отдельных управляющих компаний Казани уже выразили готовность принимать к расчету показания индивидуальных приборов учета тепла даже в тех домах, где жильцы смонтировали их сами. Почему экономия на счетчиках тепла выходит боком и надо ли торопиться с их установкой, разбиралось «Реальное время».
В законопроекте указывается, что размер платы за отопление рассчитывается в порядке, который предусматривается Правилами предоставления коммунальных услуг, с учетом площади помещения собственника и объема потребленной им тепловой энергии.
Бухгалтер ООО «УК «Уют Плюс» пояснила, что теперь из показаний общедомового прибора учета тепла вычитается сумма показаний индивидуальных приборов учета и суммарный расход тепла потребителями, не имеющими счетчиков, — он определяется по нормативу, а все, что осталось, относится на ОДН и распределяется к оплате пропорционально площади квартир между всеми собственниками.
Не рекомендуется заводить новые знакомства, обретать друзей, начинать преподавательскую деятельность, устраиваться на работу, нанимать сиделку, работников, покупать скот.
Особый порядок действует, если не все помещения многоэтажного дома оборудованы индивидуальными приборами учета. Правила распространяются даже на объекты, в которых всего одна квартира находится без счетчика тепла. Под существующие нормы попадают и дома с просроченной поверкой ИПУ. Точное определение всех правоустанавливающих факторов необходимо читать в ПП РФ № 354.
Когда же у собственника стоит в квартире индивидуальный тепловой счетчик, то суммарный объем тепла, потребленный по показаниям счетчика, и тепла, которое поглощено общедомовым имуществом, умножают на долю квартиры в общей площади многоквартирного дома, а полученный результат умножают на тариф. Исходя из имеющихся значений проводится самостоятельный расчет тепловой энергии с учетом вычисления Гкал за расчетный период. Это позволит получить сумму, на которую можно ориентироваться в случае, если показания в квитанции будут значительно отличаться.
Прикинув, что расчет не соответствует реалиям, Хабибуллин пошел разбираться в УК, но там его заверили, что все сосчитано как в аптеке — согласно последним изменениям, внесенным в порядок расчетов постановлением российского правительства.
Она имела в виду изменения, внесенные этим постановлением в набившее всем оскомину 354-е постановление от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Он и еще 68 жильцов подали заявку на ввод прибора в эксплуатацию, а затем Рустем начал передавать в УК показания индивидуального теплосчетчика. «Мои показания они не принимали, мотивировав тем, что не все жильцы ввели свои приборы в эксплуатацию. Но разве меня это мои проблемы? Те, кто не ввели, пусть платят по нормативу, а те жильцы, кто подает показания – по счетчику», — рассуждает Рустем.
Индивидуальные счетчики на отопление установлены во всех помещениях МКД, но УК все равно игнорирует их, начисляя произвольные показания. Возможно, Вы имеете дело с простым нежеланием УК рассчитывать расходы на отопление по индивидуальным приборам.
Если простыми словами, например, в доме 150 квартир. Из них 149 собственников установили индивидуальные счетчики, а один владелец по какой-либо причине этого не сделал. Как результат, вне зависимости от наличия приборов учета остальные собственники платят по общим тарифам.
Следующий показатель — энергия, измеряемая в Гкал. Эти данные нужно снять с экрана. Есть счетчики, которые ведут учет не в гигакалориях, хотя и встречаются крайне редко.
А все потому, что у соседей такие счетчики не стоят. Индивидуальные приборы должны быть у каждого в доме, только тогда и гигакалории станут считать поквартирно. Но как это сделать теперь, если при строительстве главное условие экономии проигнорировали?