Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гаражная амнистия с сентября 2022 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С 1 сентября 2021 года вступит в силу закон, который даст возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
Вместе с Росреестром рассказываем, как воспользоваться новым законом и на какие конкретно случаи он распространяется.
|
Зачем нужен закон Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу, оформить в собственность, продать или передать по наследству. |
Шаг 1. Убедитесь, что гараж подходит под новый закон
Вы сможете оформить гараж в собственность при соблюдении одновременно трех условий:
— гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
— гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
— гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Если вы решили начать оформление гаража, прежде всего обратитесь в местную администрацию, узнайте, как на территории вашего муниципалитета будет реализовываться «гаражная амнистия». Возможно, со стороны местной власти будет организована работа по всем гаражам и получится избежать излишних процедур, посоветовали в Росреестре.
Вам не помешают оформить гараж следующие обстоятельства:
— гаражный кооператив, членом которого вы являлись, уже не существует;
— ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;
— у вас не оформлена земля под гаражом;
— гражданин, у которого вы приобрели гараж, умер или вам о нем ничего не известно;
— гараж принадлежал кому-то из ваших близких родственников, но после его смерти не был — оформлен в наследство;
— земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.
Шаг 2. Соберите необходимые документы
Прежде чем начать оформление гаража, тщательно изучите все документы, которые у вас есть и которые могут иметь хоть какое-то отношение к вашему гаражу. Любые справки, решения, технические описания могут стать основанием для оформления прав на гараж. Также можно обратиться в местное БТИ, у них на хранении могут быть документы, содержащие описание вашего гаража. Возможно, это позволит вам избежать расходов на кадастровые работы по подготовке технического плана гаража, советуют в Росреестре.
Оформить гараж вам позволят:
— любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;
— справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
— решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража;
— старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации;
— документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке и т. д.
В России запустили гаражную амнистию. Что важно знать
В первую очередь очень важно разобраться с тем, что представляет собой гаражная амнистия. Серьезная проблема в этой отрасли в Российской Федерации была связана с тем, что до подписания президентом соответствующего указа об амнистии в стране не существовало каких-либо нормативно-правовых актов, законов или указов, которые бы позволяли регулировать деятельность отрасли, что приносило значительный экономический ущерб.
Еще больше данная проблема усугублялась в связи с тем, что в правоприменительной практике России полностью отсутствовали юридические термины «гараж» и «гаражный кооператив», а также любые сопряженные термины, которые могли бы использоваться.
При этом на территории России стремительно росло количество объектов недвижимости, которые по своим характеристикам могли бы быть отнесены к классу гаражей.
При реализации тела документа о гаражной амнистии было очень важно определить перечень объектов, который подлежат действию данного документа. В первую очередь подтвердить свои законные права владения при помощи гаражной амнистии смогут те, кто приобрел гаражи у их первоначальных владельцев, а также лица, которые получили данные гаражи в наследство.
Очень важно, что данные объекты должны быть возведены до 2005 года, о чем должно иметься соответствующее подтверждение. При этом под условия амнистии попадают только одноэтажные гаражи, которые не используются как жилые помещения. При этом земля, на которой расположен подобный гараж, в обязательном порядке должна принадлежать государству.
На текущий момент документ принят на период с 1 сентября 2021 года по 2026 год. Ожидается, что за эти 5 лет его условиями воспользуется основная масса владельцев гаражей. Однако не исключен вариант развития событий, в котором срок гаражной амнистии будет постоянно продлеваться, как например, сейчас делают с дачной амнистией.
Таким образом, сейчас лишь остается дожидаться реализации конкретных изменений в рамках всех нормативно-правовых актов и федеральных законов, которые связаны с данной отраслью.
При этом владельцам также придется подготовиться к амнистии, поскольку им все же понадобится минимальный пакет документов, при помощи которых физическое лицо подтвердит свое право на владение этими объектами.
16812
16962
Фото 19664
37677
Фото 14718
13442
Россиян ждет «гаражная амнистия»
Фото 11165
- Праздничные выходные дни на 2022 год
- Всероссийская перепись населения 2021
- Регистрация на портале Госуслуги
- Как записаться на прием в МФЦ
- Можно ли встать на биржу через МФЦ
- Ежемесячные выплаты на детей в возрасте от 3 до 7 лет
- Запись на прием в МФЦ через Госуслуги
С советского времени осталось большое количество гаражей, которые располагаются на муниципальной земле и, по сути, являются ничьей собственностью.
Из-за этого в любой момент владельцы могут лишиться своих строений без какой-либо компенсации за это. Гаражная амнистия позволит защитить права собственников.
Законодатели рассчитывают, что таким способом будет зарегистрировано более 3 миллионов гаражей по всей России.
Гаражная амнистия не распространяется на гаражи-ракушки, так как они не являются капитальным строением. Однако, у владельцев таких построек имеется другое преимущество.
В Земельный кодекс принимается поправка, которая введет в действие ст. 39.36-1.
В соответствии с ней региональные власти смогут выделять муниципальные земли для возведения на них некапитальных гаражей рядом с домом автовладельцев.
Порядок оформления гаража в собственность будет регулироваться местными законодательными актами. Подробный перечень документов необходимо будет уточнить в администрации, так как он может различаться в субъектах РФ.
В последние года региональные власти активно борются с самовозведенными постройками. Некоторые гаражи, даже капитальные, считаются именно такими, так как они нигде не зарегистрированы, а земля находится в муниципальной собственности.
То, снесут ли строение после вступления в силу законопроекта, зависит от стадии разбирательств.
Если гараж в судебном порядке был признан самостроем, то он будет снесен по решению администрации.
В законе указывается, что его действие не распространяется на подобные объекты недвижимости.
В случае, когда собственник продолжает судиться с региональными властями, и решение не вынесено, имеется возможность отстоять свое право на недвижимость после того, как закон вступит в силу.
Гаражная амнистия 2022 года и последние новости
«Гаражная амнистия» — это законодательные послабления, которые предусмотрены для тех, кто возвёл индивидуальный гараж или использовал гараж в кооперативе до введения Градостроительного кодекса РФ (то есть, до 30 декабря 2004 года). Граждане имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен такой гараж.
Для участия в «гаражной амнистии» должны быть выполнены два главных критерия:
- гараж должен являться объектом капитального строительства;
- гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года.
Оформить участок бесплатно можно в следующих случаях:
- земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
При этом, указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Под условия «гаражной амнистии» не попадают следующие гаражи:
- являющихся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;
- предназначенных для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, их территориальных органов, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, а также транспортных организаций;
- находящихся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземных гаражей;
- созданные и используемые в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято положительное решение, подача заявления о предоставлении земельного участка не требуется.
Предоставление образованного на основании данного решения земельного участка осуществляется после государственного кадастрового учета этого участка не позднее 20 рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на указанном земельном участке.
В случае, если земельные участки являются ограниченными в обороте, такие земельные участки подлежат предоставлению гражданам в аренду с установлением арендной платы в размере не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж. После регистрации собственнику выдаются выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
В принятии решения о согласовании предоставления земельного участка, наряду с основаниями, предусмотренными Земельным кодексом РФ, должно быть отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Гаражная амнистия 2021: не все так просто, как кажется
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от лица, подходящего требованиям закона о «гаражной амнистии». В этом случае для предоставления земельного участка таким гражданином должны быть представлены документы, перечисленные выше, а также документы, подтверждающие передачу ему гаража.
С 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года в России можно будет в упрощенном порядке оформить права собственности на гараж и участок под ним и одновременно поставить их на кадастровый учет. Это и называется «амнистией». Все процедуры бесплатны.
Под «амнистию» попадут не все гаражи. Есть три условия.
- Гараж построен до 30 декабря 2004 года. Это дата вступления в силу ГК РФ, который обязал регистрировать недвижимость сразу после завершения строительства. Если гараж возвели позднее, его придется регистрировать по общим правилам Закона о государственной регистрации недвижимости.
- Гараж — или объект капитального строительства, или «сваренный» металлический (некапитальный), если земля под ним была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу. Такие гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо стоять отдельно, уточнила член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
- Владелец гаража получил его одним из двух способов:
- получил участок от организации или органа власти;
- получил гараж и участок на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
Воспользоваться «амнистией» смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца.
«Амнистия» не распространяется:
- На «ракушки» — разборные металлические гаражи;
- На гаражи, которые по закону признаны самовольной постройкой, подлежащей сносу;
- На гаражи — объекты вспомогательного использования по отношению к домам, в том числе предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности по ремонту, обслуживанию и мойке автомобилей;
- На гаражи, предназначенные для хранения техники и оборудования, необходимые для обеспечения деятельности органов власти и транспортных организаций;
- На гаражи в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи.
Закон упростит процедуру регистрации и постановки гаража на кадастровый учет.
- Это бесплатно. Сейчас нужно платить госпошлину 2 000 рублей. А если объект не подлежал кадастрированию, то по общим правилам нужно подавать отдельное заявление на постановку на кадастровый учет. Для этого нужно подготовить технический план, который заказывается у кадастрового инженера и стоит иногда до 100 тыс. рублей. На время «гаражной амнистии» расходы возьмет на себя орган государственной власти или орган местного самоуправления.
- Меньше бумаг.
- До «амнистии» для регистрации гаража нужны: технический план, правоподтверждающие документы (договор) и документы об оплате объекта (если гараж куплен у ГСК, как правило, это справка о полной выплате пая).
«Процедура была непростой, а в отношении объектов, купленных до 1994 года, усложнялась тем, что большая часть документов могла быть утеряна или уничтожена, а ГСК, у которого приобретался гараж, — ликвидирован», — отмечает адвокат КА «Юков и партнеры» Александра Воскресенская.
- При «амнистии» хватит двух документов. Первый — заявление о предоставлении земельного участка. В нем надо указать, что гараж возведен до 30 декабря 2004 года. Второй — документ, подтверждающий права на гараж и участок под ним. Подойдет даже договор на подключение гаража к инженерным сетям или документ об оплате коммунальных услуг.
Сегодня владельцы незарегистрированных гаражей рискуют: власти могут назвать их строения самовольными и снести, а земельные участки — изъять, говорит автоэксперт Максим Меженков.
Оформив гараж и участок, собственник перейдет в легальное поле. Он сможет спокойно ими распоряжаться:
- Передать в наследство.
- Продать.
- Сдать в аренду.
- Подарить.
- Взять под них кредит.
Кроме того, владелец получит компенсацию, если землю отнимут под городские нужды.
Всё, что нужно знать о «гаражной амнистии», — разъяснение Росреестра
Когда «гаражная амнистия» завершится, могут изменить порядок предоставления документов и стоимость регистрации гаража и земельного участка.
Но эксперты считают, что «амнистию» могут продлить и после 2026 года. Так уже было, например, с «дачной амнистией», по которой можно оформить права на землю, дачные дома и постройки в упрощенном порядке. Она началась с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась, в последний раз — до 1 марта 2026 года.
Большинство строительно-гаражных кооперативов появилось до введения современного градостроительного регулирования, понятия «гараж» просто не существовало в российских актах. Таким образом, правовой статус этих объектов оказался неопределённым, что мешало их оформлению в собственность, постановке на кадастровый учёт.
К сожалению, во всех городах России, и Нижний Новгорода в этом плане не исключение, не раз возникали гаражные войны. Пытаясь завладеть лакомыми кусочками земли, гаражи отправляли под снос. Сделать это было несложно, ведь официально они не были зарегистрированы. Между тем называть их самостроями тоже было бы неправильно. Большинству владельцев гаражей де-факто советские власти выделяли землю под строительство вполне официально. Вот только принимать эти бумаги в разгар гаражный войн никто не хотел.
Кроме риска лишиться гаражей как незаконно построенных владельцы не могли их продать, подарить, завещать, наконец, заложить. И вот сейчас ситуация должна кардинальным образом измениться.
Не попадают под амнистию самострои, подземные гаражи при многоэтажках, гаражи-ракушки.
Если вы решили оформить гараж в собственность, убедитесь, что он подходит под условия амнистии. Требований не много: гараж должен быть капитальным, построенным до вступления в силу градостроительного кодекса (до 29 декабря 2004 года) и не быть признанным самовольной постройкой по решению суда или органов местного самоуправления.
– Прежде чем начать оформление гаража, тщательно изучите все документы, которые у вас есть и которые могут иметь хоть какое-то отношение к вашему гаражу. Любые справки, решения, технические описания могут стать основанием для оформления прав на объект. Также можно обратиться в местное БТИ, у них на хранении могут быть документы, содержащие описание вашего гаража, – рекомендуют в Росреестре.
Обязательно уточните статус земельного участка. Если он не находится на кадастровом учёте, то придётся заняться его образованием.
– Уточните в местной администрации, утверждался ли на территорию, где расположен гараж, проект межевания. Это документ, который заранее определяет направления развития территории и границы земельных участков, – советуют эксперты.
Если межевание не проводилось, то схему участка вам нужно будет подготовить самостоятельно или с помощью кадастрового инженера. Как только схема будет готова, обращайтесь в органы власти с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Если он находится в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной, то в муниципалитет. Тем, чей гараж оказался на региональной земле, – в областные органы власти, на федеральной — в Росимущество.
Через 30 дней вы получите ответ. Если он окажется положительным, обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил межевой план земельного участка и технический план гаража. Как только документы будут готовы, подавайте документы в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ или онлайн. В Росреестре земельный участок поставят на учёт и выдадут вам выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
– Для того чтобы завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж, необходимо отправить в администрацию: решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписку из ЕГРН на земельный участок и технический план на гараж, – разъясняют в Росреестре.
Всё остальное сделают сотрудники администрации: примут решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, подадут в Росреестр заявление о регистрации вашего права собственности на землю и гараж и передадут вам выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Отныне вы может быть уверенными, что официально стали собственником.
Гаражная амнистия продлится до 1 сентября 2026 года.
Гаражная амнистия с 2021 года: кому она подходит и зачем нужна
Амнистия распространяется на гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, нужно подать в администрацию города или района (на территории которого находится гараж) заявление о предоставлении участка под существующим гаражом. И приложить к заявлению любой документ, который подтверждает факт владения гаражом.
— В законе специально не указан закрытый, исчерпывающий перечень документов, доказывающих легитимность того или иного гаража. Это даст возможность владельцам узаконить такое строение, предоставив абсолютно любые имеющиеся на него справки, чеки или выписки, — заявил Павел Крашенинников.
В качестве примера документов, которые органы местного самоуправления будут обязаны принять для оформления гаража, могут быть документы, подтверждающие длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража или ранее полученные документы технической инвентаризации. Кроме того, регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.
Новый закон позволяет гражданам в течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — в максимально упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи и земельные участки под ними.
Как оформляли гаражи раньше? С какими трудностями сталкивались владельцы?
Зачастую у гаражных кооперативов отсутствует разрешительная документация (разрешение на ввод в эксплуатацию и на строительство) и землеотводные документы. В таких случаях владельцам гаражей приходилось обращаться в суд, чтобы доказать и зарегистрировать свое право собственности.
Основным документом необходимым для регистрации права в большинстве случаев являлась справка председателя гаражного кооператива о полной выплате паевых взносов.
- объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент;
- гараж был возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ — до 30 декабря 2004 года;
- гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
- гаражей, не являющихся объектами капитального строительства;
- строений, расположенных на территории индивидуальных домовладений;
- объектов, используемых для предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;
- ведомственных гаражей;
- гаражей, расположенных в подземном паркинге многоквартирных домов и офисных зданий;
- объектов, построенных после 2004 года.
Сварные металлические гаражи попадут под амнистию
Владелец гаража может предоставить любые документы, подтверждающие, что он использует данный объект:
- справка, выданная председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов;
- землеотводные документы;
- решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив;
- договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям (заключены до 2004 года);
- квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;
- членская книжка гаражного кооператива;
- технический паспорт на гараж и другие документы.
Как говорят специалисты Росреестра, органы государственной власти и местная администрация могут самостоятельно запросить дополнительные документы. Поэтому лучше заранее уточнять, какие еще справки необходимы для оформления гаража в собственность.
Закон о «гаражной амнистии» предусматривает возможность бесплатного предоставления земельного участка в собственность владельцу гаража. Если участок по каким-то причинам ограничен в обороте, то его предоставляют в аренду.
В случае, если раньше вы не образовали участок, не ставили его на кадастровый учет и не межевали, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения участка. Затем нужно написать заявление о предварительном согласовании предоставления этого земельного участка. К нему приложить все документы, подтверждающие что вы являетесь владельцем гаража.
При положительном решении администрации следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он отмежевал участок и изготовил технический план на гараж. Можно самостоятельно заключить с ним договор или заранее уточнить у администрации насчет проведения комплексных кадастровых работ.
После постановки участка на кадастровый учет нужно обратиться в администрацию. Органы местного самоуправления принимают решение о бесплатном предоставлении земельного участка, либо, если имеются ограничения в использовании, либо участок обременен и не должен предоставляться в частную собственность, то его предоставляют в аренду.
По закону в течение пяти рабочих дней с момента предоставления участка в собственность или заключения договора аренды администрация самостоятельно за вас подает заявление о государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок.
После регистрации права собственности Росреестр направляет в администрацию выписку, подтверждающую, что право собственности на земельный участок и гараж зарегистрировано. Затем документы передают собственнику объекта. На этом процедура оформления в упрощенном виде гаража и участка под ним завершена.
В случае, если гараж, которым вы пользуетесь, был унаследован, необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство. Если объект подходит под условия «гаражной амнистии», то предоставив подтверждающие документы, вы можете оформить право собственности в упрощенном порядке.
Порядок размещения устанавливают на основании схемы, утвержденной местной администрацией, либо минимуществом. В соответствии с ней будет понятно на какой территории и в каком порядке будут размещены некапитальные гаражи.
Некапитальные гаражи не являются объектами недвижимости. Право собственности на них не регистрируется. К ним относятся металлические конструкции, так называемые «ракушки».
Использование и размещение некапитальных гаражей в соответствии с утвержденной схемой осуществляется за плату. Ее размер и порядок взимания устанавливает местная администрация. Для льготных категорий граждан, например, инвалидов, размещение некапитальных гаражей предоставляется бесплатно.
Владельцам таких гаражей нужно обратиться с заявлением в местную администрацию, чтобы их включили в утвержденную схему размещения.
Земельные участки под некапитальными гаражами не предоставляют ни в собственность, ни в аренду. Но есть исключение из общего правила. Если «ракушка» расположена на территории гаражного кооператива, у которого земельный участок оформлен, то землю под некапитальным гаражом можно оформить в собственность.
Законопроект об амнистии был принят в Госдуме в первом чтении, и до 24 февраля оставалась возможность внесения поправок депутатами ГД. Об этом сообщили сотрудники системы обеспечения законодательной деятельности на своем официальном сайте. Авторами законопроекта стали первый заместитель председателя Совфеда А. Турчак и депутат ГД П. Крашенинников.
С. Неверов, глава фракции ЕР, сообщил, что после принятия закона легализовать свою недвижимость и получить во владение участок земли, на котором она расположена, смогут более 3,5 млн гаражевладельцев. Право на использование появится после процедуры оформления. Действие закона не коснется «ракушек», навесов и тентов, самовольно построенных гаражей. Не распространяется оно и на места стоянок под многоквартирными домами и комплексами офисных помещений.
Президент Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии», в соответствии с которым в России может быть упрощён процесс оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под них. Документ опубликован в понедельник, 5 апреля 2021 года на официальном интернет-портале правовой информации.
Упрощенный порядок закреплён в законе о «гаражной амнистии», принятом Государственной Думой 23 марта 2021 года.
Амнистия продлится пять лет — до 1 сентября 2026 года.
Чтобы оформить гараж в собственность по амнистии, нужно будет написать заявление о предоставлении земельного участка и отправить его в Росреестр вместе с пакетом документов. Сделать это можно будет через МФЦ. Предполагается, что процедура будет бесплатной, платить пошлины не придётся.
Перечень документов зависит от того, как человек получил гараж в собственность.
Еще одну «путинскую выплату» в размере 15 тысяч рублей в сентябре получат военнослужащие по контракту и курсанты военных вузов и профессиональных организаций. А вот срочникам и гражданскому персоналу министерства обороны эта выплата не положена.
Кроме того, по 15 тысяч рублей получат служащие следующих ведомств:
- прокуратура;
- следственный комитет;
- полиция;
- органы уголовно-исполнительной системы;
- служба судебных приставов;
- федеральная противопожарная служба;
- таможня;
- Росгвардия — только сотрудники со специальными званиями полиции;
- федеральная фельдъегерская служба — только начальствующий состав.
С 1 сентября 2021 года родители будут получать больничные по уходу за ребенком до 7 лет включительно в размере 100 % среднего заработка независимо от стажа. Сумма не будет зависеть от того, лечат ребенка в стационаре или же в амбулаторных условиях. Максимальная стоимость дня на больничном в 2021 году составляет 2 434 рубля.
Гаражная амнистия 2021: как оформить гараж в собственность
С 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года граждане РФ смогут бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Правда, есть ограничение по срокам строительства — гараж должен был быть возведен в качестве объекта капительного строительства до 30 декабря 2004 года.
С 1 сентября продавать и покупать лекарства не выходя из дома станет намного проще. Поменяются требования к аптечным организациям, которые могут заниматься онлайн-продажей лекарств. Несетевым аптекам теперь можно дистанционно торговать лекарствами.
Раньше для продажи лекарств онлайн требовалось иметь не менее 10 аптек на территории РФ, а также собственный сайт. Теперь же даже несетевые аптеки смогут заключать договоры с сайтами-агрегаторами и торговать через них.
Наконец, необычный способ мотивировать граждан поставить прививку от коронавируса — розыгрыш денежных призов, который начался 1 сентября 2021 года. Соответствующее постановление в августе подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
«Мероприятие будет проводиться с 1 сентября по 1 декабря 2021 года среди вакцинированных на основании данных Единого регистра вакцинированных по уникальному номеру записи. Всего будут определены 1 тысяча победителей. Каждый получит по 100 тысяч рублей», — сказано в сообщении правительства.
Упрощенный порядок оформления прав граждан на гаражи может коснуться и земельных участков под «сваренными» металлическими гаражами, построенными гаражными кооперативами, сообщил Крашенинников.
По его словам, речь идет о том, чтобы «распространить «гаражную амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими гаражами, построенными гаражными, гаражно-строительными кооперативами (ГСК) независимо от того, являются ли они капитальными, если земля была выделена ГСК под строительство гаражей». Депутат уточнил, что в данном случае речь не идет о гаражах-«ракушках».