Результаты поиска: Авто

Бессрочный договор аренды в 2022 году что это такое, нежилого помещения, автомобиля

admin 12.12.2021 Комментариев нет

Все договоры аренды в отношении недвижимого имущества, заключенные на срок более года, подлежат государственной регистрации (п. 2 ст. 610 ГК РФ). На практике, чтобы избежать лишних хлопот и трат, стороны договора заключают его на срок 11 месяцев и потом бесконечно пролонгируют, что может вызвать претензии со стороны контролирующих органов.

Важно! При заключении договора аренды недвижимости на неопределенный срок регистрация не требуется (п.11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59, письмо Минэкономразвития РФ от 29.01.2018 № Д23и-389).

Этот фактор можно отнести к безусловному плюсу.

Как мы уже отмечали, бессрочные арендные договоры достаточно легко расторгнуть, направив уведомление о расторжении другой стороне.

При этом отказ от дальнейшего исполнения договора аренды является безусловным. Это означает, что расторжение договора не зависит от факта нарушения условий договора одной из сторон, а продиктован одним только желанием не продолжать арендные отношения (Постановления Президиума ВАС РФ от 31.05.2011 № 16092/10, от 15.02.2011 № 14381/10).

(далее…)

ОКВЭД для магазина автозапчастей в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

Вот основные ошибки, которые допускают торговые точки при работе с маркированными товарами:

Отсутствие маркировки в принципе. Товар не зарегистрирован в системе, ему не присвоен код. За данное нарушение предусмотрены серьезные штрафы.
Нечеткое нанесение маркировки на товар. К примеру, плохо пропечатан код, либо он частично стерся.
Не завершен процесс маркировки, а именно, после оформления и получения кодов, их не ввели в оборот.
Неправильно оформлен возврат товара. Например, торговая точка оформила возврат товара, т.к. вовремя не провела непромаркированные товарные остатки в системе.
Код не соответствует данным в УПД. В документе отражен другой товар, либо поступил промаркированный товар, а в УПД сведений о нем нет.

(далее…)

Документы для регистрации авто в ГАИ в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

Если транспортное средство не поставлено на учет в органах ГИБДД, то на нем нельзя будет ездить по дорогам общего пользования. А за нарушение этого правила водителя накажут штрафом или лишением прав. Но отсутствие регистрации никак не ограничивает право собственности водители.

Незарегистрированное авто можно держать у себя в гараже, продать другому человеку, использовать в качестве залога. Для государства постановка на учет полезна тем, что она позволяет отслеживать кражи и мошенничество с автомобилями, а также проверять машины на соответствие экологическому и техническому законодательству.

(далее…)

Субсидия на ЖКХ автоматическое продление в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

С 1 января 2022 года для получения жилищной субсидии не нужны справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги*, в т.ч. за электроэнергию.

При этом данные о платежах социальные службы будут запрашивать у поставщиков услуг через систему ГИС ЖКХ.

Если есть подтверждённая вступившим в законную силу судебным актом непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, субсидия не предоставляется.

Т.е. резюмируем: за справками больше ходить не нужно, но и долги копить не надо.

Чтобы не попасть в замкнутый круг, когда при наличии долга невозможно получить субсидию, которая помогла бы погасить долг, рекомендуем не запускать ситуацию и решать вопрос с субсидией своевременно.

Субсидия начисляется тем, у кого:

· коммунальные платежи составляют более 22% от семейного бюджета

· нет лишних квадратных метров (норматив рассчитывается из расчета: по 18 кв. м на семью из 3 и более человек, 42 кв.м. — на двоих, 33 кв.м. — для одинокого человека)

Как рассчитать — положена ли субсидия на оплату услуг ЖКХ?

Сложите доходы всех домочадцев за последние 6 месяцев и разделите его на количество месяцев — шесть. Это и есть среднемесячный доход, который нужно сравнить с ежемесячным платежом по коммунальным квитанциям и высчитать – сколько процентов дохода вы тратите на оплату услуг.

В доходы засчитываются:

· официальные зарплаты

· государственные выплаты, как единоразовые, так и ежемесячные

· алименты

· проценты по банковским вкладам

· прибыль от продажи недвижимости

· доходы, которые приносит личное подсобное хозяйство

· стипендии

· пенсии

Где подать заявление на субсидию?

Заявление на оформление субсидий подается в органы соцзащиты. Но ходить к ним не нужно – документы подаются через МФЦ.

*Постановление Правительства РФ от 28.07.2020 №1130 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

(далее…)

Как отразить в 6 НДФЛ аренду автомобиля у физического лица в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

В соответствии с п. 3 ст. 226 НК налоговый агент должен рассчитать сумму НДФЛ к удержанию на дату получения дохода физлицом. Согласно п. 1 ст. 223 НК РФ датой получения физлицом дохода по аренде будет являться дата оплаты услуг арендатором деньгами либо передачи дохода в иной форме, допускаемой законодательством.

Вместе с тем подп. 6 п. 1 ст. 208 НК РФ представляет доход как вознаграждение, полученное за выполненную работу или оказанную услугу. Простая, на первый взгляд, логическая цепочка: услуга оказана, оплата произведена, НДФЛ удержан и уплачен в бюджет — на практике приводит к дополнительным вопросам. Например:

Выплаченные до завершения оказания услуг авансы арендодателю показывать в 6-НДФЛ за период или нет?
Услуги по договору аренды оказаны, но фактическая оплата еще не произведена — как это будет выглядеть в 6-НДФЛ?
Арендная плата физлицу выплачивалась частями — как показать это в 6-НДФЛ?

Таким образом, при заполнении 6-НДФЛ по аренде необходимо «примирить» между собою требования ст. 223, 226 и 208 НК РФ.

Как следует рассуждать и на что ориентироваться в практических вопросах формирования 6-НДФЛ при аренде у физлиц, рассмотрим на примере.

Пример

ООО «Грузоперевозки» 02.03.2021 заключило с сотрудником договор об аренде его личного автомобиля «Газель». Договор заключен сроком на 1 год. Арендная плата по договору — 20 000 руб. в месяц с выплатой аванса и окончательным расчетом в месяце, следующем за окончившимся месяцем аренды. 19.03.2021 сотруднику по его просьбе выплатили аванс за аренду в феврале — 10 000 руб. В апреле за мартовскую аренду было оплачено: 12.04.2021 — 5 000 руб., 22.04.2021 — 5 000 руб. В примере все выплаченные суммы указаны «грязными», т. е. без учета удержания НДФЛ при выплате дохода арендодателю.

В отчете за 1 квартал 2021 года бухгалтер указал:

Раздел	Строка	Показатель	Примечание
2	110 (начисленный доход)	10 000	Поскольку датой дохода считается дата фактической оплаты (п. 1 ст. 223 НК РФ)
	Не отражайте арендную плату: в строке 112, т. к. она не относится к выплатам в рамках трудовых договоров; в строке 113, поскольку аренда это не выполнение работ и не оказание услуг, а передача имущества в пользование.
	140 (исчисленный налог)	1 300
	160 (удержанный налог)	1 300
1	021 (крайний срок перечисления налога)	22.03.2021	Крайний срок перечисления НДФЛ — следующий за днем выплаты дохода день. Но поскольку 20.03.2021 — суббота, срок смещается на ближайший понедельник
1	022 (удержанный НДФЛ к перечислению)	1 300	С выплаченной суммы

Для проверки 6-НДФЛ по контрольным соотношениям возьмите на заметку этот материал.

(далее…)

Замена двигателя на авто нужно ли регистрировать в 2022 годах?

admin 12.12.2021 Комментариев нет

Когда требуется регистрировать замену
В 2018 году вступил в силу Приказ МВД от 26.06.2018 № 399. Документ утвердил новые правила регистрации автомобилей. Была затронута и замена двигателя на авто. Нужно ли регистрировать в 2019-2020 годах? Ответ на этот вопрос зависит от причины замены. Здесь возможны 2 варианта:

смена производится на ту же модель (по объёму и по мощности и модификации). Как правило, такая замена является вынужденной мерой, так как ресурс прежнего агрегата может быть исчерпан. Можно сразу внести изменения в ПТС, либо пойти по простому пути: ничего не регистрировать до продажи. Новый хозяин это сделает при постановке на учёт.
смена на мотор другой модели, модификации, мощности или объема. Если хоть один символ в маркировке модели двигателя различается от штатной – это уже изменение конструкции. Ответ на вопрос: нужно ли регистрировать в ГИБДД замену – да.
Рассмотрим оба вышеуказанных случая.

(далее…)

Сколько часов теории и практики в автошколе в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

Требования к внутреннему экзамену в городе также могут быть жестче, чем на экзамене в ГИБДД.

Например, максимально возможное количество штрафных баллов может быть от 0 до 4. Т.е. кандидат в водители не сдаст внутренний экзамен до тех пор, пока не проедет в городе безупречно.

(далее…)

Правила замера тонировки стекол автомобиля в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

Да. Разрешена, но не всё так однозначно.

Если речь идёт о появившихся в сети новостях о том, что якобы издался некий новый закон, который так или иначе снимает запрет тонировать стёкла машины, то такого закона просто нет. Доказать отсутствие невозможно, поэтому мы можем предложить только поискать его наличие в действующем законодательстве. Но мы регулярно отслеживаем изменения в нормативных актах и смело можем заявлять, что на 30 Сентября 2021 года нововведений не было и пока не ожидается.

(далее…)

Госпошлина за перерегистрацию автомобиля в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

При покупке нового автомобиля в ГИБДД следует получить новые регистрационные знаки (номера) и свидетельство о регистрации. ПТС на машину выдается автосалоном.

К оплате: 2 000 + 500 + 350 = 2 850 рублей.
Со скидкой: 1 400 + 350 + 245 = 1 995 рублей.

(далее…)

Заказать автобус на выпускной в 2022 году

admin 12.12.2021 Комментариев нет

Аренда автобуса на выпускной – одна из наиболее востребованных услуг в компании «Все автобусы» на протяжении 10 лет. Мы дорожим своей репутацией и с годами накопленным опытом в этой сфере транспортного обслуживания, в связи с этим всегда безукоризненно соблюдаем каждый из пунктов договора, что, безусловно, является залогом длительного и успешного сотрудничества.
Нашим постоянным клиентам предоставляем хорошие скидки и бонусы. Заказывая автобус на выпускной бал 11 класса, вы останетесь довольны недорогой стоимостью аренды, которую мы предложим специально для вас.
Весь автотранспорт, в данном случае школьный автобус, соответствует требованиям безопасности во время перевозки детей.
Наши сотрудники заблаговременно оговаривают с организаторами экскурсионных поездок место и время подачи транспорта, а также запланированный маршрут путешествия. Наш водитель после окончания торжественной части, которая обычно проходит в стенах учебного заведения, с комфортом доставит один или сразу несколько классов учащихся (в зависимости от вместимости транспортного средства) до банкетного зала ресторана. После этого отвезет на прогулку по памятным местам города, где традиционно происходит финал гулянья – встреча рассвета. Если у вас другой сценарий праздничных торжеств, то мы с радостью исполним все ваши пожелания.
Салоны наших новых автобусов оснащены всем необходимым, чтобы ребята чувствовали себя максимально удобно в пути следования. Веселая музыка, приветливый отзывчивый водитель, большие панорамные окна, позволяющие любоваться природой и уникальными достопримечательностями в Москве, настроение, смех и радость будут гарантированы.
Перевозку школьных групп мы осуществляем на технически исправных автобусах во избежание непредвиденных ситуаций, связанных с поломкой транспорта в самый ответственный момент.
Водители имеют постоянную связь с нашими менеджерами, поэтому любые проблемы решаются оперативно.
У заказчика есть возможность выбрать в нашем автопарке конкретный автобус из представленного модельного ряда для нужного количества пассажиров, который устроит его по уровню комфорта и цене за почасовую аренду.

Сделать заказ автобуса на выпускной можно в любое время суток, позвонив по номеру телефона, который указан на портале «Все автобусы», или через онлайн-форму на нашем сайте. Станьте нашим клиентом, чтобы по достоинству оценить высочайший уровень сервиса по доступным ценам!

(далее…)