Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковая давность по коммунальным платежам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Три года по каждой квитанции отдельно… Срок оплаты за предыдущий месяц наступает десятого числа следующего месяца…
Если жилье муниципальное, тогда при наличии задолженности по каким-либо коммунальным платежам за последнее полугодие граждан, проживающих там, разрешено выселять в менее дорогую квартиру, общежитие.
Законодательные основы сроков исковой давности по квартплате
Срок исковой давности — 3 года. Но для того, чтобы применить исковая давности одна из сторон должна заявить в суде ходатайство о применении срока исковой давности, в противном случае взыскани будет все.
Пропуск срока исковой давности по коммунальным платежам, о котором заявляется в суде, является основанием для вынесения судом решения об отказе в таком иске истцу.
Причин возникновения задолженности по коммунальным платежам не мало. Одна из основных причин — тарифы на коммунальные услуги. В наше время тарифы на услуги ЖКХ несоизмеримы с пенсиями и заработными платами, в связи с чем и возникает порой задолженность. Но все же коммунальные услуги необходимо вовремя оплачивать и в полном объеме, чтобы не было проблем с жилищными службами.
По статье 202, течение срока приостанавливается, если:
- взыскатель не мог обратиться в суд из-за форс-мажорных обстоятельств;
- ответчик был призван в армию на время военного положения;
- изменилась законодательная база, регламентирующая отношения или норма, на которую они опирались, была отменена.
Неуплата коммунальных платежей
Порядок пользования помещением (жилым или нежилым) обязывает владельца (арендатора) в полной мере компенсировать стоимость коммунальных услуг. Срок выплат устанавливается ежемесячный и, согласно общему правилу, за неделю – полторы до оговоренного термина каждый владелец недвижимости должен получить квитанцию, в которой значится размер ЖКУ, а также дополнительные суммы, которые предстоит погасить.
Задолженность по ЖКХ может стать проблемой, если к должнику будут применены меры принудительного взыскания. Срок давности по коммунальным долгам, как и по другим договорным обязательствам, составляет 3 года.
Основная обязанность пользователей коммунальных услуг — своевременное внесение средств на счета поставщиков этих услуг, что законодательно закреплено ст. 153-157 ЖК РФ.
Выход за рамки означенного срока не говорит о погашении или списании долга – невыполненное по тем или иным причинам платёжное обязательство уже не подлежит судебному взысканию, оно повиснет на совести неплательщика в ожидании перемен в его материальном положении (или иного чуда).
О пропуске срока исковой давности необходимо заявить в судебном заседании, для этого ответчик должен явиться в суд сам или обеспечить явку представителя, с надлежащим образом оформленными полномочиями.
В случае трудной жизненной ситуации (болезни члена семьи, аварии транспортного средства или иной проблемы), которая временно не позволяют восполнить неуплату, гражданам следует оформить субсидию, обратиться за реструктуризацией образовавшейся задолженности или предпринять иные шаги.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
О том, как рассчитать этот срок, возможно ли законно не платить коммуналку, а также реальная судебная практика по теме – в этой статье.
Коммунальщики-взыскатели также могут обратиться в суд в упрощенном порядке приказного производства. В отличие от иска, дело рассматривается судом без вызова сторон. Решение принимается в течение 5 дней после обращения. На оспаривание приказа отводится 10 дней.
Возражения составляются заранее, как только стало известно, что обслуживающие компании подготовили соответствующий иск. При этом и по ходу разбирательства можно заявить о своем несогласии, опираясь именно на факт пропуска срока. Для этого составляется письменное ходатайство (заявление), в котором отражаются следующие сведения:
- Наименование судебного органа и указание на номер и название дела, в рамках которого подается заявление.
- Обоснование ходатайство – утверждение о том, что сроки уже прошли.
- Просительная часть, в которой формулируется требование об отказе в удовлетворении иска.
- Приложения – список прилагаемых документов (название, вид (копия или оригинал), количество страниц).
- Дата, подпись и расшифровка подписи (фамилия, инициалы).
Срок исковой давности по коммунальным платежам три года. Это значит, что суд взыскивает задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги лишь за три года.
Сроки могут быть восстановлены по уважительным причинам (например, тяжелая болезнь, форс-мажорные обстоятельства и т.п.). Однако на компании, которые предоставляют коммунальные услуги, эти правила не распространяются: срок исковой давности по обращению в суд не восстанавливается, потому что речь идет о юридическом лице, а не о частном гражданине.
Срок исковой давности по коммунальным платежам три года. Это значит, что суд взыскивает задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги лишь за три года.
Согласно ст. 196 ГК РФ — срок исковой давности равен 3 годам. Взыскать долг за ЖКУ обслуживающая организация имеет право только за 3 последние года.
Срок исковой давности по коммунальным платежам
Ответчик в суде должен заявить о пропуске истцом установленного срока исковой давности. Заявление должно быть отражено в протоколе заседания, тогда суд откажет коммунальщикам в удовлетворении иска о принудительном взыскании коммунальных платежей за период более трех лет. Если такое заявление отсутствует, то суд удовлетворит иск истца (жилищные инстанции) не за три последних года, а в полном объеме.
С требованиям об оплате остальной задолженности они могут обратиться в суд, а суд применит исковую давность, но только по Вашему заявлению. Обязательно заявите в суде об истечении срока исковой давности.
Оценивая объективно, по факту восстановление выглядит чисто номинально: суд лишь признаёт обоснованным иск, который он уже принял к производству, и намерен его удовлетворить, опираясь на уважительные причины упущения времени заявителем.
В суд обратилась подмосковная управляющая компания, которая пыталась взыскать долги за коммунальные услуги: собственница квартиры более семи лет вносила оплату несвоевременно и не в полном объёме.
Формирование задолженности по коммунальным платежам – основание для обращения в суд с целью принудительного истребования денежных средств с абонента. И во время принятия заявления от провайдера услуг, судья учитывает срок исковой давности по коммунальным платежам. Данный документ составляется после подачи искового заявления организацией, перед которой у гражданина есть долг по каким-либо коммунальным платежам. Это означает, что автоматически применение положений законодательства о исковой давности не происходит. Что дает истцу возможность предъявить требование об оплате задолженности за любой период, чтобы их не удовлетворили и нужен данный акт.
С абзаца пишут текстовую часть: «Прошу на основании ст. 199 ГК РФ при рассмотрении судебного дела по иску ЖСК «ХХХХХ» против меня о взыскании долга за коммунальные платежи применить срок исковой давности до такой-то даты, так как истцом по этому делу срок давности пропущен». Ниже нужно указать, какие бумаги прилагаются, поставить дату и свою подпись.
В большинстве случаев предельная дата – 10 число месяца, ближайшего к месяцу, за который вносится плата. Подобная норма установлена Жилищным кодексом (статья 154). При этом отсчет собственно давности начинается со следующего дня – т.е. с 11 числа.
Приобретение квартиры с имеющимся долгом по коммунальным платежам
Если заявление о признании долга подписано, давность начнется именно с даты составления документа. Причем даже если были признаны «старые» долги, которым уже более 3 лет, истец тоже может заявить об их взыскании, если ответчик прямо признал наличие соответствующих обязательств.
Работа управляющих компаний и жилищно-коммунальных хозяйств в нашей стране чаще всего оставляет желать лучшего. Хотя долги в последнее время стали взыскивать с завидной регулярностью. Чаще всего в суд взыскатели идут по прошествии полу года с момента образования первой задолженности. При этом ответчика должны ежемесячно извещать о том, что у него есть долг и он обязан его погасить.
По прошествии трех лет задолженность может быть признана безнадежной и списана кредитором, но он не обязан это делать и имеет право продолжать попытки взыскания. Ограничение состоит в том, что в случае обращения в суд, ответчик может заявить об истечении срока давности. Если судья согласится с его расчетами, иск не будет рассматриваться и кредитор не сможет получить исполнительный документ.
Доброго времени суток. Наталья. Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Российское законодательство указывает на наличие такого правового инструмента, как исковой срок давности. Истечение его лишает любую организацию, предоставляющую услуги и ресурсы жильцам, самого эффективного способа взыскания любых долгов по оплате ЖКХ за квартиру.
Нельзя просто взять и отвернуться от поставщиков электроэнергии, воды, тепла и от компаний, занимающихся уборкой бытовых отходов. Если человек попал в трудную жизненную ситуацию можно попытаться договориться с УК, ЖКХ, ТСЖ и т.п.
Течение давности по иску может быть прервано или приостановлено. Перерыв происходит, когда ответчик частично погасил долг, что равносильно признанию долга.
Хотелось бы отметить, что информация в статье предоставляется в общих чертах в соответствии с изменениями законодательства на 2019 год.
Как составить ходатайство о пропуске срока исковой давности
К коммунальным платежам применяется общее правило исковой давности (ст. 196, ст. 200 ГК РФ) в три года.
Общий срок исковой давности составляет три года. Если срок давности истёк, и об этом заявлено в суде, суд отказывает в удовлетворении иска.
Исковая давность по коммунальным платежам существует, но также предстоит принимать во внимание, что исковые заявления жилищно-коммунальных хозяйств имеют обратную силу, то есть истец (провайдер услуг) может запросить оплату задолженности за предшествующий период времени. Но не больше чем за три календарных года до даты подачи искового обращения.
В контракте прописана обязанность ЖКХ предоставлять основные услуги по фиксированным тарифам. А собственником жилья, в свою очередь, должна осуществляться оплата всех сервисов.
Что представляет собой исковая давность? Период времени, которое дается человеку на защиту своих прав и свобод. При этом, срок исковой давности по коммунальным платежам, как показывает судебная практика, представляет собой возможность управляющей компании подать исковое заявление на недобросовестного собственника. Есть различные виды исковой давности, при наличии же каких-либо долгов по ЖКХ за квартиру данный период считается общим. То есть предназначенным для большинства случаев.