Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить жилье от государства 2018». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Главной целью выполняемой программы расселения имеющегося коммунального жилья в Санкт-Петербурге стало улучшение условий проживающих граждан.
С целью получения государственной помощи необходимо обратиться в местный орган самоуправления с соответствующим заявлением.
На жилье каких размеров можно рассчитывать?
Если раньше личную недвижимость получали все военнослужащие, врачи, учителя, ученые, молодые специалисты, то со временем – процесс выдачи бесплатной квартиры стал невыгодным для государства. Более того, в России продажей, строительством жилых комплексов занялись частные фирмы, которые лишь выплачивают налог государству и выкупают/арендуют землю для постройки.
Так же, процесс получения происходил намного проще. Достаточно было встать в очередь, а именно на учет в райисполкоме или на своем предприятие, а дальше ожидать. Но в список очереди могли попасть не все, а люди: живущие в 6 м2 на человека.
Собирать огромную сумму на комфортное и просторное жилье приходится годами и даже десятилетиями. Но существуют вполне легальные и законные способы получения жилья на безвозмездной основе.
Соответственно в подобных группах работают более опытные педагоги, которые следят за развитием отстающих детей.
Претендующие категории граждан на получение бесплатного муниципального жилья должны быть признаны нуждающимися. То есть, уровень семейного дохода, в совокупности, должен быть ниже прожиточного минимума, установленного в регионе. Согласно госпрограмме по выделению муниципального (социального) жилья, выделяют три категории очередности:
- Граждане с первоочередным правом на получение жилья;
- Граждане, получающие жилье вне очереди;
- Лица, которые участвуют на общих условиях.
Недвижимость предоставляется не по договору социального найма. Вне очереди могут получить жилье граждане, проживающие в аварийных домах.
Одним из ключевых прав, в соответствии с Конституцией нашей страны, является право на предоставление жилья. Оно гласит, что государство обязано обеспечить всех нуждающихся в этом бесплатным жильем. На деле же это оказывается не совсем так. И все же, есть ли возможность у молодой семьи получить от государства квартиру.
Молодые семьи, относящиеся к другим категориям, не получают бесплатного жилья. Иногородние лица также могут претендовать на жилье в Москве при наличии регистрации и внесении в очередь.
Если заявитель подходит под региональные критерии и получает статус «малоимущего «, то ему необходимо встать в очередь. Такой регистрацией может заниматься также отдел соцзащиты, или местная администрация или управа.
Сроки не устанавливались точно, и колебались от 10 до 20 лет, в течение этого периода можно было выхватить новую квартирку.
Как правило, для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости. Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин. В основе его расчета – размер доходов всех членов семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.
Состояние при этом подтверждается соответствующими документами два года подряд, причем на учет могут быть поставлены семьи, постоянно проживающие в здании, признанном аварийным, ухаживающие за тяжелобольным человеком или воспитывающие детей-сирот.
Если сертификатом не воспользоваться в этот период, потребуется пройти процедуру оформления заново. Жилье может быть выдано и бесплатно. Однако такая недвижимость в собственность не передаётся.
Госпрограмма по обеспечению бесплатного жилья для граждан РФ также имеет положение о выделении служебного жилья, которое относится к внеочередному. Так, для некоторых категорий граждан это связано с профессиональной деятельностью. К ним относятся:
- Судьи и прокуроры;
- Военнослужащие;
- Депутаты;
- Иные лица, переехавшие в виду профдеятельности и не имеющие жилья по месту работы.
Это означает, что оформить снова одному и тому же человеку ее будет нельзя, а израсходовав сумму, гражданин никак ее не возмещает и обязан использовать ее строго по назначению.
Нормы ЖК РФ являются совершенно одинаковыми для всех граждан, но для получения жилой недвижимости в Москве существует ряд важных дополнений. Например, требуется российское гражданство и проживание в столице не меньше десяти лет на совершенно законных основаниях.
Это означает, что оформить снова одному и тому же человеку ее будет нельзя, а израсходовав сумму, гражданин никак ее не возмещает и обязан использовать ее строго по назначению.
Для подачи подготовленной заявки на предоставление социального займа граждане становятся на учет в жилищном комитете действующей районной администрации. После подачи документов ожидается очередь, которая в Санкт-Петербурге может растянуться на 20 лет.
Нередко люди интересуются таким вопросом. Квартиры стоят достаточно дорого и, порой, чтобы купить однушку, нужно либо всю жизнь на неё копить, либо брать кредит, что тоже не всем по силам. Ведь для того, чтобы купить жилье в кредит, нужно иметь стабильную высокооплачиваемую работу, где риск быть уволенным – минимальный.
Кто имеет право на бесплатное жилье?
Как гласит статистика выдачи жилья, многие люди ожидают до сих пор с 1995 года, когда вышла статья №40. В общем, список насчитывает 69.000 семей очередников, а за 2019 Россия выдала квартиры только 3600 семьям. Так что – можно считать этот вариант проигрышным, хотя попытка не пытка. Если вы реально оцениваете, что насобирать на жилье самостоятельно – не удастся, то испытайте судьбу.
На момент временного отсутствия работы, предусмотрена государственная поддержка, но следует учитывать тот факт, что предварительно соискатель должен официально оформить статус безработного. В ином случае, претендовать на государственную поддержку в материальном плане не получиться.
Недвижимость в России стоит недешево, особенно если речь идет о крупных городах. Большинству граждан приходится либо копить по 20-30 лет, либо брать ипотеку на такой же срок, отдавая банку по 10-12 (а то и по 17) процентов годовых. Есть третий вариант — попробовать получить квартиру от государства.
В текущем году решили пойти дальше и предложили законопроект по упрощению условий для участия в данной программе. В основном, постараются набрать квалифицированных работников в ДФО, который в нынешних реалиях является приоритетным. В программе всего участвует 16 регионов.
При подборе недвижимости на первичном рынке необходимо искать такое, которое бы отвечало всем необходимым нормам, и при этом была относительно недорогой.
После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней.
Если вы не хотите получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.
В том случае, если вам откажут в постановке на учет, то вы можете обжаловать такой отказ в суде. Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет.
Обычно очередников пугает является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру, – ожидание может растянуться на многие годы.
Принять участие в программе по улучшению жилищных условий удастся, если у человека нет собственного жилья, или количества квадратных метров жилплощади меньше нормы.
Дополнительно потребуется подтвердит статус малоимущего. Лица, которые в состоянии купить недвижимость самостоятельно, не смогут получить недвижимость на безвозмездной основе.
Жилье на безвозмездной основе может быть предоставлено из государственного жилищного фонда. Он представляет собой совокупность помещений, находящихся в собственности государства.
Бесплатная недвижимость передается на основании договора социального найма. Это правоустанавливающий документ, позволяющий гражданину пользоваться жильем.
Вносить денежные средства за это не требуется. Если человек планирует получить жилье от государства, он должен учитывать следующие особенности процедуры:
- Недвижимость в собственность не передается. Предоставление помещения выполняется в рамках социального найма, при котором владельцем недвижимости продолжает оставаться государство.
- Получить имущество на безвозмездной основе могут только граждане РФ.
- Чтобы претендовать на участие в госпрограмме, необходимо нуждаться в жилье, а также входить в категорию граждан, которые могут получить субсидию на покупку недвижимости или стать участниками договора социального найма.
- Чтобы стать владельцем недвижимости, потребуется подготовить пакет документации, а затем передать его на рассмотрение специальной комиссией. Если она вынесет положительное решение, человека поставят в очередь на жилье.
Сегодня государство реализует программы по повышению качества жизни жителей путем оказания помощи в виде материальной поддержки семьям с детьми, а также малоимущим гражданам некоторых категорий. Материальная поддержка представлена как субсидия на покупку квартиры.
К субсидии на квартиру применяются три условия:
- однократное ее получение;
- безвозмездное использование по назначению в отведенный для этого срок;
- отчет о расходовании выданных средств.
Если граждане не входят в группу тех, кому государство обязано предоставить жилье бесплатно, то можно воспользоваться возможностью получения субсидий при соблюдении установленных требований.
Если семья состоит из одного родителя и ребенка, то она тоже может претендовать на участие в программе, в случае, если родитель моложе 35 лет.
Врачи могут принять участие в проекте «Земский доктор». Он рассчитан на молодых специалистов в области медицины. Если молодой специалист согласен на трудоустройство в селе, то он получает от государства капитал размером 1 000 000 рублей.
Жилье от государства бесплатно
Контроль государства заключается не только в отношении целевого расходования средств получателем, но и безопасностью самой сделки.
Как уже говорилось, данная программа уже начала действовать с 2015 года, но в силу ряда нюансов по ней смогли воспользоваться жильем не так много людей.
Итак, для того чтобы государство выделило жилье, сначала заявителю необходимо подтвердить статус «малоимущего». Для этого понадобится предоставить ряд документов. Некоторые бумаги могут запрашиваться по необходимости сотрудником соцзащиты или иного органа, который отвечает за исполнение программы.
Из остальных регионов активно едут в Москву. Поэтому работников и ценных специалистов в перечисленных регионах мало. Их достаточно сложно найти, а для улучшения экономического потенциала указанных краев и областей правительство и решило реализовать программу внутренней трудовой мобильности.
Когда возникает угроза отказа?
Везло и студентам, которые бесплатно жили в общежитиях, при условии порядочного поведения и успеваемости в университете. Хотя, даже двоечники имели собственную койку в общих комнатах. Никто, никого не выгонял.
Для начала понадобится собрать ряд установленных документов, среди которых диплом о высшем образовании, трудовая книжка. Семейным дополнительно необходимо предоставить свидетельство о браке, детным – свидетельство о рождении. В течение тридцати дней комиссия будет рассматривать заявления, подбирая подходящие вакансии.
Получение квартиры от государства
Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
С 2015 года в России существует программа внутренней трудовой мобильности. С 9 января 2018 года правительство России предложило законопроект по упрощению условий участия в ней, с целью привлечь как можно больше специалистов в регионы, где их остро не хватает.
Понять, как получить государственную безвозмездную субсидию на покупку жилья можно, ознакомившись с установленными на законодательном уровне условиями, изложенными в Жилищном Кодексе, иных ФЗ и Постановлениях Правительства.