Снос двухэтажек в Уфе калининский район в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снос двухэтажек в Уфе калининский район в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В Республике Башкортостан продлили реализацию Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.Программа была рассчитана на три года (2015-2018 годы), но в связи с необходимостью продолжения улучшения жилищных условий граждан и обеспечения безопасности их проживания Правительством Республики Башкортостан принято решение о продлении программы до 2021 года.С 2015 по 2021 года в Республике Башкортостан расселено 1124 граждан из 412 жилых помещений общей площадью 17,4 тыс.

Черниковка уходит из-под ног: как двухэтажные бараки в Уфе стали местом изгоев

В Уфе продолжается снос и расселение ветхого и аварийного жилья. Данная деятельность осуществляется муниципалитетом в рамках реализации региональной Адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, разработанной на основании и в соответствии с Федеральным законом

«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

.

Автор / 28.05.2013 /

В этом году в Уфа и Башкирии планируют снести около 187 старых домов.

Дома будут сносить в 6 городах:

1. Сибай
2. Стерлитамак
3. Октябрьский
4. Уфе
5. Янаул
6. Кумертау

Такие данные утверждены в Республиканской программе расселения ветхова жилья на 2013 год.

1. ул. Карла Маркса 17, корп 19; 5 корпуса 2, 3 и 7, 9 корпус в;
2. ул. Заки Валиди, 43;
3. ул. Аксакова, 12, 16, 16 корпус Б, 18 корпус 1, 20, 22, 22 корпус 2, 24, 28, 28 корпус 1, 28 корпус 2, 36, 93 корпус 1, 93 корпус 3, 93 корпус 5;
4. ул. Зайнуллы Расулева 11, корпуса 1, 2 и 4;
5. ул. Новомостовая, 20;
6. ул. Коммунистическая, 106; 122 литера В, 17 корпуса 4, 5, 6, 7 и 8;
7. ул. Богдана Хмельницкого 28, 30;
8. ул. Октябрьской революции 10 корпус 1; 11 литер А, 15, 16, 18, 19, 20, 20 корпус 1, 20 литер В, 21, 22, 22 корпус 1, 23, 23 корпус 1;
9. ул. Максима Горького 46, корпус 6;
10. ул. Гоголя 13, 19, 21, 23, 31 литер 1, 31 литер 29, 31 литер 3, 31 литер А, 33, 52, 52 корпус 1, 52 корпус 4;
11. ул. Достоевского 40 корпус 16 и 17;
12. ул. Мира 49, 53;
13. ул. Нежинская 21, 27, 29, 31;
14. ул. Кольцевая, 37 корпус В, 39 корпус Б;
15. ул. Ленина 67 корпуса 1, 2, 3, 4; 71, 73;
16. ул. Мустая Карима 3 корпуса А и Б;
17. ул.
18. ул. Краснодонская, 20, 22, 22 корпус А; 24, 49 корпус 51; 53 корпус 55;
19. ул. Гафури 81 корпус А, 81 корпус Б; 85\1 корпус Б, 85\1 корпус В;

1. Перечень домов в непосредственном управлении Перечень домов в управлении Аварийный жилищный фонд Перечень домов в непосредственном управлении п/п Адрес Год постр. Полезная площадь Нежилое МОП общая площадь дома 1 50 лет СССР 26 1954 79,7 67 146,7 2 8 Марта 26 1956 971,5 120,7 92 1184,2 3 8 Марта 30 1955 446,1 347,8 96 889,9 4 Электрификации 54/4 1953 385,7 46,9 432,6 5 8Марта 28/1 1948 311,9 68 379,9 6 Сафроновский переезд 56а 1916 217 217 7 Сафроновский переезд 55 1913 25,8 25,8 8 9 Января 57 1900 90,1 90,1 9 9 Января 6 1927 106,3 106,3 10 Айская 78 1959 573,8 286,3 77 937,1 11 Айская 82 1957 573,2 338,1 85 996,3 12 Айская 83 1957 635,1 326,3 226,2 1187,6 13 Революционная 197 1958 233 48 281 14 Сафроновский переезд 58а 1892 57,9 57,9 15 Электрификации 54/5 1954 386,6 48,6 435,2 16 Б.

   Шелководная 2 1960 263,6 21,9 285,5 17 Б.

   Следком и прокуратура поддержали уфимцев в борьбе с застройкой парков

   Граждане Российской Федерации, живущие в квартирах в Уфе, пребывающих в аварийном состоянии, могут участвовать в региональных программах по расселению, которые проводятся в рамках норм Федерального закона № 185.

   Расселение из аварийного жилья ведется в соответствии со следующими нормативными актами:

   1. программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в ходе нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
   2. ФЗ № 185, определяющий правила действия программ ЖКХ;
   3. Жилищный кодекс РФ, где прописан процесс расселения людей из жилья, признанного невозможным для проживания;

   Для осуществления всех норм отечественного законодательства относительно расселения граждан из аварийного жилья в Уфе, каждый регион должен утвердить региональные программы, а затем подать график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр. Только в таком случае, расселение будет профинансировано из федерального бюджета. Информация о графиках отселения и перечне участников региональных программ размещена на порталах органов власти субъектов Российской Федерации в Уфе.

   Также график регистрируется в федеральном реестре с последующей публикацией на сайте «Реформа ЖКХ». Зайдя на ресурс, можно узнать:

   1. контроль за техническим состоянием жилого фонда, по которому зарегистрированы жалобы граждан;
   2. список ветхих домов;
   3. информация о заключённых договорах на переселение, подписанных
   1. Кто может проконсультировать по поводу сноса дома уфа.
   2. Где мне найти юриста по сносу частных домов в уфе.
   3. Будут ли сносить частные дома на улице Фурманова в г.Уфе?
   4. Нужно приватизировать землю при сносе частного дома в г Уфе.

      Если не один хозяин.

   5. Нас сносят.

      И оценивают землю и дом по минимум. В центре уфы.

   Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Где мне найти юриста по сносу частных домов в уфе.

   Юрист Некрасов В.Ю., 22339 ответов, 7281 отзыв, на сайте с 26.06.2013 1.1. Если снос частных домов в Уфе, то и юриста нужно привлекать из Уфы) В чём ваша проблема, опишите подробно, можно личным сообщением, посмотрим, можно ли что-то предпринять в ваших интересах.

   2. Кто может проконсультировать по поводу сноса дома уфа. Юрист Некрасов В.Ю., 22339 ответов, 7281 отзыв, на сайте с 26.06.2013 2.1.

   Для начала сформулируйте вопрос. Это первое. Второе — если Вас интересует консультация у конкретного выбранного Вами юриста, то личные консультации платные. 3. Нас сносят. И оценивают землю и дом по минимум.

   В центре уфы. Юрист Мустафин А.Х., 452 ответa, 219 отзывов, на сайте с 28.07.2013 3.1.

   Обратитесь к другому оценщику. На предлагаемые застройщиком варианты не соглашайтесь.

   Принуждать Вас к чему-то никто не имеет права, но будьте готовы к тому, что придётся судиться.

   — Дома №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19
   — Рядовая, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 15
   — Стерлибашевская, 5
   — Туринская, 2а, 2б
   — Ухтомского, 27
   — Хамматова, 3
   — Центральная, 1, 2, 3, 4, 6, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 30, 33/2, 33/3, 33/4, 34, 18, 42, 44, 51, 59/3, 59/4
   — Электровозная, 56
   — Юматовская, 26, 102, 104, 106, 108, 110, 116, 112, 118, 120, 122, 124

   — Кигинская, 1, 2а
   — Коммунальная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10/1
   — Майская, 1, 1а, 5, 5а, 7, 9, 9а
   — Мечетлинская, 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 13а
   — Олимпийская ,5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
   — Пойменная, 18, 22
   — Татышлинская, 2, 2а, 4
   — Яблоневая, 2, 6, 9

   Взамен сносимого жилья должны предоставить квартиру по аналогичной стоимости. Метраж значения не имеет. При переезде есть несколько вариантов. По новому Жилищному кодексу квартиры у собственников выкупает организация-застройщик (ст.32 ЖК РФ). То есть оценивают квартиру и предлагают вместо него жилье аналогичной стоимости или денежную компенсацию. Она должна включать в себя не только рыночную стоимость утраченного дома, но и все убытки, причиненные собственнику переездом, оформлением права собственности на другое жилье, а в некоторых случаях — расходы на аренду квартиры, в которой, возможно, придется «перекантоваться» до того, как купите себе новое жилье. Застройщик может вместо денег передать в собственность квартиру такой же стоимости, что и старое жилье. Новая квартира может быть и дешевле, тогда разницу должны вернуть (все зависит от того, как договориться с застройщиком).

   Снос домов в уфе 2021 список уфа

   В общей сложности полтора года неравнодушные уфимцы продолжают борьбу за сохранение лесных массивов, расположенных неподалеку от парка Гафури. Ранее их возмущение вызвал факт перевода вида разрешенного использования земли с рекреационного и официально делового на многоэтажное строительство жилых домов без проведения общественных обсуждений.

   Горожане подключили к борьбе Следком, Прокуратуру и Госжилнадзор. Ведомства поддержали активистов, и по апелляционному представлению прокуров генплан, составленный без учета мнения уфимцев, суд отправил на доработку. Институт генплана Москвы опубликовал проект нового уфимского генерального плана до 2040 года, но оптимизма горожанам он не прибавил.

   Активное выражение мнений уфимцами по поводу изменений в генплане не остается незамеченным в администрации города. Так, на недавней встрече с неравнодушными горожанами и блогерами мэр башкирской столицы Сергей Греков объявил, что строить многоэтажки на месте снесенного «А-Кафе» не будут. На вопрос «Реального времени», что планируется построить на этой территории, в пресс-службе администрации ответили, что появится новое парковое пространство. Вот только о судьбе ранее выданного разрешения на строительство не сообщается.

   Между тем городские активисты не готовы поверить Грекову на слово, ведь документальных подтверждений изменению планов нет.

   — Думаю, максимум, что это даст, — отсрочку. По участку с «А-Кафе» планируем обращаться в прокуратуру. Ранее было выдано разрешение на строительство 34-этажного дома. На участке 65 соток разрешение выдали на дом на 900 квартир. Это не человейник, это термитник, правильнее назвать. Точка в истории еще не поставлена, слова ничего не значат, значат только дела, — резюмировал Кашапов.

   Номер документа: 35 Дата документа: 27.01.2021 [*.pdf 1.7 МБ] Рассмотрев обращение Муниципального бюджетного учреждения «Служба сноса и расселения» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (вх.

   № 43484 от 18.12.2019г.), принимая во внимание постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1773 от 28.04.2014 г.

   «О признании многоквартирного дома № 38 по ул.

   Коммунистическая в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан аварийным и подлежащим сносу», выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02/101/003/2019-619932 от 27.12.2019г., № 02/101/003/2019-616879 от 24.12.2019г., № 02/101/003/2019-620099 от 27.12.2019г., № 02/101/003/2019-620103 от 27.12.2019г., № 02/101/003/2019-616903 от 24.12.2019г., № 02/101/003/2019-616896 от 24.12.2019г., № 02/101/003/2019-616929 от 24.12.2019г., в соответствии с Положением об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденным Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.04.2015г. № 44/14, со ст. 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.

   32 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1.

   Изъять для муниципальных нужд в установленном законом порядке земельный участок у землепользователей, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в жилом доме № 38 по ул. Коммунистической в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, (инвентарный номер 11015).

   2. Изъять для муниципальных нужд в установленном законом порядке жилые и нежилые помещения у собственников жилых и нежилых помещений в жилом доме № 38 по ул. Коммунистической в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (кадастровые номера 02:55:010144:285, 02:55:010144:236, 02:55:010144:343, 02:55:010144:356, 02:55:010144:335, 02:55:010144:208, 02:55:010144:272).

   Приложение N 4к Адресной программеРеспублики Башкортостанпо переселению граждан изаварийного жилищного фондана 2021 — 2025 годы N п/п Наименование муниципального образования Расселяемая площадь по годам Количество переселяемых жителей по годам 2021 2021 2021 2022 2023 2024 2025 Всего 2021 2021 2021 2022 2023 2024 2025 Всего кв.

   м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м чел чел чел чел чел чел чел чел 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Всего подлежит переселению в 2021 — 2025 гг.4 263,80 9 652,06 18 111,12 1 445,90 10 462,10 7 587,20 12 086,70 63 608,88 271,00 932,00 1 732,00 151,00 763,00 394,00 845,00 5 088,00 Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:0,00 8 354,88 1 335,44 1 269,40 9 810,20 7 587,20 11 578,36 39 935,48 0 677 134 135 716 394 786 2 842 Всего по этапу 2021 года 0,00 8 354,88 x x x x x 8 354,88 0 677 x x x x x 677 1 Итого по СП Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район РБ 0,00 929,70 x x x x x 929,70 0 50 x x x x x 50 2 Итого по СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район РБ 0,00 708,00 x x x x x 708,00 0 38 x x x x x 38 3 Итого по ГП город Белорецк МР Белорецкий район РБ 0,00 195,20 x x x x x 195,20 0 18 x x x x x 18 4 Итого по ГО город Уфа 0,00 2 785,00 x x x x x 2 785,00 0 286 x x x x x 286 5 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ 0,00 185,60 x x x x x 185,60 0 17 x x x x x 17 6 Итого по СП Семилетовский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ 0,00 328,10 x x x x x 328,10 0 20 x x x x x 20 7 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ 0,00 1 155,00 x x x x x 1 155,00 0 105 x x x x x 105 8 Итого по СП Краснохолмский сельсовет МР Калтасинский район РБ 0,00 705,40 x x x x x 705,40 0 72 x x x x x 72 9 Итого по СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ 0,00 1 265,00 x x x x x 1 265,00 0 67 x x x x x 67 10 Итого по СП Чураевский сельсовет МР Мишкинский район РБ 0,00 97,88 x x x x x 97,88 0 4 x x x x x 4 Всего по этапу 2021 года x 0,00 1 335,44 x x x x 1 335,44 x 0 134 x x x x 134 1 Итого по городу Уфе x 0,00 1 335,44 x x x x 1 335,44 x 0 134 x x x x 134 Всего по этапу 2021 года x x 0,00 1 269,40 x x x 1 269,40 x x 0 135 x x x 135 1 Итого по городу Уфе x x 0,00 1 269,40 x x x 1 269,40 x x 0 135 x x x 135 Всего по этапу 2022 года x x x 0,00 9 810,20 x x 9 810,20 x x x 0 632 x x 632 1 Итого по ГО город Уфа x x x 0,00 762,20 x x 762,20 x x x 0 47 x x 47 2 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ x x x 0,00 552,80 x x 552,80 x x x 0 42 x x 42 3 Итого по СП Краснохолмский сельсовет МР Калтасинский район РБ x x x 0,00 400,40 x x 400,40 x x x 0 31 x x 31 4 Итого по ГП город Янаул МР Янаульский район РБ x x x 0,00 7 211,70 x x 7 211,70 x x x 0 470 x x 470 5 Итого по СП Кармановский сельсовет МР Янаульский район РБ x x x 0,00 276,60 x x 276,60 x x x 0 13 x x 13 6 Итого по СП Кисак-Каинский сельсовет МР Янаульский район РБ x x x 0,00 606,50 x x 606,50 x x x 0 29 x x 29 Всего по этапу 2023 года x x x x 0,00 7 587,20 x 7 587,20 x x x x 84 394 x 478 1 Итого по ГП город Белебей МР Белебеевский район РБ x x x x 0,00 258,50 x 258,50 x x x x 0 25 x 25 2 Итого по СП Максим-Горьковский сельсовет МР Белебеевский район РБ x x x x 0,00 225,90 x 225,90 x x x x 0 13 x 13 3 Итого по ГО город Кумертау x x x x 0,00 2 895,60 x 2 895,60 x x x x 0 180 x 180 4 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ x x x x 0,00 426,00 x 426,00 x x x x 0 30 x 30 5 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ x x x x 0,00 217,10 x 217,10 x x x x 0 29 x 29 6 Итого по СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ x x x x 0,00 181,80 x 181,80 x x x x 0 23 x 23 7 Итого по СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ x x x x 0,00 1 914,50 x 1 914,50 x x x x 0 94 x 94 8 Итого по СП Миякинский сельсовет МР Миякинский район РБ x x x x 0,00 1 467,80 x 1 467,80 x x x x 84 0 x 84 Всего по этапу 2024 года x x x x x 0,00 11 578,36 11 578,36 x x x x x 0 786 786 1 Итого по СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район РБ x x x x x 0,00 351,90 351,90 x x x x x 0 15 15 2 Итого по ГП город Белебей МР Белебеевский район РБ x x x x x 0,00 627,60 627,60 x x x x x 0 48 48 3 Итого по ГП Приютовский поссовет МР Белебеевский район РБ x x x x x 0,00 3 836,70 3 836,70 x x x x x 0 188 188 4 Итого по ГО город Уфа x x x x x 0,00 5 591,26 5 591,26 x x x x x 0 410 410 5 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ x x x x x 0,00 440,10 440,10 x x x x x 0 36 36 6 Итого по СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ x x x x x 0,00 216,10 216,10 x x x x x 0 15 15 7 Итого по СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ x x x x x 0,00 254,40 254,40 x x x x x 0 32 32 8 Итого по ГП Чишминский поссовет МР Чишминский район РБ x x x x x 0,00 260,30 260,30 x x x x x 0 42 42 По иным программам субъекта РФ, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:4 263,80 1 297,18 16 775,68 176,50 651,90 0,00 508,34 23 673,40 271 255 1 598 16 47 0 59 2 246 1 Итого по СП Воздвиженский сельсовет МР Альшеевский район РБ 219,10 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 219,10 8 0 0 0 0 0 0 8 2 Итого по ГО город Стерлитамак 1 044,30 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 044,30 47 0 0 0 0 0 0 47 3 Итого по ГО город Уфа 1 163,20 1 297,18 16 150,98 176,50 651,90 0,00 508,34 19 948,10 75 255 1 551 16 47 0 59 2 003 4 Итого по СП Охлебининский сельсовет МР Иглинский район РБ 213,40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 213,40 12 0 0 0 0 0 0 12 5 Итого по СП Урманский сельсовет МР Иглинский район РБ 1 623,80 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 623,80 129 0 0 0 0 0 0 129 6 Итого по СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ 0,00 0,00 624,70 0,00 0,00 0,00 0,00 624,70 0 0 47 0 0 0 0 47

   Снос домов в Уфе до 2025 года и дальнейшую перспективу

   В список «»город Уфа»» включено 255 аварийных дома в том числе:

   жилой площадью на контроле

   91,72 тыс. м 2

   фактически переселено

   91,72 тыс. м 2

   реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств

   92,38 тыс. м 2

   В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

   Нарушители

   Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

   Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

   Адрес		Год ввода в эксплуатацию	Расселяемая площадь жилых помещений, м 2	Год планового / фактического расселения	Количество контрактов на переселение
   Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Бондарная, д. 15	1900	268.3	2016	3	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 11	1959	383	2016	8	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Достоевского, д. 40, к. 14	1948	574.5	2017	7	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Достоевского, д. 40, к. 15	1952	489.4	2017	4	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Зенцова, д. 85	1917	924.78	2014	25	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 17, к. 19	1934	2655.88	Не определено	34	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Ключевская, д. 28, к. а	1956	394.6	2017	5	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 67, к. 1	1900	416.9	2014	7	1	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 3, к. Б	1917	334.1	Не определено	6	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, д. 154	1930	615.7	2016	19	1	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, д. 201, к. 1	1956	378.3	2016	10	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Тихорецкая, д. 38	1958	741.2	2015	12	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Чернышевского, д. 73, лит. А	1917	13.2	2018	1	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Чернышевского, д. 83	1917	283	2014	10	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. 8 Марта, д. 26, к. 1	1960	631.7	2015	7	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. 9 Января, д. 4	1927	201.1	2016	4	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. 9 Января, д. 6	1927	105.8	2016	3	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. 9 Января, д. 33	1910	190.9	2016	4	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. 40 лет Октября, д. 13	1943	948.7	2016	19	0	Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. 40 лет Октября, д. 19	1941	516.2	2016	11	0

   Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

   Нормативное регулирование

   Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

   • Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
   • Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
   • национальный проект «Жилье и городская среда»;
   • федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

   Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

   Перечень домов подлежащих сносу в уфе

   Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

   Дом признается аварийным по следующим правилам:

   • по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
   • для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
   • проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
   • для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
   • на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
   • решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

   Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

   — ул. Дома № 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19
   — ул. Рядовая, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 15
   — ул. Стерлибашевская, 5
   — ул. Туринская, 2а, 2б
   — ул. Ухтомского, 27
   — ул. Хамматова, 3
   — ул. Центральная, 1, 2, 3, 4, 6, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 30, 33/2, 33/3, 33/4, 34, 18, 42, 44, 51, 59/3, 59/4
   — ул. Электровозная, 56
   — ул. Юматовская, 26, 102, 104, 106, 108, 110, 116, 112, 118, 120, 122, 124

   — ул. Кигинская, 1, 2а
   — ул. Коммунальная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10/1
   — ул. Майская, 1, 1а, 5, 5а, 7, 9, 9а
   — ул. Мечетлинская, 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 13а
   — ул. Олимпийская ,5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
   — ул. Пойменная, 18, 22
   — ул. Татышлинская, 2, 2а, 4
   — ул. Яблоневая, 2, 6, 9

   Наименование Программы	Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы
   Основание для разработки Программы	Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; паспорт национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденный протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 года N 16; паспорт федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденный протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту «Жилье и городская среда» от 21 декабря 2018 года N 3; Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2019 года N 65/пр «Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года»
   Наименование республиканского органа исполнительной власти, ответственного за реализацию Программы	Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре
   Наименование главного распорядителя бюджетных средств	Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре
   Исполнители Программы	Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре; государственное казенное учреждение Республики Башкортостан «Центр мониторинга аварийного жилищного фонда»; администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан (по согласованию)
   Цели и задачи Программы На территории Республики Башкортостан, по данным органов местного самоуправления Республики Башкортостан, по состоянию на 1 января 2019 года количество многоквартирных домов, признанных в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, составило 120 единиц площадью 36462,29 кв. м, в которых проживают 2595 человек. На основании данных, размещенных муниципальными образованиями в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ» (далее — АИС «Реформа ЖКХ»), на территории Республики Башкортостан количество аварийного жилья, признанного таковым в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года составляет 107 тысяч кв. м. Представленный муниципальными образованиями анализ информации, в соответствии с которым был осуществлен визуальный осмотр ветхого жилищного фонда, показал наличие на территории республики потенциально аварийного жилищного фонда. Его количество составляет около 500 тыс. кв. м. Проживание граждан в аварийном жилищном фонде ведет к риску для их жизни и здоровья. Муниципальные образования ведут планомерную работу по выявлению и признанию домов аварийными. Решение проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда сдерживается ввиду ограниченности бюджетных средств органов местного самоуправления Республики Башкортостан на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В свою очередь, граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде, в подавляющем большинстве не в состоянии приобрести жилые помещения, отвечающие предъявляемым к ним требованиям. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения определен в приложении N 2 к Программе. План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, изложен в приложении N 3 к Программе. На основании данных по аварийному жилищному фонду, представленных органами местного самоуправления Республики Башкортостан, сформирован перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, а также определены объемы финансирования с учетом расчета средств, необходимых для реализации Программы. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется с учетом положений Федерального закона. Ресурсы для решения проблем переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств Фонда и бюджета Республики Башкортостан, направленных на финансирование строительства, приобретения жилых помещений в многоквартирных домах и предоставления возмещения за изымаемые жилые помещения. Уровень софинансирования из федерального бюджета составляет 98%, из бюджета Республики Башкортостан — 2%. Финансирование расходов на реализацию мероприятий Программы предусмотрено исходя из предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам жилых помещений, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначных по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающих установленным требованиям, а также исходя из предоставления возмещения за изымаемое жилое помещение. Для расчета объемов средств на переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов принимается во внимание, что собственники помещений выбирают способы переселения путем мены на другое помещение, приобретенное на первичном или вторичном рынке жилья, либо мены на другое вновь построенное, либо выплаты в порядке, предусмотренном Федеральным законом, выкупной цены в соответствии со статьей 32 ЖК РФ. Переселение граждан по договорам социального найма будет осуществляться во вновь построенные многоквартирные дома. Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из произведения общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и предельной стоимости одного квадратного метра жилого помещения. Предельная стоимость единицы общей площади жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда устанавливается стоимостью квадратного метра жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы согласно приложению N 5 к Программе. Программа предусматривает приобретение жилых помещений у застройщиков в многоквартирных домах, в том числе строящихся, с привлечением средств граждан. Объем финансирования муниципальных образований Республики Башкортостан, включенных в Программу, рассчитан на момент ее формирования исходя из наличия площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, планируемых к расселению в 2019 — 2025 годах. Прогнозная стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из произведения общей площади подлежащих расселению жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, не превышающей стоимости одного квадратного метра жилого помещения, определенной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года N 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года» с учетом индекса-дефлятора. В Москве в программу по реновации включили дома, которые принято называть «хрущевками». Большая их часть возводилась в 1950-60-х годах минувшего века и на данный момент не соответствует современным требованиям в части безопасности и комфорта проживания. Суть проекта заключается в сносе старого жилья и переселения людей в новые дома, возводимые на так называемых «стартовых площадках». Здесь выполняются две задачи. С одной стороны, город избавляется от устаревших и ветхих зданий, ремонт которых обойдется дороже сноса с последующим переселением жильцов. С другой – люди получат новую жилплощадь в зданиях с благоустроенной территорией. Башкирия входит в число дотационных регионов. Только в Уфе насчитывается свыше 1,5 тысячи пятиэтажек, это около трети жилищного фонда. Однако снос таких домов – не самая актуальная для города проблема. Здесь сохранились целые микрорайоны двухэтажной застройки сталинских времен и даже ветхие одноэтажные постройки в историческом центре, которые по-прежнему используются для проживания. По данным городской администрации, к проблемным зданиям можно отнести больше 3 тысяч строений, и с каждым годом это количество будет увеличиваться. Именно поэтому реновация жилья Уфы представляется весьма актуальным и своевременным решением. В результате рассмотрения всех нюансов местные власти определились со временем старта и первоначальным списком домов, которые войдут в обновление жилфонда. Проект стартует в текущем году с микрорайона Черниковка. Точного списка на официальных сайтах пока нет, но уже известно, что речь идет о сносе двухэтажек. Реновация пятиэтажных строений предполагает обязательное софинансирование из федерального бюджета. В Республике Башкортостан продлили реализацию Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.Программа была рассчитана на три года (2015-2018 годы), но в связи с необходимостью продолжения улучшения жилищных условий граждан и обеспечения безопасности их проживания Правительством Республики Башкортостан принято решение о продлении программы до 2021 года.С 2015 по 2021 года в Республике Башкортостан расселено 1124 граждан из 412 жилых помещений общей площадью 17,4 тыс. кв.м. на эти цели из республиканского бюджета выделено 2 446,1 млн. рублей. В 2021 году планируется расселить 3220 граждан из 1080 жилых помещений общей площадью 37,4 тыс. кв.м., из них в Уфе 2005 граждан из 619 жилых помещений общей площадью 20,3 тыс. кв.м.С перечнем домов подлежащих расселению можно ознакомиться здесь.г.Уфа, ул.Гоголя, д.13г.Уфа, ул.Гоголя, д.24г.Уфа, ул.Гоголя, д.28г.Уфа, ул.Заки Валили, д.43г.Уфа, ул.Пушкина, д.80г.Уфа, ул.Коммунистическая, 63 (лит.А)г.Уфа, ул.Коммунистическая, 63 (лит.Б)г.Уфа, ул.Трактовая, 37г.Уфа, ул.Новомостовая, 20г.Уфа, ул.Дуванская, 65г.Уфа, ул.Октябрьской революции, 72/2г.Уфа, ул.Чернышевского, 73 (лит. А) (кв. 1)г.Уфа, ул.Чернышевского, 73 (лит. Б) (кв. 11)г.Уфа, ул.Белякова, д.41г.Уфа, ул.Уфимское шоссе, д.4 (кв. 1-72)г.Уфа, ул.Ахметова, д.285г.Уфа, ул.Интернациональная, д.181г.Уфа, ул.Интернациональная, д.175г.Уфа, ул.Карла Маркса, д.5/2г.Уфа, ул.Карла Маркса, д.5/7г.Уфа, ул.Карла Маркса, д.9аг.Уфа, ул.Карла Маркса, д.51г.Уфа, ул.Коммунистическая, д.45Бг. Уфа,ул. Коммунистическая, д. 37/аг.Уфа, ул.Менделеева, д.124г.Уфа, ул.Менделеева, д.126г.Уфа, ул.Менделеева, д.128г.Уфа, ул.Нехаева, д.71г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.10/2г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.15г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.16г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.17г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.18г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.19г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.20г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.20, литера Вг.Уфа, ул.Октябрьской Сейчас в квартале располагается частный сектор, состоящий из одно- или двухэтажных жилых домов, а также металлические и капитальные гаражи. Все они будут снесены. Жилой застройки в квартале не предполагается. На этом месте расположатся новые общественные здания и парк «Волна». Проект предусматривает три основных входа в парк: со стороны улиц Ахметова, Союзной и Ирендык. В парке будет центральная аллея из брусчатки, велодорожка, прогулочная тропинка вокруг озера и тропа здоровья, спортивные площадки и площадка выгула собак, автогородок для детей. По сторонам от центральной аллеи планируется создать «водный сад». Благоустройство территории озера предполагает устройство дорожки вокруг водоема и высадку растений-оксигенаторов. В центральной части парка планируется размещение амфитеатра и установка сцены. В южной части парка разместится зона отдыха с кафе. Улицы Новостройки Управляющие компании Аварийные дома Дома по году Поиск домов по параметрам 1 2 3 4 5 следующая › последняя » Самые большие по количеству квартир Самые большие по общей жилой площади Самые высокие по количеству этажей Самые крупные по количеству лифтов Самые длинные по количеству подъездов Снос двухэтажек в уфе калининский район 2021 Анастасия Голичева, фото из открытых источников По поручению главы Башкирии Госстрой РБ ведет разработку проекта реновации малоэтаэжного строительства. Об этом сообщил зампредседателя Комитета Артём Ковшов в рамках Строительного бизнес-форума. По его словам, реновация коснется домов высотой до 2 этажей. Возможно, проект затронет и частного сектора. – Учитывая специфику рынка строительства жилья у нас в субъекте РФ, мы понимаем, что реновация жилищного фонда выше трех этажей – 5-этажные или 9-этажные старые дома советского и постиндустриальных периодов – нецелесообразна. Поэтому выдвигаем инициативу о реновации малоэтажного жилья – до 2 этажей, может быть даже частного жилищного фонда, – отметил Артём Ковшов. Исходя из стоимости квадратного метра, реновация может заработать в Уфе и Стерлитамаке. Зампредседателя также отметил, что сейчас федеральный законопроект учитывает в том числе банковское финансирование частных застройщиков участвующих в реновации. – Мы хотим нашим предложением создать максимально удобные условия для частных инвесторов, которые будут участвовать в данном проекте. Речь ведь идет не только о строительстве, но и создании так называемого первичного жилищного фонда, куда людей будут временно переселять, – сказал он. Свои предложения Башкирия направит в Москву до конца октября. Ранее Рустэм Хамитов сообщал, что власти Башкирии намерены начать программу реновации жилья в локальном масштабе, включив в нее «один-два дома». Он также отметил, что республика рассчитывает на софинансирование из федерального бюджета. Конкретные сроки начала работы неизвестны. В настоящее время программа реновации реализуется в Москве. Ее утвердил в июне прошлого года президент РФ Владимир Путин, когда подписал поправки к закону «О статусе столицы РФ». В программу включено более 5 тысяч домов, где проживают около 1 млн человек. Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях – ВК и Facebook Еще летом председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская сообщила, что опыт столицы по сносу «хрущевок» можно спроецировать и на регионы, в том числе и на Башкирию . Заявление вызвало немало споров, которые вскоре поутихли, но буквально на днях об этой инициативе вновь заговорили. – Это будет не рамочный закон, но он не будет настолько детально прописывать все моменты, как московский. Вместе с тем, он будет лишен недостатков, которые все-таки оставались в том законопроекте, – отметила Галина Хованская в интервью ТАСС . Законопроекта о реновации в регионах еще нет и в помине, однако глава Башкирии Рустэм Хамитов уже высказался по поводу применения этого опыта в республике. – Нам хотелось бы в 2018 году осмыслить, посчитать, понять объемы и, может быть, за пределами 2020 года стартовать, – приводит слова Рустэма Хамитова ТАСС. – В Уфе значительный блок домов, построенных в 60-е годы, требует реновации, ремонта, модернизации. Конечно, нам хотелось бы, чтобы такая программа была создана. Но в одиночку тяжело ее осилить, надо совместно с федеральными властями принимать такое решение. Руководитель региона также отметил, что уже имеются конкретные предложения и даже есть первоначальное финансирование. Однако пока неясен механизм проведения этой программы. В частности, есть ряд вопросов, которые ставят под сомнение возможность реализации реновации в Уфе. КАК ДЕНЬГИ ДЕЛИТЬ БУДЕМ? – Какая реновация? У нас полгорода ветхих бараков! С ними-то что? – уже возмущаются в соцсетях горожане. По данным сайта » РеформаЖКХ «, в башкирской столице 432 аварийных дома общей площадью около 138 000 кв.м. Вместе с тем, расселение завершено лишь по 82 домам. Часть домов из списка планируется расселить в 2024 году, а по некоторым срок еще даже не обозначен. Возникает вопрос, как параллельно будут работать эти две программы? – Пока есть только программа реновации, предусмотренная для Москвы , а для регионов условия не разработаны, вопросов еще много, в том числе, и что касается ветхого жилья, – отмечает заместитель председателя Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре Егор Родин. – Я считаю, что к реновации можно было бы подключить застройщиков, чтобы не задействовать на это бюджетные средства. Однако есть проблема: у застройщиков нет доступного источника финансирования. Сейчас дома они возводят на деньги дольщиков, а в случае реновации им придется изыскивать средства на расселение людей, снос домов, подготовку площадок и строительство – за счет кредитных средств это на данный момент невозможно. По мнению Егора Родина, реновация в Башкирии возможна в ближайшее время, если вдруг этот вопрос будет решен на федеральном уровне, или же если у застройщиков появится доступный источник финансирования. – Пока идет процесс отработки вопросов применения московского опыта на территории республики, – подчеркнул Егор Родин. О ПЕРЕСЕЛЕНЦАХ Допустим, чиновники придумали, как провести реновацию в регионе. Деньги нашли, список домов, которые надо расселить, составили, жильцы сидят на чемоданах. И вот тут-то у каждого жителя Уфы встанет вопрос: а куда мы переедем? Если программа будет сформирована по принципу «район – в район», то, к примеру, жителям Октябрьского района должны будут предоставить квартиру там же. Вот только получается, что некоторым уфимцам с проспекта Октября придется уехать, например, в Нагаево . Формально ведь все сходится – тот же Октябрьский район. Или с улицы Кирова благополучно переселиться в Локотки – и то, и другое Кировский район. Сомнительно, что найдется много желающих сменить шум центральных улиц на деревенскую тишину. Как может быть решена эта проблема? В результате рассмотрения всех нюансов местные власти определились со временем старта и первоначальным списком домов, которые войдут в обновление жилфонда. Проект стартует в текущем году с микрорайона Черниковка. Точного списка на официальных сайтах пока нет, но уже известно, что речь идет о сносе двухэтажек. Реновация пятиэтажных строений предполагает обязательное софинансирование из федерального бюджета. Первый этап рассчитан на 5-7 лет. Ее особенностями станут: Наличие готовой социальной инфраструктуры в районах, охваченных проектом. Модернизация существующих инженерных сетей с учетом растущей нагрузки из-за уплотнения застройки. Обязательная выгода для застройщиков, подтвержденная бизнес-планами. Передача застройщику в обременение участка земли для сноса и последующего строительства. Переселение граждан в более комфортные квартиры. Вероятнее всего, что следующим микрорайоном для проведения реновации станет Затон, где тоже насчитывается немало ветхих домов. Изначально предложения по программе реновации Уфы в 2019 г. касались не только сноса старых домов и строительства новых, но и реконструкции. Обсуждалась возможность надстройки дополнительных этажей. Таким способом пятиэтажки можно было бы превратить в девятиэтажные здания. Такой подход позволял создать 11 млн. квадратов дополнительного жилья. Но они были признаны нецелесообразными, в том числе из-за низкого платежеспособного спроса на жилье, а также повышенных требований к благоустройству придомовых территорий и развитию инфраструктуры. С учетом стоимости квадратного метра уфимской жилплощади, единственный выгодный вариант для застройщиков – снос старых зданий и возведение нового коммерческого жилья с переселением жильцов. В отличие от московского проекта, в Башкирии застройщикам предстоит сначала нести расходы на снос и расселение, оплату проектирования, прокладки сетей и непосредственно строительства. И только впоследствии появится возможность окупить затраты. При таком кассовом разрыве в программе согласится участвовать далеко не каждая компания. В Госкомстрое Башкирии обещают, что дома будут попадать под реновацию исключительно с согласия проживающих в них людей. Реализация программы начнется с проектирования и работы с гражданами. Одновременно в городе планируется запустить проект по расселению аварийных зданий, рассчитанный на пятилетку. Здесь предусмотрено бюджетное финансирование, а сами программы будут разделены. При существующем количестве ветхого жилья, по мнению местных властей, начинать реализацию проекта нужно с кварталов наиболее ветхой застройки. В таких микрорайонах уже много лет стоят двухэтажные дома. В отличие от московской реновации, в Башкирии проект будет реализован без участия бюджетных средств, т.е. за счет застройщиков. Депутаты IV созыва Депутатские объединения Найди своего депутата Интернет-приёмная Анализ рассмотрения обращений граждан депутатами — ул. Кигинская, 1, 2а — ул. Коммунальная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10/1 — ул. Майская, 1, 1а, 5, 5а, 7, 9, 9а — ул. Мечетлинская, 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 13а — ул. Олимпийская ,5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 — ул. Пойменная, 18, 22 — ул. Татышлинская, 2, 2а, 4 — ул. Яблоневая, 2, 6, 9 К тому же остается незавершенным строительство тоннеля до трассы М5, по которому специалистам необходим ряд доработок. По условиям концессии с иностранными инвесторами в тоннеле должна быть большая проходимость транспорта. А чтобы ее обеспечить, необходимо сделать ряд развязок и подъезды с обоих сторон тоннеля. Поток транспорта нужен, чтобы тоннель не тсал дополнительной финансовой нагрузкой на город. Если мы обеспечим грамотные подъезды, и этим путем смогут пользоваться жителя Зауфимья, то артерия будет использоваться как городская магистраль. Торговый центр «Меркурий», или, как в народе все еще до сих пор его называют, «Колхозный рынок», — одно из самых людных мест Черниковки. Относительно недавно построенный здесь кинотеатр с 3d -залом, детским развлекательным комплексом и рестораном быстрого питания стал центром внимания у местных жителей разных возрастов. Буквально в сотне метров от торгового центра — ряды таких же двухэтажных бараков, детский сад № 5, а прямо напротив него — два разрушенных дома, которые, как мы выяснили позже, никто не убирает еще с осени прошлого года — ни застройщик, которого нет, ни администрация города, ни МУП «Спецавтохозяйство», ни местные жители. В администрации Октябрьского района Уфы о том, что старого барака, который еще полностью не расселен, больше нет, якобы не знали. Чиновники сначала заявили, что дом стоит на месте, а потом согласились съездить, посмотреть на него, вместе с пенсионеркой и ее семьей. Вердикт чиновников был похож на абсурд — дом рухнул сам! Янаульский район Карманово: Труда, 9 Прогресс: Центральная, 8 Янаул: Квартал 52-й, 1, 16, 25; Кирзаводская, 6, 8, 12, 19; Маяковского, 46; Механизаторов, 32; Победы, 174; Социалистическая, 40, 42; Станционная, 3, 4, 5, 12, 26, 40, 42, 46; Цюрупы, 31; Чкалова, 32/1; Якутова, 31 Медиакорсеть рассказывает, почему в Уфе годами не расселяют 70-летние двухэтажные бараки и что остается после их разрушения. Программой запланировано предоставление гражданам жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого жилого помещения. The maximum number of votes you can pay with using the selected payment system is %s.»,»payments_rest_amount_week_votes»:»Your weekly limit has been exceeded. Установлено, что постановлениями администрации города в январе 2020 года многоквартирные жилые дома № 16 на ул. Фурманова, № 30 по ул. Уссурийская, № 40 по ул. Олимпийская г. Уфы признаны аварийными и подлежащими сносу. В Уфе утвердят проект сноса двухэтажек и возведения на их месте новых домов Сегодня же это ведущий индустриальный район Уфы, в котором сосредоточены производства сразу нескольких крупнейших налогоплательщиков республики. Компания брала его в 2013 году, но не успевает исполнить договор в срок, в чем винит чиновников администрации. Попытка продлить договор в арбитражном суде пока не удалась, равно как и утвердить в суде мировое соглашение. Суд счел, что стороны пытаются, по сути, заключить новый договор на выгодных для застройщика условиях. Если собственник не соглашается с предложенными условиями и в течение 3 месяцев не подписывает это соглашение, то земля и недвижимость будут изыматься в принудительном порядке по решению судя для муниципальных нужд. Компания обратилась в арбитражный суд с иском о понуждении мэрии к заключению допсоглашения. В заявлении застройщик указал, что не смог исполнить договор в срок из-за действий городских чиновников. ВЗаконодательной? Думе региона прошла информационная встреча депутатов с прокурором Хабаровского края Николаем Рябовым. Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации. Главархитектуры говорит, что у нас дома находятся на красной линии под дорогу, которая будет соединять М5 и М7. Через наш дом на мост, который уже лет 15 стоит, будут на этот мост выходить. Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району расположения. Главархитектуры говорит, что у нас дома находятся на красной линии под дорогу, которая будет соединять М5 и М7. Через наш дом на мост, который уже лет 15 стоит, будут на этот мост выходить. Не повезло лишь двухэтажному бараку на Уссурийской, 31 — здесь, как, впрочем, и в других домах, гнилые деревянные полы, потрескавшаяся штукатурка, разваливающиеся, проседающие стены. На основании данных, размещенных муниципальными образованиями в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ» (далее — АИС «Реформа ЖКХ»), на территории Республики Башкортостан количество аварийного жилья, признанного таковым в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года составляет 107 тысяч кв. м. Уровень софинансирования из федерального бюджета составляет 98%, из бюджета Республики Башкортостан — 2%. Впрочем, это всего лишь цифры и планы. На деле же нам предстала несколько иная картина — разрушенные после сноса барака стоят годами и сгорают. We will send you a notification when the votes have been added to your account.»,»payments_get_votes_delay»:»We are waiting for a reply from the payment gateway. На основании данных, размещенных муниципальными образованиями в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ» (далее — АИС «Реформа ЖКХ»), на территории Республики Башкортостан количество аварийного жилья, признанного таковым в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года составляет 107 тысяч кв. м. Уровень софинансирования из федерального бюджета составляет 98%, из бюджета Республики Башкортостан — 2%. Все сообщения ИА «Башинформ» предназначены для пользователей старше 18 лет. При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Пока ИСК удалось начать строительство только одного дома в ЖК «Йондоз», состоящего из четырех литеров. Примечательно, что между разбирательством в судах первой и второй инстанции, мэрия и ИСК попытались заключить мировое соглашение. 1 ноября они попросили суд его утвердить. Текст проекта соглашения не опубликован, но суд счел, что, по сути, это новый договор сторон, находящийся за пределами иска. Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение. В мэрии определились с назначением высвободившихся земельных участков после расселения и сноса ветхих и аварийных домов. Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета. Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет. Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов: предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик; выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения; выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости); приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов; участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы. Они рассказали, что находятся в неведении относительно своего будущего: снесут ли их дома, помогут ли при расселении и стоит ли ждать компенсации. Башкирия входит в число дотационных регионов. Только в Уфе насчитывается свыше 1,5 тысячи пятиэтажек, это около трети жилищного фонда. Однако снос таких домов – не самая актуальная для города проблема. Здесь сохранились целые микрорайоны двухэтажной застройки сталинских времен и даже ветхие одноэтажные постройки в историческом центре, которые по-прежнему используются для проживания. В Республике Башкортостан продлили реализацию Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.Программа была рассчитана на три года (2015-2018 годы), но в связи с необходимостью продолжения улучшения жилищных условий граждан и обеспечения безопасности их проживания Правительством Республики Башкортостан принято решение о продлении программы до 2021 года.С 2015 по 2021 года в Республике Башкортостан расселено 1124 граждан из 412 жилых помещений общей площадью 17,4 тыс. кв.м. на эти цели из республиканского бюджета выделено 2 446,1 млн. рублей. В 2021 году планируется расселить 3220 граждан из 1080 жилых помещений общей площадью 37,4 тыс. кв.м., из них в Уфе 2005 граждан из 619 жилых помещений общей площадью 20,3 тыс. кв.м.С перечнем домов подлежащих расселению можно ознакомиться здесь.г.Уфа, ул.Гоголя, д.13г.Уфа, ул.Гоголя, д.24г.Уфа, ул.Гоголя, д.28г.Уфа, ул.Заки Валили, д.43г.Уфа, ул.Пушкина, д.80г.Уфа, ул.Коммунистическая, 63 (лит.А)г.Уфа, ул.Коммунистическая, 63 (лит.Б)г.Уфа, ул.Трактовая, 37г.Уфа, ул.Новомостовая, 20г.Уфа, ул.Дуванская, 65г.Уфа, ул.Октябрьской революции, 72/2г.Уфа, ул.Чернышевского, 73 (лит. А) (кв. 1)г.Уфа, ул.Чернышевского, 73 (лит. Б) (кв. 11)г.Уфа, ул.Белякова, д.41г.Уфа, ул.Уфимское шоссе, д.4 (кв. 1-72)г.Уфа, ул.Ахметова, д.285г.Уфа, ул.Интернациональная, д.181г.Уфа, ул.Интернациональная, д.175г.Уфа, ул.Карла Маркса, д.5/2г.Уфа, ул.Карла Маркса, д.5/7г.Уфа, ул.Карла Маркса, д.9аг.Уфа, ул.Карла Маркса, д.51г.Уфа, ул.Коммунистическая, д.45Бг. Уфа,ул. Коммунистическая, д. 37/аг.Уфа, ул.Менделеева, д.124г.Уфа, ул.Менделеева, д.126г.Уфа, ул.Менделеева, д.128г.Уфа, ул.Нехаева, д.71г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.10/2г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.15г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.16г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.17г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.18г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.19г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.20г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д.20, литера Вг.Уфа, ул.Октябрьской — ул. Дома № 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19 — ул. Рядовая, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 15 — ул. Стерлибашевская, 5 — ул. Туринская, 2а, 2б — ул. Ухтомского, 27 — ул. Хамматова, 3 — ул. Центральная, 1, 2, 3, 4, 6, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 30, 33/2, 33/3, 33/4, 34, 18, 42, 44, 51, 59/3, 59/4 — ул. Электровозная, 56 — ул. Юматовская, 26, 102, 104, 106, 108, 110, 116, 112, 118, 120, 122, 124 Мэрия согласовала снос в Черниковке еще 30 двухэтажных домов — ул. 40 лет Октября, 13, 17, 19, 21, 27, 29, 31, 33, 35 — ул. Абзелиловская, 1 — ул. Артема, 2, 5, 7, 8, 9, 10,12, 16, 18, 20, 24, 27, 31, 36,37а, 39а — ул. Бобруйская, 25, 27, 32, 38 — ул. Байкальская 38а, 40а, 41а, 27а, 29, 32, 34 — ул. Б.Хмельницкого, 6, 10 ,14, 18, 20, 24, 26, 28, 30 — ул. Верещагина, 26, 28, 28а, 30, 45 ,47, 47а, 49, 51, 51а — ул. Вологодский проезд 1, 33, 27, 21 — ул. Восточная, 3а, 5, 5а, 7, 9, 30, 30, 40, 43, 45а — ул. Зеленая, 1 — ул. Зианчуринская, 2, 4, 10, 16, 18, 24, 30, 32, 35а — ул. Индустриальное шоссе, 119, 123, 125 — ул. Интернациональная, 26, 38, 40, 53, 55, 57, 59, 61, 61а, 63, 63а, 67, 65, 133, 171 — ул. 177, 181, 179, 175, 173 — ул. И.Франко, 2а, 7, 8, 9, 12 — ул. Калинина, 78, 80, 82, 82а, 84 — ул. Кольцевая, 132, 134, 138, 140, 142, 142а, 142б, 144, 144а, 146, 146а, 148, 150, 152, 156а, 158а — ул. Кольцова, 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 19, 25, 29, 31 — ул. Коммунаров, 13, 13а, 14, 15, 15а, 17, 18 — ул. Кремлевскя, 27, 31, 32, 34а, 36 — ул. Лермонтова, 24, 26 — ул. Машиностроителей, 13/1-2 — ул. Маяковского, 4 — ул. Мишкинская, 1 , 2, 3, 3а, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 — ул. Моховая, 4, 7а, 19, 34 — ул. Нежинская, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 38, 38а, 40, 40а, 42, 42а, 44 — ул. Одесская, 18, 22а, 24, 38, 38а, 40, 42, 43, 43а, 44, 44а, 45, 45а,49а — ул. Орджоникидзе, 28, 32, 34 — ул. Пер.Железнодорожный, 1, 3, 5, 7, 9,11, 13, 13а — ул. Петрозаводская, 4, 6, 8, 8а, 8б, 8г, 10, 10а, 12, 14, 14а — ул. Садовая, 20 — ул. С.Богородская, 15б, 15в, 15г, 15д, 17, 17а, 17б, 19, 19б, 21, 23 — ул. Спартака, 16, 18, 20, 22 — ул. Спортивная, 33, 35, 41 — ул. Суворова, 16, 16а — ул. Таджикская, 1, 6,8, 12 — ул. Транспортная, 1, 3, 5, 7, 9, 11,13а, 15,17, 21, 23, 25, 27, 29, 62, 64, 72, 74, 76, 88,78, 90а, 100, 102, 104, 107, 108, 109а,110, 117, 143, 147 — ул. Т.Янаби, 29, 31 — ул. Ушакова, 2 — ул. Ферина, 34, 36, 38, 40, 42, 44 — ул. Фронтовых бригад, 30а, 34а, 36а — ул. Фурманова, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17 — ул. Черниковская, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 16, 18, 20, 22, 24, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 31а, 33, 35, 35, 35б, 37,37а, 37б, 39, 41, 41а, 45, 45а, 47, 47а, 49 — ул. Уссурийская, 30, 32, 33, 27 — ул. Кигинская, 1, 2а — ул. Коммунальная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10/1 — ул. Майская, 1, 1а, 5, 5а, 7, 9, 9а — ул. Мечетлинская, 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 13а — ул. Олимпийская ,5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 — ул. Пойменная, 18, 22 — ул. Татышлинская, 2, 2а, 4 — ул. Яблоневая, 2, 6, 9 Еще летом председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская сообщила, что опыт столицы по сносу «хрущевок» можно спроецировать и на регионы, в том числе и на Башкирию . Заявление вызвало немало споров, которые вскоре поутихли, но буквально на днях об этой инициативе вновь заговорили. – Это будет не рамочный закон, но он не будет настолько детально прописывать все моменты, как московский. Вместе с тем, он будет лишен недостатков, которые все-таки оставались в том законопроекте, – отметила Галина Хованская в интервью ТАСС . Законопроекта о реновации в регионах еще нет и в помине, однако глава Башкирии Рустэм Хамитов уже высказался по поводу применения этого опыта в республике. – Нам хотелось бы в 2018 году осмыслить, посчитать, понять объемы и, может быть, за пределами 2020 года стартовать, – приводит слова Рустэма Хамитова ТАСС. – В Уфе значительный блок домов, построенных в 60-е годы, требует реновации, ремонта, модернизации. Конечно, нам хотелось бы, чтобы такая программа была создана. Но в одиночку тяжело ее осилить, надо совместно с федеральными властями принимать такое решение. Руководитель региона также отметил, что уже имеются конкретные предложения и даже есть первоначальное финансирование. Однако пока неясен механизм проведения этой программы. В частности, есть ряд вопросов, которые ставят под сомнение возможность реализации реновации в Уфе. КАК ДЕНЬГИ ДЕЛИТЬ БУДЕМ? – Какая реновация? У нас полгорода ветхих бараков! С ними-то что? – уже возмущаются в соцсетях горожане. По данным сайта « РеформаЖКХ », в башкирской столице 432 аварийных дома общей площадью около 138 000 кв.м. Вместе с тем, расселение завершено лишь по 82 домам. Часть домов из списка планируется расселить в 2024 году, а по некоторым срок еще даже не обозначен. Возникает вопрос, как параллельно будут работать эти две программы? – Пока есть только программа реновации, предусмотренная для Москвы , а для регионов условия не разработаны, вопросов еще много, в том числе, и что касается ветхого жилья, – отмечает заместитель председателя Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре Егор Родин. – Я считаю, что к реновации можно было бы подключить застройщиков, чтобы не задействовать на это бюджетные средства. Однако есть проблема: у застройщиков нет доступного источника финансирования. Сейчас дома они возводят на деньги дольщиков, а в случае реновации им придется изыскивать средства на расселение людей, снос домов, подготовку площадок и строительство – за счет кредитных средств это на данный момент невозможно. По мнению Егора Родина, реновация в Башкирии возможна в ближайшее время, если вдруг этот вопрос будет решен на федеральном уровне, или же если у застройщиков появится доступный источник финансирования. – Пока идет процесс отработки вопросов применения московского опыта на территории республики, – подчеркнул Егор Родин. О ПЕРЕСЕЛЕНЦАХ Допустим, чиновники придумали, как провести реновацию в регионе. Деньги нашли, список домов, которые надо расселить, составили, жильцы сидят на чемоданах. И вот тут-то у каждого жителя Уфы встанет вопрос: а куда мы переедем? Если программа будет сформирована по принципу «район – в район», то, к примеру, жителям Октябрьского района должны будут предоставить квартиру там же. Вот только получается, что некоторым уфимцам с проспекта Октября придется уехать, например, в Нагаево . Формально ведь все сходится – тот же Октябрьский район. Или с улицы Кирова благополучно переселиться в Локотки – и то, и другое Кировский район. Сомнительно, что найдется много желающих сменить шум центральных улиц на деревенскую тишину. Как может быть решена эта проблема? – Да, есть психологический момент, что уфимцы не захотят менять привычное место жительства, – продолжает Егор Родин. – Но здесь я вижу выход в индивидуальном подходе к вопросу расселения людей. Теоретически не обязательно переселять людей на окраину столицы. К примеру, можно подыскать варианты и на вторичном рынке: никто не мешает предложить квартиру в соседнем, более новом, доме. КАК БЫТЬ С ИПОТЕКОЙ Не секрет, что многие приобретают жилье в ипотеку. Причем, зачастую выбирают именно «вторичку», внушительный объем которой представлен привычными панельками. А ведь именно они лягут «жертвами» реновации. Как быть в этом случае? – Не знаю, как была решена эта проблема в Москве, но у нас это будет крайне проблематично, – считает генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. – Дело в том, что сейчас половина квартир в «хрущевках» находятся в ипотеке. Есть несколько моментов. Если квартиру по программе реновации человеку дадут в более новом доме, то банку это даже выгоднее, так как такой залог меньше обесценивается. Но если квартиру предоставят в другом районе, рыночная стоимость такого имущества может быть меньше на 20-30%. Как быть в этой ситуации, я не знаю. Вообще, я считаю, что Уфа к этому не готова, тем более с учетом разных тонкостей. У нас «хрущевками» застроены целые кварталы, и между домами расстояние совсем небольшое. Как физически будет происходить снос, если в соседних домах живут люди, я не представляю. После старта в Москве программы по обновлению жилищного фонда о реализации аналогичных проектов задумались и в других городах-миллионниках. Не стала исключением и столица Башкирии. Реновация в Уфе в 2020 году будет существенно отличаться от московской источниками финансирования. Вливание средств из госбюджета здесь не предусмотрено, программа будет реализована за счет инвесторов-застройщиков. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно! В Москве в программу по реновации включили дома, которые принято называть «хрущевками». Большая их часть возводилась в 1950-60-х годах минувшего века и на данный момент не соответствует современным требованиям в части безопасности и комфорта проживания. Суть проекта заключается в сносе старого жилья и переселения людей в новые дома, возводимые на так называемых «стартовых площадках». Здесь выполняются две задачи. С одной стороны, город избавляется от устаревших и ветхих зданий, ремонт которых обойдется дороже сноса с последующим переселением жильцов. С другой – люди получат новую жилплощадь в зданиях с благоустроенной территорией. Суд обязал мэрию Уфы расселить аварийные дома к концу 2022 года Башкирия входит в число дотационных регионов. Только в Уфе насчитывается свыше 1,5 тысячи пятиэтажек, это около трети жилищного фонда. Однако снос таких домов – не самая актуальная для города проблема. Здесь сохранились целые микрорайоны двухэтажной застройки сталинских времен и даже ветхие одноэтажные постройки в историческом центре, которые по-прежнему используются для проживания. По данным городской администрации, к проблемным зданиям можно отнести больше 3 тысяч строений, и с каждым годом это количество будет увеличиваться. Именно поэтому реновация жилья Уфы представляется весьма актуальным и своевременным решением. В результате рассмотрения всех нюансов местные власти определились со временем старта и первоначальным списком домов, которые войдут в обновление жилфонда. Проект стартует в текущем году с микрорайона Черниковка. Точного списка на официальных сайтах пока нет, но уже известно, что речь идет о сносе двухэтажек. Реновация пятиэтажных строений предполагает обязательное софинансирование из федерального бюджета. Первый этап рассчитан на 5-7 лет. Ее особенностями станут: Наличие готовой социальной инфраструктуры в районах, охваченных проектом. Модернизация существующих инженерных сетей с учетом растущей нагрузки из-за уплотнения застройки. Обязательная выгода для застройщиков, подтвержденная бизнес-планами. Передача застройщику в обременение участка земли для сноса и последующего строительства. Переселение граждан в более комфортные квартиры. Вероятнее всего, что следующим микрорайоном для проведения реновации станет Затон, где тоже насчитывается немало ветхих домов. Изначально предложения по программе реновации Уфы в 2020 г. касались не только сноса старых домов и строительства новых, но и реконструкции. Обсуждалась возможность надстройки дополнительных этажей. Таким способом пятиэтажки можно было бы превратить в девятиэтажные здания. Такой подход позволял создать 11 млн. квадратов дополнительного жилья. Но они были признаны нецелесообразными, в том числе из-за низкого платежеспособного спроса на жилье, а также повышенных требований к благоустройству придомовых территорий и развитию инфраструктуры. С учетом стоимости квадратного метра уфимской жилплощади, единственный выгодный вариант для застройщиков – снос старых зданий и возведение нового коммерческого жилья с переселением жильцов. В отличие от московского проекта, в Башкирии застройщикам предстоит сначала нести расходы на снос и расселение, оплату проектирования, прокладки сетей и непосредственно строительства. И только впоследствии появится возможность окупить затраты. При таком кассовом разрыве в программе согласится участвовать далеко не каждая компания. В Госкомстрое Башкирии обещают, что дома будут попадать под реновацию исключительно с согласия проживающих в них людей. Реализация программы начнется с проектирования и работы с гражданами. Одновременно в городе планируется запустить проект по расселению аварийных зданий, рассчитанный на пятилетку. Здесь предусмотрено бюджетное финансирование, а сами программы будут разделены. При существующем количестве ветхого жилья, по мнению местных властей, начинать реализацию проекта нужно с кварталов наиболее ветхой застройки. В таких микрорайонах уже много лет стоят двухэтажные дома. В отличие от московской реновации, в Башкирии проект будет реализован без участия бюджетных средств, т.е. за счет застройщиков. Госстрой Башкортостана по поручению главы республики Рустэма Хамитова приступил к разработке проекта реновации малоэтажного строительства. Планируется, что, исходя из стоимости квадратного метра жилья, реновация возможна в таких городах, как Уфа и Стерлитамак. Проект может стать вторым в России после московского, который уже реализуется. Но отличия от столицы существенные. Башкирия входит в число дотационных регионов. Только в Уфе насчитывается свыше 1,5 тысячи пятиэтажек, это около трети жилищного фонда. Однако снос таких домов – не самая актуальная для города проблема. Здесь сохранились целые микрорайоны двухэтажной застройки сталинских времен и даже ветхие одноэтажные постройки в историческом центре, которые по-прежнему используются для проживания. По данным городской администрации, к проблемным зданиям можно отнести больше 3 тысяч строений, и с каждым годом это количество будет увеличиваться. Именно поэтому реновация жилья Уфы представляется весьма актуальным и своевременным решением. В результате рассмотрения всех нюансов местные власти определились со временем старта и первоначальным списком домов, которые войдут в обновление жилфонда. Проект стартует в текущем году с микрорайона Черниковка. Точного списка на официальных сайтах пока нет, но уже известно, что речь идет о сносе двухэтажек. Реновация пятиэтажных строений предполагает обязательное софинансирование из федерального бюджета. Первый этап рассчитан на 5-7 лет. Ее особенностями станут: Наличие готовой социальной инфраструктуры в районах, охваченных проектом. Модернизация существующих инженерных сетей с учетом растущей нагрузки из-за уплотнения застройки. Обязательная выгода для застройщиков, подтвержденная бизнес-планами. Передача застройщику в обременение участка земли для сноса и последующего строительства. Переселение граждан в более комфортные квартиры. Вероятнее всего, что следующим микрорайоном для проведения реновации станет Затон, где тоже насчитывается немало ветхих домов. Изначально предложения по программе реновации Уфы в 2019 г. касались не только сноса старых домов и строительства новых, но и реконструкции. Обсуждалась возможность надстройки дополнительных этажей. Таким способом пятиэтажки можно было бы превратить в девятиэтажные здания. Такой подход позволял создать 11 млн. квадратов дополнительного жилья. Но они были признаны нецелесообразными, в том числе из-за низкого платежеспособного спроса на жилье, а также повышенных требований к благоустройству придомовых территорий и развитию инфраструктуры. С учетом стоимости квадратного метра уфимской жилплощади, единственный выгодный вариант для застройщиков – снос старых зданий и возведение нового коммерческого жилья с переселением жильцов. В отличие от московского проекта, в Башкирии застройщикам предстоит сначала нести расходы на снос и расселение, оплату проектирования, прокладки сетей и непосредственно строительства. И только впоследствии появится возможность окупить затраты. При таком кассовом разрыве в программе согласится участвовать далеко не каждая компания. 4. Основной целью Программы является создание муниципальными образованиями Челябинской области (далее именуются — муниципальные образования) условий для переселения граждан из аварийных МКД, уменьшение жилищного фонда Челябинской области, признанного по состоянию на 1 января 2021 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (далее именуется — аварийный жилищный фонд). По данным городской администрации, к проблемным зданиям можно отнести больше 3 тысяч строений, и с каждым годом это количество будет увеличиваться. Именно поэтому реновация жилья Уфы представляется весьма актуальным и своевременным решением. Похожие записи: Правописание окончаний и суффиксов причастий Какие банки делают рефинансирование микрозаймов Комиссия банка за перечисление денежных