Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Планировка квартир копэ 22 этажа». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Серия КОПЭ стала буквально открытием московских архитекторов. До них во главе угла ставился не так комфорт проживания, как минимизация затрат на строительство домов и быстрота возведения. Ведь в стране дефицит был и на квартиры. Панельные застройки буквально заполонили районы городов, однако жилплощадь была не продумана, с точки зрения уюта: проходные помещения, отсутствие зонирования пространства.
В доме 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры нескольких вариантов планировок. Кроме того, возможно обустройство многокомнатных (шестикомнатных) квартир за счет объединения соседних квартир в одну. Размер кухни во всех квартирах 10 кв.м. Во всех квартирах есть балконы или лоджии (выносные).
4. Повесить бронзовые карнизы для штор
Дом премиум-класса.Просторные квартиры с потолками 3,2-4,3 м. Панорамные виды. Инфраструктура в пешей доступности. Выдаем ключи.
Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
Неподалеку находятся Наташинские пруды и парк. Документы готовы для быстрого выхода на сделку! Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Номер в базе: 3908690.
По адресу — улица Флотская, 78. Общая площадь — 39 кв.м., жилая площадь — 20 кв.м., кухня — 10 кв.м. Рядом с метро Речной вокзал. Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки—80 мм. Перекрытия — железобетонные. Высота потолков жилых помещений — 2,64 м.
Дизайн-проекты в доме серии КОПЭ
На каждом этаже располагается обычно 4 квартиры, но иногда встречаются проекты с 2, 7, 8 и 12 квартирами на площадке. Планировка квартир считается удачной. Комнаты изолированы между собой, санузлы — раздельные с поперечной ванной. В квартирах имеются лоджии, балконы выносного типа. Холл квартир бросается в глаза внушительной площадью. Потолки в помещении высокие — 2,64 метра.
Если Вы владеете одной из таких квартир, то дизайнеры Арт Проекта будут счастливы помочь Вам воплотить в жизнь все Ваши задумки по превращению этих квадратных метров в уютное и комфортное пространство!
Облицовка наружных стен — мелкой квадратной плиткой (ранние модификации КОПЭ-80, КОПЭ-85) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000).
Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности.
Дома серии КОПЭ (аббревиатура расшифровывается как «компоновочные объемно-планировочные элементы») — результат успешной работы советских проектировщиков. Здания этой серии были впервые возведены в Москве в 1981 году и строятся до сих пор. За время своего существования проект прошел несколько модификаций: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня.
Через 5 лет серия была усовершенствована, что позволило формировать индивидуальные объемно-планировочные решения в зависимости от конкретной градостроительной ситуации или пожеланий заказчика. Состав квартир тоже стал разнообразным — появились меридиональная и широтная планировка, рядовые, угловые, поворотные секции. Несущие стены — все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа.
А в поколении КОПЭ 2000-х годов фасады стали более цветными и удалось уменьшить межпанельные швы.
Для домов серии П—44Т характерен увеличившийся до 4,2 метров шаг внутренних стен, расположенных перпендикулярно фасаду (ширина комнат). Вентиляционный короб вынесен из помещения кухни в коридор, использованы эркеры. Благодаря всем этим решениям полезная площадь кухни и комнат увеличилась, а планировки квартир стали удобнее.
Модификации КОПЭ делятся на три поколения. Первое формируют дома 1980-х годов постройки, для которых характерна простота и гладкость фасадов. Во втором поколении, возведённом в 1990-е годы, структура фасада была разбавлена балконами и лоджиями.
В Московской области дома серии КОПЭ построены и строятся в гг. Подольск, Люберцы, Голицыно и Воскресенск. В регионах России эти дома не строились.
Наружные стены — железобетонные навесные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие стены — сборные железобетонные панели толщиной 14, 18 и 22 см. Перегородки выполнены из гипсобетонных прокатных панелей толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.
О конструктивной прочности семейства серий КОПЭ говорит следующий факт. В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в доме на ул. Академика Королева разрушились несколько внешних панелей.
Возможности перепланировки однокомнатной квартиры в домах серии КОПЭ ограничены несущей перегородкой между жилой комнатой и остальными помещениями и консольным балконом. В первом случае не получится объединить комнату с кухней, во втором — кухню с балконом, поскольку в домах этой серии нельзя демонтировать подоконный блок. Что же можно улучшить в планировке квартиры при таких условиях?
4. Добавьте персиковых оттенков
Однокомнатные квартиры в домах серии КОПЭ имеют стандартную планировку. Общая площадь — 38,3 квадратных метра. Высота потолков составляет от 266 до 280 сантиметров.
В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.
Для застройки новых микрорайонов Москвы начиная с начала 90-ых годов широко использовали типовую серию КОПЭ. Название серии происходит от применяемой технологии — компоновочные объемно-планировочные элементы (КОПЭ).
8. Создайте белоснежное великолепие
Основное различие двух последних модификаций состоит во внешней отделке, эти дома сложно различить от постсоветских построек.
В серии КОПЭ-2000 предусмотрены отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления, окна комплектовались пластиковыми стеклопакетами КВЕ (Германия).
Каждый КОПЭ являлся более мелким элементом, чем блок-секция. В то же время это был законченный типовой элемент, конструктивно сформированный на всю высоту здания, от фундаментов до крыши, имеющий свои архитектурно-планировочные и технико-экономические характеристики.
Несущие стены — все межквартирные, большая часть межкомнатных. Обустройство проемов в стенах запрещено, в некоторых КТЖС разрешено,но только выше 7-го этажа. Лоджии-балконы консольные.
Во всех квартирах серии предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы, но до 1986 года некоторые однокомнатные и двухкомнатные квартиры строились без балконов.
В принципе, несмотря на все разнообразие панельных домов, можно выделить несколько серий, имеющих ряд преимуществ над остальными. Это будут поздние брежневки, а также их модернизированные варианты, которые массово строят в Москве и области в наши дни.
Планировка домов КОПЭ сама по себе достаточно практична. Но для молодой семьи разместиться в однокомнатной квартире с маленьким ребенком проблематично. А при наличии 4 комнатной квартиры, получить две большие жилые комнаты трудно ввиду применения в большинстве своем железобетонных несущих конструкций.
Особенности планировки однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ
Является одной из самых удачных советских серий с точки зрения комфортности проживания, теплотехнических и строительных характеристик.
Увеличенное свободное пространство упростило создание квартир с комнатами большой площади. Больший шаг между несущими конструкциями привел к увеличению нагрузки на них, что сказалось на возможности выполнения некоторых перепланировок.
Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов. Планировки однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной, четырехкомнатной, пятикомнатной, шестикомнатной квартиры. Варианты перепланировок.
Конструктивные характеристики здания и его внешний облик во многом схожи с домами серии-предшественницы КОПЭ. Главное отличие модернизированного варианта – оригинальная и сложная архитектура фасада.
Перепланировка – ответственный шаг. Помимо юридических формальностей в оформлении разрешений, следует оценить конструктивные особенности помещений, чтобы задумка наиболее релевантно отображала цели проведения мероприятий. Если главное – эстетика, выбирают кухни-студии, совмещенные жилые помещения. А если важна функциональность, то используют любые возможности расширить или зонировать пространство.
Квартиры бизнес-класса от 17,6 млн руб! Респектабельный уровень жизни в квартале на Павелецкой набережной!
Бетонные панели внешних стен состоят из трех слоев, между двумя панелями прокладывается пенополистирол (утеплитель).
Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.
Закуток удачно расположен, и его будет достаточно, чтобы не загромождать ни комнату, ни прихожую системами хранения.
Во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов.