Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лицензирование управляющих компаний в сфере жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Все этапы лицензионной процедуры осуществляются службой Государственного жилищного надзора (Госжилнадзор). В указанное ведомство соискатель лицензии направляет комплект документации.
При этом заявитель не должен иметь нареканий со стороны государственных проверяющих органов за последний год, а глава УК не должен иметь судимостей и обязан успешно сдать аттестационный экзамен.
Порядок лицензирования деятельности УК
Информация в статьях могла устареть. Для получения актуальной информации, обращайтесь к онлайн-консультанту.
Одним из важных нюансов является и то, прошла ли УК лицензирование. Подробнее о том, что представляет собой получение лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ, будет рассказано в этой статье.
Уважаемая Евгения Анатольевна, В мае 2017 года перед нашей компанией «ЖилКомПроф» встал вопрос о получении Допуска СРО на строительные виды работ, а также Сертификата ИСО 9001. Мы долго искали надежного Исполнителя и, в результате, остановили свой выбор на компании ООО «ЮКВ-Бизнес.РФ».
Лицензирование управляющих компаний – что это такое, для чего проводится, как организован процесс и какая польза от него жильцам многоквартирных домов?
Необходимые основания для получения
Так, согласно Жилищного Кодекса, собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления организацией деятельности по управлению многоквартирным домом.
Аккредитация управляющих компаний в сфере ЖКХ с оформлением лицензии занимает до 30 дней. Лицензия имеет юридическую силу только на территории того субъекта РФ, где была выдана. Документ бессрочен, но может быть отозван в случае обнаружения систематических нарушений в работе УК.
По некоторым вопросам жилищная инспекция и лицензионная комиссия — это два взаимодополняющих и взаимозаменяемых органа. Действуют согласованно при решении о выдаче, отказе, аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами и во время проведения мероприятий по контролю и надзору за действиями УК.
Подать заявление на получение лицензии могут:
- ИП и коммерческие организации, которые не находятся под процедурой банкротства или ликвидации, и имеют государственную регистрацию на момент подачи документов.
- ТСЖ, обслуживающие более одного дома, если только они не располагаются на одном участке (тогда нет необходимости получать лицензию) и у них нет общих инженерных сетей.
- Выполняющие лицензионные требования.
- Компания, ранее принудительно лишенная лицензии, не может получить её вновь.
- Обеспечен открытый доступ к документам о финансово-хозяйственной деятельности организации.
- В системе информирования ЖКХ организация регулярно публикует сведения, согласно закону.
Лицензирование управляющих компаний
Однако следует обратить внимание на рекомендательный характер данного документа. На практике это означает, что не все субъекты РФ будут при выдаче лицензий на управление многоквартирным жилым домом придерживаться требований, которые в нем изложены. Данное обстоятельство может повлечь за собой возникновение коллизий либо спорных моментов при выдаче подобных разрешительных документов.
Чтобы совершать определённые действия, требовать выполнения обязательств, надо уметь разбираться в сфере ЖКХ. С другой стороны, деятельность лицензионной комиссии достаточно общая и в некоторых случаях — формальная.
В сельской местности во многих районах никакой документации у 95 % недвижимости нет. После смерти фактического собственника вступить в наследство …
В форме компьютерного тестирования разработано 200 вопросов и три варианта ответов. Надо выбрать правильный вариант.
Лицензирование управляющих компаний теперь обязывает их иметь разрешение. Ведение деятельности без разрешения приведет к штрафу в 300 тыс. руб. или запрету работать в аналогичной должности физическому лицу (максимум 3 года).
В состав лицензионной комиссии должны входить представители общественности. Не менее 1/3 ее членов должны составлять представители саморегулируемых организаций, общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющих жилищный контроль. Таким образом, государство пытается усилить роль общественного контроля в сфере ЖКХ.
Если вам нужно помощь в подготовке документов и прохождении процедуры лицензирования, воспользуйтесь бесплатной консультацией наших юристов. Звоните по телефонам. указанным на сайте, либо заполните форму обратной связи. С нашей помощью вы быстро получите лицензию, сможете приступить к обслуживанию МКД.
В состав лицензионной комиссии должны входить представители общественности. Не менее 1/3 ее членов должны составлять представители саморегулируемых организаций, общественных объединений, иных некоммерческих организаций, осуществляющих жилищный контроль. Таким образом, государство пытается усилить роль общественного контроля в сфере ЖКХ.
Если вам нужно помощь в подготовке документов и прохождении процедуры лицензирования, воспользуйтесь бесплатной консультацией наших юристов. Звоните по телефонам. указанным на сайте, либо заполните форму обратной связи. С нашей помощью вы быстро получите лицензию, сможете приступить к обслуживанию МКД.
Ст. 196 ЖК РФ устанавливает два основания для отказа в выдаче такой лицензии, а именно:
- установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям;
- наличие в представленном соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.
Что такое лицензионный контроль УК и зачем он нужен?
Уважаемая Евгения Анатольевна! В июле 2017 года наша организация ООО «Свердловская монтажная компания» обратилась к фирме «ЮКВ-Бизнес» с целью получения Допуска СРО на строительные виды работ.
Исчерпывающий перечень документов, которые подаются для получения лицензии на управление многоквартирным жилым домом, установлен в п. 20 Приказа № 657/пр.
Руководителю будущей управляющей компании обязательно нужно подтвердить свою квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена по итогам специального обучения.
Прежде всего, лицензирование в данной сфере призвано гарантировать качество услуг управляющих компаний, занимающихся на профессиональной основе управлением многоквартирными домами.
Закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ
Не секрет, что выбор форм контроля над компаниями, которые занимаются эксплуатацией жилых домов, нередко вызывал многочисленные споры. Вначале рассматривали вариант саморегулирования, но затем власти и эксперты сошлись во мнении, что потребители коммунального рынка не готовы к этому.
Компания «Лицензии.орг» занимается решением вопросов сертификации и лицензирования всех видов деятельности в РФ. Опыт деятельности центра составляет уже более 5 лет.
Законодатель не определил, какое количество представителей должно пройти экзамен. Вопрос численности рассматривается на местах.
Лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ введено Федеральным законом от 21.07.2014 г. № 255-ФЗ. Согласно Закону деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии, за исключением случая ее осуществления ТСЖ, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Отсутствие сведений об аннулировании ранее выданной организации или ИП лицензии в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ подаются в МФЦ. МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС.
Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта, свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или воспользуйтесь услугой обратного звонка на сайте.
Помимо этого, детали процедуры зафиксированы в Постановлении Правительства № 1110. Действие лицензионного документа будет распространяться исключительно на территорию одного региона.
После 01.05.2017 г. компании, ведущие деятельность по управлению ЖКХ многоквартирных домов должны получить лицензии управляющей компании в сфере ЖКХ. Организации, не оформившие лицензионную документацию до указанного срока не смогут продолжать управлять жилищно-коммунальным хозяйством вверенных им домов на законных основаниях, и их деятельность подлежит прекращению.
Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Инспекцией, должностными лицами Инспекции, государственными гражданскими служащими Инспекции, МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги.
Некоторые требования предъявляются к руководителю компании или ИП:
- Наличие аттестата для руководителя управляющей компании.
- Отсутствие судимости за экономические преступления (глава 22 УК РФ), за тяжкие преступления и преступления средней тяжести.
Выполняет авторизацию на Портале. При этом авторизация физического лица производится получателем государственной услуги самостоятельно (в случае если в дальнейшем необходима явка получателя государственной услуги в Инспекции, предоставляющий государственную услугу, представлять интересы получателя государственной услуги вправе доверенное лицо или законный представитель).
Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе, МФЦ.
Поэтапное реформирование системы ЖКХ затронуло и управляющие компании. С сентября 2014 года было введено требование о проведении лицензионной процедуры для каждой УК. Предельный срок указанных мероприятий был назначен на май 2015 года. С этого времени обслуживание многоквартирного дома без лицензии не допускается.
Когда открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса.
Для получения лицензии ее соискатель, лицензиат должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. Закон так же предусматривает отказ в выдаче лицензии, порядок аннулирования лицензии и прекращения ее действия.
С 4 августа 2018 года в законную силу вступили изменения статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, где закреплены случаи, когда лишь Госэкспертиза предусматривает работу с проектной документацией.
Результат предоставления государственной услуги фиксируется в Единой системе электронного документооборота и делопроизводства исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга (далее — ЕСЭДД) и в Государственной информационной системе Санкт‑Петербурга «Территориальная отраслевая региональная информационная система» (далее — ТОРИС). Оформить разрешительную документацию в лицензионном органе можно двумя способами: самостоятельно или воспользоваться помощью квалифицированных специалистов. Не секрет, что оформление различных лицензий – довольно трудоемкий и долговременный процесс.