Ремонт квартир ОКВЭД в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ремонт квартир ОКВЭД в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Делать ремонт и строить новое сооружение – с точки зрения операций это практически одно и то же, так как нужно производить те же самые виды работ, что и при строительстве и первичной отделке. Поэтому бизнесмен, намеревающийся оказывать услуги по ремонту квартир и их отделке, должен выбирать в качестве вида деятельности строительный ОКВЭД.

Ремонт обычно производится для владельца имущества, и все действия по его обеспечению производятся непосредственно на месте ремонта. Однако, при установке окон, дверей, натяжных потолков и т.п. эти конструкции сначала изготавливаются в специальных мастерских, а затем производится их монтаж.

К данному виду деятельности могут быть отнесены следующие услуги, как по отдельности, так и в любом комплексе:

1. Монтажные работы:

• ремонт и обслуживание электротехнической системы (проводка, выключатели, розетки, компьютерные кабели, кабельное телевидение, спутниковые антенны, пожарная сигнализация, электрический теплый пол и др.;
• санитарно-технические работы – ремонт и замена элементов водопровода, канализации и отопления, установка оборудования в ванной, кухне и туалете;
• установка и обслуживание систем шумоизоляции, очистки воздуха.

2. Отделка:

• штукатурные работы;
• работа с деревом (установка дверей и окон из дерева, монтаж мебели, установка и ремонт лестниц, обивка деревянной вагонкой, установка и ремонт стационарных и раздвижных перегородок и пр.);
• обустройство стен и пола (заливка бетоном, укладка плитки, паркета, линолеума, ламината, ковролина и других покрытий, облицовка стен плиткой, оклеивание обоями);
• малярные работы (покраска стен, потолков, а также наружная покраска);
• работа со стеклом (установка зеркал, стеклянных перегородок и др., кроме оконного остекления).

3. Завершающие работы:

• уборка после ремонта.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Планирование изменений внешнего вида интерьера – работа дизайнера – не входит в эту группу услуг.

ОКВЭД расшифровка кодов по видам деятельности 2022 год

Аббревиатура ОКВЭД расшифровывается следующим образом: «Общероссийский классификатор видов экономической деятельности». Иными словами, ОКВЭД – это набор кодов. Разрабатывает и совершенствует данный классификатор Министерство Экономического Развития.

Начинающий предприниматель, как правило, не знает ни предназначение кодов, ни их расшифровку. Отсутствие этих знаний может привести к ряду проблем, которые могут возникнуть при взаимодействии как с контрагентами, так с и контролирующими органами.

У каждого вида деятельности имеется свой конкретный числовой код. Благодаря коду ОКВЭД можно установить какой деятельностью занимается экономический субъект.

Регистрируя свой бизнес, человек тем самым сообщает государству вид деятельности своего бизнеса. В первую очередь коды ОКВЭД необходимы налоговым органам и Росстату.

Благодаря кодам ОКВЭД у Росстата появляется возможность собирать и анализировать статистическую информацию. Полученные результаты анализа используются при группировании видов предпринимательской деятельности.

Используя ОКВЭД налоговая служба может определить систему налогового обложения, которая подходит для того или иного вида предпринимательской деятельности. Важность отметить, что от кода ОКВЭД зависит не только налоговая нагрузка, но и объем уставного фонда, а также процесс и необходимость получения лицензии.

Контролирующие органы посредствам кодов ОКВЭД способны отслеживать действия всех экономических субъектов.

Всю важность и необходимость ОКВЭД предприниматели начинают осознавать при обращении в финансовые учреждения. В случае, если у организации будет отсутствовать классификатор банк может отказаться регистрировать расчетный счет. Связано это с тем, что код ОКВЭД –первичный реквизит, который необходимо указывать при заключении договоров.

• Регистрация ИП
• Ликвидировать ИП (закрыть)

ОКВЭД: установка пластиковых окон и дверей

ОКВЭД: строительство зданий и сооружений

344 КОСГУ – расшифровка

Торговля через интернет: ОКВЭД

Управление эксплуатацией жилого фонда — ОКВЭД

Для того, чтобы зарегистрировать строительный бизнес, собственнику необходимо точно определить виды работ, которые будет выполнять компания, а также правильно идентифицировать выбранные виды строительно-ремонтных работ согласно действующей версии общероссийского классификатора.

В сегодняшней статье мы разъясним, каким образом правильно использовать для определения кодов на строительные и ремонтные работы ОКВЭД-справочник, как указывать код в заявлении на изменение или регистрацию нового вида деятельности, и предложим удобную таблицу, руководствуясь которой, вы сможете самостоятельно устанавливать код вида деятельности на любые виды ремонтно-отделочных работ.

Пониженные тарифы страхвзносов в размере 20% на ОПС и 0% на ОМС и ОСС в 2021-2022 годах могут применять некоммерческие и благотворительные организации на УСН.

Если налогоплательщик на УСН относится к субъектам малого предпринимательства, он вправе применять пониженные трифы страхвзносов в размере 15% с зарплаты сотрудников, превышающей МРОТ. Подробнее о пониженных тарифах и порядке заполнения ЕРСВ с такими взносами читайте здесь.

Все остальные упрощенцы оплачивают страхвзносы по общим правилам.

• Раздел I. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания.
• Раздел J. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность в области информации и связи.
• Раздел A. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство
• Раздел B. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Добыча полезных ископаемых.
• Раздел C. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Обрабатывающие производства.
• Раздел D. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха.
• Раздел E. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений.
• Раздел G. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов.
• Раздел H. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Транспортировка и хранение.
• Раздел K. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность финансовая и страховая.
• Раздел L. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность по операциям с недвижимым имуществом.
• Раздел M. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность профессиональная, научная и техническая.
• Раздел N. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги.
• Раздел O. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение.
• Раздел P. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Образование.
• Раздел Q. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг.
• Раздел R. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений.
• Раздел S. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Предоставление прочих видов услуг.
• Раздел T. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность домашних хозяйств как работодателей; недифференцированная деятельность частных домашних хозяйств.
• Раздел U. Расшифровка кодов ОКВЭД Раздел A 2021 год. Деятельность экстерриториальных организаций и органов.

О том, что налог на недвижимость должен рассчитываться исходя из её кадастровой стоимости, все слышали уже давно. Но переходный период затянулся, и в 2021 году по такому правилу налоговые платежи вносили собственники только в 74 регионах РФ, при этом многие из тех, кто уже платил «по-новому», почти не заметили увеличения налогового бремени, так как практически во всех российских регионах пересмотр кадастровой стоимости в 2020-м или составил не более 0,1%, или не проводился вовсе. И так как граждане в 2021-м платили налоги за прошлый год, то они никаких изменений не почувствовали. Однако за последние полтора года цены на жильё на месте не стояли. По данным Росстата, в среднем по стране за указанный период вторичная недвижимость подорожала на 9,5%, новостройки — на 12%, а в Москве средний рост составил 18% на вторичку и 16,7% на жильё, приобретаемое на стадии строительства. И в ряде регионов пересмотр кадастровой стоимости в 2021-м уже анонсирован, а это значит, что и налоги тоже вырастут. Пока наибольшая определённость о величине роста только в Москве. Согласно проекту отчёта об итогах кадастровой оценки, размещённому в открытом доступе на сайте ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования», кадастровая стоимость всех объектов в Москве на 2021 год выросла от 15% до 50%. Однако это не значит, что сумма налогов для владельцев квартир в Москве вырастет на эти же величины. Согласно закону, размер налога на недвижимое имущество физлиц не может расти больше чем на 10 процентов в год, хотя и это тоже немало.

— Налог на недвижимость, рассчитанный по новой кадастровой стоимости, большинству россиян предстоит уплатить осенью 2022 года, и в связи с тем, что по разным причинам данный вид налогов почти не повышался более двух лет, для многих граждан его новый размер может стать неприятным сюрпризом, — предупредил финансовый аналитик, кандидат экономических наук Олег Абелев. — Особенно это может быть ощутимо для москвичей и петербуржцев. Косвенно новые налоги отразят удорожание недвижимости в конкретном районе конкретного города. Ведь очевидно, что налоговое подорожание (кроме Москвы) будет для всех разным.

Коды ОКВЭД для ремонта квартир, домов

Предлагаем Вам воспользоваться готовым набором кодов ОКВЭД, составленного под вид деятельности – Строительные, отделочные и другие работы, связанные со строительством. Набор кодов подходит как при регистрации ООО, так и при регистрации ИП. Коды обновлены согласно нового классификатора!

При необходимости, в случае более расширенной сферы деятельности вашей компании, Вы можете самостоятельно дополнить его другими кодами, соответствующими виду деятельности Вашей будущей компании.

Для осуществления своей деятельности вы должны выбрать коды ОКВЭД. Их может быть несколько, но основной только один! В классификаторе ОКВЭД есть коды, при которых ваша деятельность будет обязана иметь статус лицензированной и вы должны будете получить соответствующую лицензию. Поэтому, при регистрации своего общества выбирая основной вид деятельности, не забудьте просмотреть список лицензируемых видов деятельности .

Этот раздел включает:
— общее строительство и специальную строительную деятельность в части зданий и сооружений

В него включено строительство новых объектов, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт и дополнительные работы, монтаж готовых зданий или сооружений на строительном участке, включая строительство временных сооружений

Общее строительство включает:
— строительство жилья, офисных зданий, складов и прочих общественных зданий, фермерских построек и т.д. или строительство сооружений, таких как автомобильные дороги и улицы, искусственные сооружения на них, объекты дорожного сервиса, железные дороги, взлетно-посадочные полосы аэродромов и космодромов, прочие водные объекты, ирригационные системы, системы водоснабжения и сетей водоотведения, промышленные предприятия, трубопроводы, линии связи и электропередачи, спортивные сооружения и т.д.

Строительные работы могут быть выполнены за свой счет, за вознаграждение или на договорной основе. Часть работ или все работы могут передаваться в субподряд. В данный раздел включены работы, выполняемые строительными компаниями, которые несут полную ответственность за строительный проект. Этот раздел включает полное строительство зданий (группировка 41), выполнение полного объема строительных работ (группировка 42), а также специальную строительную деятельность, если она выполняется только как часть строительного процесса по субподряду (группировка 43). В него включена аренда строительного оборудования с оператором

Этот раздел также включает:
— осуществление проектов по строительству зданий или гражданских объектов с использованием финансовых, технических и физических ресурсов для их реализации с целью последующей продажи построенных зданий или объектов

Сохранённых кодов нет. Чтобы добавить код в свой список, нажмите рядом с ним на «звездочку».

Расшифровка кода ОКВЭД 43:

• F — Раздел «Строительство»
• 43 — Класс «Работы строительные специализированные»

Эта группировка включает :

— специальную строительную деятельность (специальные отрасли), т.е. строительство частей зданий и работ гражданского строительства или подготовки

Набор кодов ОКВЭД для ремонта и отделки квартир и других помещений

КлассификаторКодРасшифровкаЧисло дочерних кодов ОКВЭД 2 43 Работы строительные специализированные 4 Включает:специальную строительную деятельность (специальные отрасли), т.е. строительство частей зданий и работ гражданского строительства или подготовки Эта деятельность обычно специализируется в одном аспекте, общем для различных структур, требующем специальных навыков или оборудования, например, забивка свай, работы по закладке фундамента, каркасные работы, бетонные работы, работы по кладке кирпича, кладка камня, подмотка, установка крыш и т.д. Монтаж стальных структур может быть включен сюда при условии, что части не произведены тем же самым подразделением.

Специальная строительная деятельность главным образом выполняется согласно субконтракту, особенно при ремонте, если он выполняется непосредственно для владельца имущества. Также сюда включена конечная обработка зданий по завершении строительства. Сюда включена установка приспособлений для работоспособности здания.

Действия для обеспечения работоспособности обычно выполняются на участке строительства, хотя части работ могут быть выполнены в специальной мастерской.

Сюда относятся также слесарные работы, а также работы по установке отопительных и кондиционерных систем, антенн, систем сигнализации и прочие электротехнические работы, работы по установке систем пожарной сигнализации, лифтов, эскалаторов и т.д. Сюда относятся также работы по водо-, тепло- и звукоизоляции, обшивке листовым металлом, установке торговых холодильных установок, установке освещения и сигнальных систем для автомобильных и железных дорог, аэропортов, портов и т.д.

из различных материалов во дворах, вокруг частных домов, промышленных предприятий и т.п.- установку ставней, навесов и т.п.Эта группировка не включает:- монтаж систем управления и безопасности движения на железных дорогах, см. Код ОКВЭД 45.23.1 — Производство штукатурных работЭта группировка включает:- производство внешних и внутренних штукатурных работ в зданиях и других строительных объектах, включая установку штукатурных сеток- устройство сухой штукатурки с применением гипсовых и других облицовочных листов — Устройство покрытий полов и облицовка стенЭта группировка включает:- облицовку внутренних и наружных стен зданий и сооружений, полов, участков, прилегающих к зданиям и сооружениям (дорожек, внутренних двориков и т.п.), керамическими, бетонными и каменными плитами и плитками- устройство паркетных и других деревянных покрытий полов- настил ковровых покрытий, линолеума,

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) предназначен для систематизации и упрощения учета хозяйствующих субъектов. Благодаря цифровой кодировке любой государственный орган или партнер по бизнесу может понять чем занимается конкретное юридическое лицо или ИП. Коды ОКВЭД принято указывать в отчетных формах и других официальных документах, информация о них содержится в Единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГРЮЛ и ЕГРИП). Виды деятельности экономические субъекты выбирают себе в момент государственной регистрации. Их количество законодательство не ограничивает, равно, как и не заставляет бизнесменов заниматься всем, что предусмотрено его документами. Тем более, что многие виды деятельности являются лицензируемыми и требуют специального разрешения от уполномоченных органов. Одно из выбранных занятий является основным, именно по нему налоговые органы и другие службы, включая Росстат, будут судить к какой экономической сфере принадлежит данное предприятие или ИП. Остальные виды, а значит и коды, являются дополнительными.

Коды ОКВЭД новые и старые, сравнение которых мы привели ниже, представляют собой минимум четыре цифры, разделенные точкой на две пары. В новых обозначениях цифр стало больше, их может быть и пять, и шесть. Первые из них обозначают общую сферу, а последующие уточняют и конкретизируют вид деятельности. Всего таких значений больше трех тысяч, поэтому ОКВЭД справочники достаточно объемные. При этом новых значений гораздо больше, чем старых, потому что законодатели уточнили и конкретизировали многие виды деятельности таким образом, что на один прежний вид приходится до пяти действующих теперь. Сравнить новый ОКВЭД и старый ОКВЭД — задача не из легких, поэтому мы подготовили сравнительную таблицу.

Замена кодов старого классификатора на коды нового классификатора в государственных реестрах была произведена в автоматическом режиме. При этом, система самостоятельно проверяла новые ОКВЭД с 2020 года на соответствие старыми и, если обнаруживалось, что их несколько, выбирала с наибольшим значением. Поэтому сама ФНС рекомендовала всем юрлицам и ИП проверить насколько корректно у них указаны новые ОКВЭД 2020, таблица соответствия которых приведена ниже. При выявлении расхождения налоговики рекомендовали незамедлительно подать заявление на внесение изменений в ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Поскольку, использование при заполнении отчетов старых и некорректных кодов строго запрещено. Исправления в реестрах осуществляются в течение трех дней, платить за это ничего не надо.

Какие коды ОКВЭД действуют в 2021 году

Код ОКВЭД данной группировки – 45.33.

Основной код для данного вида ремонта – 45.41.

В перечень данных услуг входят:

• внешние и внутренние штукатурные работы по отделке жилых помещений, офисных или промышленных объектов, с возможным использованием штукатурной сетки;
• сухая штукатурка, производимая на основе гипса или другого облицовочного материала.

Код ОКВЭД для этой группировки – 45.42.

Эта группировка включает такие виды работ, как:

• установка столярной продукции, изготовленной промышленным производителем (это могут быть дверные и оконные блоки, кухонное оборудование, лестницы, техническое оборудование);
• внутренняя отделка помещений (потолки, стены, передвижные деревянные перегородки).

Код ОКВЭД этой категории – 45.43.

В перечень включенных услуг по данному сегменту ремонта входят:

• облицовочные работы по внутренним и внешним поверхностям помещений;
• настил керамических, бетонных и каменных покрытий;
• настил паркета и других типов деревянного напольного покрытия;
• настил коврового покрытия, а также других синтетических покрытий;
• отделочные работы по оклейке обоями.

Стоит отметить, например, что настил и ремонт дорожного покрытия в данную группировку не входит.

Отдельно стоит отметить группировку 45.44 – малярные и стекольные работы, а также 45.45 – разнообразные сопутствующие виды отделки и сервисного обслуживания, связанные с ремонтом.

К данной группировке, например, относятся такие работы, как:

• установка частного плавательного бассейна;
• пароструйная, пескоструйная и другая очистка фасадных поверхностей;
• любые другие работы, не предусмотренные предыдущими группировками.

Подборка кодов

43.31 Производство штукатурных работ

43.32 Работы столярные и плотничные

43.32.1 Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов

43.32.2 Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования

43.32.3 Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)

43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен

43.34 Производство малярных и стекольных работ

43.34.1 Производство малярных работ

43.34.2 Производство стекольных работ

43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ

Ремонтные и отделочные работы: ОКВЭД

Предлагаем Вам воспользоваться готовым набором кодов ОКВЭД, составленного под вид деятельности – Ремонт и отделка квартир и офисов под ключ. Набор кодов подходит как при регистрации ООО, так и при регистрации ИП. Коды обновлены согласно нового классификатора!

При необходимости, в случае более расширенной сферы деятельности вашей компании, Вы можете самостоятельно дополнить его другими кодами, соответствующими виду деятельности Вашей будущей компании.

• 43.21 Производство электромонтажных работ
• 43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
• 43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ
• 43.31 Производство штукатурных работ
• 43.32 Работы столярные и плотничные
• 43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
• 43.34 Производство малярных и стекольных работ
• 43.34.1 Производство малярных работ
• 43.34.2 Производство стекольных работ
• 43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ
• 43.91 Производство кровельных работ
• 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
• 74.10 Деятельность специализированная в области дизайна
• 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Делать ремонт и строить новое сооружение – с точки зрения операций это практически одно и то же, так как нужно производить те же самые виды работ, что и при строительстве и первичной отделке. Поэтому бизнесмен, намеревающийся оказывать услуги по ремонту квартир и их отделке, должен выбирать в качестве вида деятельности строительный ОКВЭД.

Ремонт обычно производится для владельца имущества, и все действия по его обеспечению производятся непосредственно на месте ремонта. Однако, при установке окон, дверей, натяжных потолков и т.п. эти конструкции сначала изготавливаются в специальных мастерских, а затем производится их монтаж.

К данному виду деятельности могут быть отнесены следующие услуги, как по отдельности, так и в любом комплексе:

1. Монтажные работы:

• ремонт и обслуживание электротехнической системы (проводка, выключатели, розетки, компьютерные кабели, кабельное телевидение, спутниковые антенны, пожарная сигнализация, электрический теплый пол и др.;
• санитарно-технические работы – ремонт и замена элементов водопровода, канализации и отопления, установка оборудования в ванной, кухне и туалете;
• установка и обслуживание систем шумоизоляции, очистки воздуха.

2. Отделка:

• штукатурные работы;
• работа с деревом (установка дверей и окон из дерева, монтаж мебели, установка и ремонт лестниц, обивка деревянной вагонкой, установка и ремонт стационарных и раздвижных перегородок и пр.);
• обустройство стен и пола (заливка бетоном, укладка плитки, паркета, линолеума, ламината, ковролина и других покрытий, облицовка стен плиткой, оклеивание обоями);
• малярные работы (покраска стен, потолков, а также наружная покраска);
• работа со стеклом (установка зеркал, стеклянных перегородок и др., кроме оконного остекления).

3. Завершающие работы:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Планирование изменений внешнего вида интерьера – работа дизайнера – не входит в эту группу услуг.

Расшифровка кода ОКВЭД 43.3:

• 43 — Класс «Работы строительные специализированные»
• 43.3 — Подкласс «Работы строительные отделочные»

В представленном здесь классификаторе ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) учтены все изменения, актуальные на 2021 год
Этот раздел включает:
— реставрацию, консервацию и воссоздание штукатурной отделки на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание керамического декора на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание мозаики на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание янтарного набора на объектах культурного наследия;
— реставрацию, консервацию и воссоздание поверхности из искусственного мрамора на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание паркетных полов на объектах культурного наследия;
— реставрацию и воссоздание наружных и внутренних декоративно-художественных покрасок на объектах культурного наследия;
— реставрацию, консервацию и воссоздание архитектурно-лепного декора на объектах культурного наследия

Эта группировка не включает:
— воссоздание отдельных элементов и деталей объектов культурного наследия, например, элементов и деталей деревянного или архитектурно-лепного декора, мраморных, керамических и терракотовых плит, изразцов и т.п., производство специальных реставрационно-строительных материалов, например, растворов, красок, эмалей, клеевых составов и т.п., а также изготовление специальной оснастки, например, форм, опок, тиглей и т.п., проводимые в мастерских, см. группировки раздела C (в зависимости от материала, назначения и конструктивных особенностей изделия) Код ОКВЭД 43.3 в классификаторе входит в Раздел F. Строительство и является подлассом. Содержит следующие группы:

• 43.31: Производство штукатурных работ
• 43.32: Работы столярные и плотничные
• 43.33: Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
• 43.34: Производство малярных и стекольных работ
• 43.39: Производство прочих отделочных и завершающих работ

• Регистрация ИП
• Ликвидировать ИП (закрыть)

ОКВЭД: установка пластиковых окон и дверей

ОКВЭД: строительство зданий и сооружений

Возврат налога на строительство жилого дома

Розничная торговля – ОКВЭД 2019

ОКВЭД: пассажирские перевозки

Для того, чтобы зарегистрировать строительный бизнес, собственнику необходимо точно определить виды работ, которые будет выполнять компания, а также правильно идентифицировать выбранные виды строительно-ремонтных работ согласно действующей версии общероссийского классификатора.

В сегодняшней статье мы разъясним, каким образом правильно использовать для определения кодов на строительные и ремонтные работы ОКВЭД-справочник, как указывать код в заявлении на изменение или регистрацию нового вида деятельности, и предложим удобную таблицу, руководствуясь которой, вы сможете самостоятельно устанавливать код вида деятельности на любые виды ремонтно-отделочных работ.

Вся предпринимательская деятельность, разрешенная на территории нашей страны, делится на секторы, каждому из которых присваивается определенный цифровой код в соответствии с общероссийским классификатором (ОК). Таким образом, код ОКВЭД толкуется как код по Общероссийскому Классификатору Экономических Видов Деятельности.

Каждый начинающий бизнесмен перед процедурой регистрации в налоговом органе должен определить для себя направление и род деятельности, т.е. чем конкретно будет заниматься его фирма. Эта информация в обязательном порядке указывается в самом заявлении на регистрацию и в «Уставе компании». Если планируемых направлений несколько, то следует выбрать один, основной (ВД) вид деятельности:

• Для коммерческих предприятий это вид, который приносит наибольшую часть выручки предприятию и составляет основной процент его доходности
• Для некоммерческих организаций это трудовая сфера, где занято основное количество всех привлеченных сотрудников

Определившись с основным ВД, следует убедиться, что он не относится к запрещенным, и правильно подобрать ему код ОКВЭД. Сделать это довольно просто: в классификаторе есть 21 основной раздел с соответствующей буквой. Строительство относится к разделу «F», имеет три класса, несколько подклассов групп и подгрупп.

Это понятие объединило в себе множество работ узкой специализации: кровельные, каркасные, бетонные и т.п. Группе присвоен код 43 в справочнике ОКВЭД. К ней относятся четыре основные и несколько дополнительных:

43.1 — Подготовка к процессу площадок и участков:

43.2 – Строй и электромонтаж, а также сантехнические работы:

• 43.21 — электромонтаж: подведение и подключение электропроводки, интернета, кабельного телевидения и т.д. Установка сигнализаций и антенного оборудования.
• 43.22 — монтаж и демонтаж вентиляционных, отопительных систем (к группе не относится установка электроотопительных систем).
• 43.29 — монтажно-строительные работы: автоматические двери, лифты, громоотводы, звуко/теплоизоляция.

43.3 – Отделочные работы:

• 43.31 — штукатурные
• 43.32 — столярные и плотнические
• 43.33 — облицовочные
• 43.34 — проведение малярных, стекольных работ
• 43.39 — заключительные

43.9 – Иные спец. работы:

• 43.91 — работы малярной и стекольной специфики, сюда не включена аренда строительной техники и оборудования без оператора
• 43.99 — иные услуги, не принадлежащие к известным группам:

А кокой основной вид деятельности мне выбрать для ПСН что бы работать с юр. лицами?

02 Июня 2016, 10:43

В Вашем регионе под ПСН попадает такой вид деятельности как:

13. Ремонт жилья и других построек. (эти услуги могут оказываться и юридическим лицам)

В заявлении на ПСН Вы указываете именно этот код — 13.

Все указанные коды из ОКВЭД на мой взгляд подходят под «Ремонт жилья и других построек», поэтому основным можете указать из этих тот код, по которому проводите большее количество работ.

Для осуществления своей деятельности вы должны выбрать коды ОКВЭД. Их может быть несколько, но основной только один! В классификаторе ОКВЭД есть коды, при которых ваша деятельность будет обязана иметь статус лицензированной и вы должны будете получить соответствующую лицензию. Поэтому, при регистрации своего общества выбирая основной вид деятельности, не забудьте просмотреть список лицензируемых видов деятельности.

Предлагаем Вам воспользоваться готовым набором кодов ОКВЭД, составленного под вид деятельности – Строительные, отделочные и другие работы, связанные со строительством. Набор кодов подходит как при регистрации ООО, так и при регистрации ИП. Коды обновлены согласно нового классификатора!

При необходимости, в случае более расширенной сферы деятельности вашей компании, Вы можете самостоятельно дополнить его другими кодами, соответствующими виду деятельности Вашей будущей компании.

Для осуществления своей деятельности вы должны выбрать коды ОКВЭД. Их может быть несколько, но основной только один! В классификаторе ОКВЭД есть коды, при которых ваша деятельность будет обязана иметь статус лицензированной и вы должны будете получить соответствующую лицензию. Поэтому, при регистрации своего общества выбирая основной вид деятельности, не забудьте просмотреть список лицензируемых видов деятельности .

Этот раздел включает:
— общее строительство и специальную строительную деятельность в части зданий и сооружений

В него включено строительство новых объектов, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт и дополнительные работы, монтаж готовых зданий или сооружений на строительном участке, включая строительство временных сооружений

Общее строительство включает:
— строительство жилья, офисных зданий, складов и прочих общественных зданий, фермерских построек и т.д. или строительство сооружений, таких как автомобильные дороги и улицы, искусственные сооружения на них, объекты дорожного сервиса, железные дороги, взлетно-посадочные полосы аэродромов и космодромов, прочие водные объекты, ирригационные системы, системы водоснабжения и сетей водоотведения, промышленные предприятия, трубопроводы, линии связи и электропередачи, спортивные сооружения и т.д.

Строительные работы могут быть выполнены за свой счет, за вознаграждение или на договорной основе. Часть работ или все работы могут передаваться в субподряд. В данный раздел включены работы, выполняемые строительными компаниями, которые несут полную ответственность за строительный проект. Этот раздел включает полное строительство зданий (группировка 41), выполнение полного объема строительных работ (группировка 42), а также специальную строительную деятельность, если она выполняется только как часть строительного процесса по субподряду (группировка 43). В него включена аренда строительного оборудования с оператором

Этот раздел также включает:
— осуществление проектов по строительству зданий или гражданских объектов с использованием финансовых, технических и физических ресурсов для их реализации с целью последующей продажи построенных зданий или объектов

45.43 — установку оград и ограждений, см. 45.34 — установку декоративных металлических изделий, см. 45.4545.43 Устройство покрытий полов и облицовка стен Эта группировка включает: — облицовку внутренних и наружных стен зданий и сооружений, полов, участков, прилегающих к зданиям и сооружениям (дорожек, внутренних двориков и т.п.), керамическими, бетонными и каменными плитами и плитками — устройство паркетных и других деревянных покрытий полов — настил ковровых покрытий, линолеума, покрытий из резины и пластмассы — облицовку полов и стен тераццо, мрамором, гранитом и т.п. — оклеивание стен обоями Эта группировка не включает: — устройство бетонных полов, см.

45.25.3 — обшивку стен деревянными панелями, см.

КлассификаторКодРасшифровкаЧисло дочерних кодов ОКВЭД 2 43 Работы строительные специализированные 4 Включает:специальную строительную деятельность (специальные отрасли), т.е. строительство частей зданий и работ гражданского строительства или подготовки Эта деятельность обычно специализируется в одном аспекте, общем для различных структур, требующем специальных навыков или оборудования, например, забивка свай, работы по закладке фундамента, каркасные работы, бетонные работы, работы по кладке кирпича, кладка камня, подмотка, установка крыш и т.д. Монтаж стальных структур может быть включен сюда при условии, что части не произведены тем же самым подразделением.

Специальная строительная деятельность главным образом выполняется согласно субконтракту, особенно при ремонте, если он выполняется непосредственно для владельца имущества. Также сюда включена конечная обработка зданий по завершении строительства. Сюда включена установка приспособлений для работоспособности здания.

Действия для обеспечения работоспособности обычно выполняются на участке строительства, хотя части работ могут быть выполнены в специальной мастерской.

Сюда относятся также слесарные работы, а также работы по установке отопительных и кондиционерных систем, антенн, систем сигнализации и прочие электротехнические работы, работы по установке систем пожарной сигнализации, лифтов, эскалаторов и т.д. Сюда относятся также работы по водо-, тепло- и звукоизоляции, обшивке листовым металлом, установке торговых холодильных установок, установке освещения и сигнальных систем для автомобильных и железных дорог, аэропортов, портов и т.д.

Зарегистрировать ИП в сфере строительства, ремонта или в любой другой можно несколькими способами:

• самостоятельно;
• онлайн;
• при помощи посредников.

Срок регистрации ИП обычно занимает не больше 3 дней с момента подачи нужных бумаг в налоговую службу. Сократить этот срок невозможно вне зависимости от способа оформления предпринимательства.

Самостоятельное оформление нового бизнеса считается оптимальным, поскольку не требует больших затрат и позволяет начинающему предпринимателю понять особенности взаимодействия с органами власти. В этом случае гражданину необходимо просто отнести в налоговую инспекцию описанный выше пакет документов.

Завершается процесс личной регистрации получением в той же налоговой нужных свидетельств.

На данный момент ограничения ИП в строительстве не существуют, и все действия можно совершать без получения специальной лицензии – в 2010 году она была упразднена. Сегодня на смену лицензированию строительства пришел допуск саморегулируемой организации (СРО).

Разрешение СРО выдается на неопределенный срок и требует достаточно больших финансовых затрат.

ИП необходимо одноразово оплатить компенсационный и вступительный взносы, при необходимости купить страховой полис, а также ежемесячно платить членские взносы.

Только некоторые виды строительных и ремонтных работ не обязывают ИП к вступлению в организацию. К этим работам относятся:

• отделка гипсокартоном;
• штукатурение;
• земляные работы;
• малярные и облицовочные работы;
• текущий ремонт.

Все остальные виды деятельности в данной сфере требуют от ИП вступления в саморегулируемую организацию. Без допуска от СРО деятельность ИП не будет законной.

ИП в сфере строительства должен подавать два вида отчетности:

1. Отчетность самого индивидуального предпринимателя. Она включает в себя данные о среднесписочной численности работников, а также отчеты и налоги во внебюджетные фонды и Пенсионный фонд.
2. Отчетность, которую подает ИП за своих сотрудников. Она состоит из отчетов в Фонд соцстрахования, Пенсионный фонд, а также отчета по налогу на доходы физлиц.

Согласно нормам законодательства, у ИП есть 30 дней для того, чтобы сдать квартальный отчет, и 100 дней для подготовки годового отчета. Перед подачей отчетов в налоговую их необходимо тщательно проверить во избежание проблем и санкций.

Расшифровка кодов ОКВЭД и их классификация 2021 год

Вся предпринимательская деятельность, разрешенная на территории нашей страны, делится на секторы, каждому из которых присваивается определенный цифровой код в соответствии с общероссийским классификатором (ОК). Таким образом, код ОКВЭД толкуется как код по Общероссийскому Классификатору Экономических Видов Деятельности.

Каждый начинающий бизнесмен перед процедурой регистрации в налоговом органе должен определить для себя направление и род деятельности, т.е. чем конкретно будет заниматься его фирма. Эта информация в обязательном порядке указывается в самом заявлении на регистрацию и в «Уставе компании». Если планируемых направлений несколько, то следует выбрать один, основной (ВД) вид деятельности:

• Для коммерческих предприятий это вид, который приносит наибольшую часть выручки предприятию и составляет основной процент его доходности
• Для некоммерческих организаций это трудовая сфера, где занято основное количество всех привлеченных сотрудников

Определившись с основным ВД, следует убедиться, что он не относится к запрещенным, и правильно подобрать ему код ОКВЭД. Сделать это довольно просто: в классификаторе есть 21 основной раздел с соответствующей буквой. Строительство относится к разделу «F», имеет три класса, несколько подклассов групп и подгрупп.

Агент по недвижимости не может заниматься сотрудничеством с юридическими лицами по поручительским или агентским договорам, а так же сдавать свою коммерческую недвижимость.

Он может оказывать консультационные услуги по недвижимости, сопровождать сделки и готовить необходимую документацию.

Заключение правильно составленного договора – залог успеха

Организация вправе нанять самозанятого курьера для доставки продукции и обеспечить наличие у него зарегистрированного на фирму кассового аппарата.

Курьер – единственный законный случай агентской работы самозанятого по гражданско-правовому договору

Компаниям выгодно такое сотрудничество, так как нет необходимости платить повышенные налоги и отчисления.

1. Упаковка шоколада в красивую упаковку. Сюда подойдет формирование “букетов” из конфет.
2. Пивоварение. Да! Лицензия не требуется.
3. Удаленный секретарь. Часто встречаете объявление у подъезда о поиске помощника?
4. Исследователь генеалогического древа. Набирает популярность такая услуга – многие хотят знать своё происхождение!
5. Служба персональных покупок. Многие не любят ходить по магазинам, а так же недостаточно времени – сформируйте для них корзину еженедельных покупок не только продуктов, но и бытовых вещей.
6. Местный гид. Знакомы с историей своего города и сможете рассказать о всевозможных акциях и выставках, на которых можно сэкономить?
7. Аналитик поручений. Предприимчивым людям некогда собирать базу контрагентов или искать выгодное предложение с учетом доставки и сервиса – сформируйте мини презентацию по поручению и получите за это прибыль!

В России ещё много незанятых ниш для ведения бизнеса – анализируйте и будьте упорны, тогда обязательно добьетесь успеха.

В НК РФ все затраты, которые предусмотрены для поддержки основных средств в рабочем виде, рассматриваются с позиции затрат на ремонтные работы. Четкого перечня таких мероприятий в налоговом законодательстве нет. Это можно увидеть по «свежему» ОКВЭД 2.

К категории «построек» относится любой объект, возведенный на законных основаниях. Сюда входят сооружения, временные здания, строения и т. д. В 2019 году ИП вправе оформить патент на ремонт жилья и офисов (во вновь возведенных или старых домах). Главное соблюдать требования перехода на новый режим выплаты налогов.

В НК РФ (главе 26.5) нет ограничений по объектам, которые может ремонтировать ИП после оформления патента (ПСН). Кроме того, в качестве клиентов могут выступать физлица и компании.

При условии, что ведется раздельный учет и не более 15 человек работает по деятельности, на которую куплен патент. Теперь это правило хотят прописать в НК, о чем опять-же указано в новом законопроекте.

Подробнее об этих двух ожидаемых изменениях в 2021-2021 году читайте здесь: Уважаемые читатели, у меня есть отдельная рубрика для ИП на патенте, которую тоже советую посмотреть, так как в ней я рассказываю о других нюансах по применению этой системы налогов: ИП, которые хотят максимально уменьшить отчетность для ФНС, как правило, выбирают патентную систему налогообложения. Действительно, отчетность для ИП на ПСН минимальна, по сравнению с другими системами налогообложения.

А также эта система наиболее понятна для начинающих предпринимателей.

— Но есть и плохая новость – дело в том, что далеко не при любом виде деятельности возможно выбрать ПСН. Этот список видов деятельности довольно куцый и на данный момент состоит из 63 видов деятельности.

— Также, в связи введением онлайн-касс ПСН станет менее привлекательной, так как часто ПСН выбирали по той причине, что можно было не использовать кассы.

Но об этом моменте поговорим ниже.

• Во-первых, этот список указан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 346.43) и содержит 63 вида, которые разрешены по всей России.
• Во-вторых, местные органы власти могут добавлять дополнительные виды деятельности, которые разрешены в субъекте РФ. Например, в начале 2017 года в Москве разрешали покупать патенты тем ИП, которые занимаются вендингом (то есть, продают через торговые автоматы). Поэтому, уточните список действующих видов деятельности для ИП на патенте на 2021 год в своей налоговой инспекции. Или ищите изменения по соответствующим законам для ИП на ПСН на официальных сайтах местных органов власти.

• Оказание автотранспортных услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом;
• Ремонт, чистка, окраска и пошив обуви;
• Услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий;
• Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования;
• Услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству;
• Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов, часов, ремонт и изготовление металлоизделий;
• Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий из текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий;
• Услуги по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ;
• Химическая чистка, крашение и услуги прачечных;
• Изготовление и ремонт металлической галантереи, ключей, номерных знаков, указателей улиц;
• Ремонт мебели;
• Услуги по остеклению балконов и лоджий, нарезке стекла и зеркал, художественной обработке стекла;
• Оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров автомобильным транспортом;
• Ремонт жилья и других построек;
• Парикмахерские и косметические услуги;

1. Поздняков, Михаил Абстрактные разъяснения как инструмент управления правосудием. На примере арбитражных судов: моногр. / Михаил Поздняков. — М.: Издательские решения, 2009. — 502 c.
2. Савкин, А.Ф. На правом берегу Учи / А.Ф. Савкин. — М.: Советский спорт, 2000. — 851 c.
3. Кирилловых А. А. Комментарий к Федеральному закону от 20 июля 2012 г. № 125-ФЗ «О донорстве крови и ее компонентов» (постатейный); Юстицинформ — М., 2013. — 527 c.
4. Бехтерева Е. В. Медицинские услуги. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения; Научная книга — М., 2009. — 395 c.
5. Андреевский Сергей Дело Наумова; Машиностроение — Москва, 1986. — 150 c.

Этот раздел включает:
— общее строительство и специальную строительную деятельность в части зданий и сооружений
В него включены строительство новых объектов, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт и дополнительные работы, монтаж готовых зданий или сооружений на строительном участке, включая строительство временных сооружений. В данном разделе также классифицирована деятельность по сохранению и воссозданию объектов культурного наследия
Общее строительство включает:
— строительство жилья, офисных зданий, складов и прочих общественных зданий, фермерских построек и т.д. или строительство сооружений, таких как автомобильные дороги и улицы, искусственные сооружения на них, объекты дорожного сервиса, железные дороги, взлетно-посадочные полосы аэродромов и космодромов, прочие водные объекты, ирригационные системы, системы водоснабжения и сетей водоотведения, промышленные предприятия, трубопроводы, линии связи и электропередачи, спортивные сооружения и т.д. Строительные работы могут быть выполнены за свой смет, за вознаграждение или на договорной основе. Часть работ или все работы могут передаваться в субподряд. В данный раздел включены работы, выполняемые строительными компаниями, которые несут полную ответственность за строительный проект. Этот раздел включает полное строительство зданий (группировка 41), выполнение полного объема строительных работ (группировка 42), а также специальную строительную деятельность, если она выполняется только как часть строительного процесса по субподряду (группировка 43). В него включена аренда строительного оборудования с оператором
Этот раздел также включает:
— осуществление проектов по строительству зданий или гражданских объектов с использованием финансовых, технических и физических ресурсов для их реализации с целью последующей продажи построенных зданий или объектов
Если данная деятельность осуществляется для эксплуатации построенных объектов, то все виды работ относятся к строительству
Этот раздел не включает:
— проведение научно-исследовательских работ (в области естественных и технических наук) по сохранению и воссозданию объектов культурного наследия и археологии, см. 72;
— разработку проектной документации, государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, авторский и технический надзор, проведение изыскательских работ по сохранению и воссозданию объектов культурного наследия, см. 71 Раздел содержит следующие классы:

• 41: Строительство зданий
• 42: Строительство инженерных сооружений
• 43: Работы строительные специализированные

Основным документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН. В ней содержится вся информация об объекте недвижимости, правообладателе и т.п. С 1 февраля 2022 года в выписке будут указаны новые сведения.

Если многоквартирный дом будет признан аварийным, то это будет отображено в данных кадастрового учета.

Раньше таких сведений не было, и потенциальный покупатель мог не знать, что покупает квартиру в доме, признанном аварийным. Но теперь эта проблема будет решена. Новые сведения будут внесены на основании федерального закона №148 от 26 мая 2021 года.

Налоги и расплата за балкон: что ждет собственников в 2022 году

А теперь не очень приятная новость. В 2022 года традиционно вырастут цены на услуги ЖКХ. Соответствующее распоряжение уже было вынесено Правительством. Теперь, на основании распоряжения Правительства №3073-р от 30 октября 2021 года, с 1 июля 2022 года рост цен составит в среднем 3–5%. Для каждого региона установлено свое значение предельного роста цен на коммунальные услуги.

Больше всего цены вырастут в Чечне – на 6,5%, в Москве квитанции подорожают на 6%. Также более чем на 6% цены вырастут в Санкт-Петербурге, Республике Крым и Севастополе (6,3 и 6,2% соответственно).

В следующем году, согласно федеральному закону №100-ФЗ от 20 апреля 2021 года, можно будет получить налоговой вычет в упрощенном порядке. Если плательщик налога купил жилье в 2021 году и еще не обратился за получением вычета, то уже в 2022 году сможет воспользоваться новым порядком получения вычета.

Изменения заключаются в том, что банк, в котором производился расчет за покупку квартиры, передаст данные в ФНС, если этот банк осуществляет обмен информации с налоговой. На сайте ФНС есть перечень таких банков.

После передачи данных налоговая проинформирует покупателя в личный кабинет о возможности получить налоговый вычет и предложит подписать сформированное заявление. После подписи денежные средства будут переведены на счет получателя вычета.

С начала 2022 года наконец-то вступит в силу федеральный закон №442-ФЗ от 28 ноября 2018 года. Несмотря на то что закон был принят почти 3 года назад, вступление его в законную силу несколько раз переносилось. Теперь заработать он должен уже со следующего года.

Напомню, что до сих пор гражданам может быть отказано в предоставлении субсидии на оплату услуг ЖКХ при наличии задолженности.

После вступления в силу ФЗ №442 факта наличия задолженности будет недостаточно, чтобы отказать в предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Теперь для отказа должно быть решение суда, вступившее в законную силу, о взыскании задолженности за оплату услуг ЖКХ.

А как вам новые изменения и что бы вы хотели изменить в законодательстве? Предлагаю поделиться мнением в комментариях.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна, но особенно ценно ваше мнение по теме в комментариях.

Благодарю за внимание!

В конце прошлого года был принят федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Так вот согласно положениям данного закона, собственники тех квартир, которые находятся в доме, включённом в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт, но только с начала того года, в котором предполагается начало переселения жильцов. А вот что касается возврата ранее уплаченных собственниками взносов на капитальный ремонт, то такой возможности на сегодняшний день не предусмотрено, потому что уплаченные ими денежные средства будут направлены на реализацию программы реновации.

На сегодняшний день возврат взносов предусмотрен лишь для жителей аварийных домов, а также домов, расположенных на земельном участке, изымаемом для государственных нужд. Но в обоих случаях гражданам вернут лишь те денежные средства, которые остались после выполнения работ по сносу либо реконструкции дома.

Содрать три шкуры: Новые налоги, штрафы и обязанности для владельцев квартир

Одно достаточно крупное и известное новостное агентство опубликовало информацию о том, что в 2022 году на целых 25% повысится плата за капитальный ремонт. Однако не все знают о том, что данное сообщение содержит в себе двойной смысл.

Итак, давайте разбираться. В постановлении Правительства РФ, на которое как раз-таки сослалось данное новостное агентство, действительно содержится информация о том, что плата за капитальный ремонт может увеличиться до 25%. Однако речь шла не о тех взносах, которые платят граждане, а об оплате подрядчикам, с которыми фонд капитального ремонта, в свою очередь, заключает контракты на плановый ремонт жилых домов.

Представители Правительства РФ объяснили принятие такого решения подорожанием строительных материалов. Данное постановление устанавливает ограничение, согласно которому цена контракта не может быть увеличена выше, чем предельная стоимость работ по капитальному ремонту, утверждённая в регионе.

Но надо сказать, что такое положение вещей абсолютно не даёт никаких гарантий того, что взносы на капитальный ремонт не будут повышены и для обычных граждан. Как обычно, к концу года многие регионы России уже опубликовали проекты постановлений об индексации взносов на капитальный ремонт на 2022 год.

…На данный момент в Свердловской области взносы на капремонт повышаются на 4% (минимальный размер взноса составит 10 рублей 51 копейку за 1 квадратный метр); в Ставропольском крае минимальный размер взноса повышается на 1 рубль для домов с лифтом (10 рублей 63 копейки за 1 квадратный метр); в Нижегородской области ожидается повышение взносов на 4,3% (6 рублей 83 копейки за 1 квадратный метр)…

Минстрой ориентирует фонды капитального ремонта для изыскания дополнительных 25% на удорожание строительных работ использовать средства, которые остались (ну или должны были остаться) от реализации программ капитального ремонта. Однако текущие тарифы взносов на капитальный ремонт гораздо ниже, чем требуется для полномасштабного выполнения программы капитального ремонта. Именно отсюда и следует сделать вывод о том, что, скорее всего, увеличение тарифов на капитальный ремонт неизбежно.

На этом у меня вся информация в рамках темы данной статьи.

Для компаний и бизнесменов, которые сдают собственные и арендованные помещения в аренду в классификаторе есть отдельная группа кодов ОКВЭД – 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Код ОКВЭД для аренды помещений определяется по единому для всех субъектов хозяйствования классификатору ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), который утвержден Росстандартом в приказе от 31.01.2014 г. № 14-ст.

• 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
• 68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
• 68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Самозанятым эти коды не потребуются, поскольку сведений о них не попадают в ЕГРИП.

Сдавать недвижимость внаем ИП (или самозанятый) имеет право:

• как ее собственник;
• по договору или за вознаграждение (посреднические услуги);
• в субаренду.

Сдаче в аренду подлежит любая недвижимость:

• квартиры;
• комнаты;
• нежилые помещения (складские, производственные, торговые и др.);
• офисы или рабочие места;
• многоквартирные дома;

Делать ремонт и строить новое сооружение – с точки зрения операций это практически одно и то же, так как нужно производить те же самые виды работ, что и при строительстве и первичной отделке. Поэтому бизнесмен, намеревающийся оказывать услуги по ремонту квартир и их отделке, должен выбирать в качестве вида деятельности строительный ОКВЭД.

Ремонт обычно производится для владельца имущества, и все действия по его обеспечению производятся непосредственно на месте ремонта. Однако, при установке окон, дверей, натяжных потолков и т.п. эти конструкции сначала изготавливаются в специальных мастерских, а затем производится их монтаж.

К данному виду деятельности могут быть отнесены следующие услуги, как по отдельности, так и в любом комплексе:

1. Монтажные работы:

• ремонт и обслуживание электротехнической системы (проводка, выключатели, розетки, компьютерные кабели, кабельное телевидение, спутниковые антенны, пожарная сигнализация, электрический теплый пол и др.;
• санитарно-технические работы – ремонт и замена элементов водопровода, канализации и отопления, установка оборудования в ванной, кухне и туалете;
• установка и обслуживание систем шумоизоляции, очистки воздуха.

2. Отделка:

• штукатурные работы;
• работа с деревом (установка дверей и окон из дерева, монтаж мебели, установка и ремонт лестниц, обивка деревянной вагонкой, установка и ремонт стационарных и раздвижных перегородок и пр.);
• обустройство стен и пола (заливка бетоном, укладка плитки, паркета, линолеума, ламината, ковролина и других покрытий, облицовка стен плиткой, оклеивание обоями);
• малярные работы (покраска стен, потолков, а также наружная покраска);
• работа со стеклом (установка зеркал, стеклянных перегородок и др., кроме оконного остекления).

3. Завершающие работы:

• уборка после ремонта.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Планирование изменений внешнего вида интерьера – работа дизайнера – не входит в эту группу услуг.

• Регистрация ИП
• Ликвидировать ИП (закрыть)

Запись в классификаторе с кодом 43.3 содержит 5 уточняющих (дочерних) кодов.

43.31	Производство штукатурных работ
43.32	Работы столярные и плотничные
43.33	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
43.34	Производство малярных и стекольных работ
43.39	Производство прочих отделочных и завершающих работ

Похожие записи:

• Колдоговор РЖД 2022 изменениями
• Пенсионный возраст госслужащих в 2022 году
• Бюро по защите прав потребителей