Договор купли-продажи строительных материалов в 2022 году образец, по безналичному расчету

Некорректные формулировки предмета договора

Корректные формулировки предмета договора

Поставщик обязуется поставить товар (станки для холодной ковки), а Заказчик обязуется принять товар в сроки, определённые договором, и оплатить его.

В договоре не определено, что это за станки, какой фирмы, какие у них технические характеристики. Поэтому заказчику будет трудно доказать, что ему поставили не то, что он хотел.

Поставщик обязуется поставить товар, определённый в спецификации к договору, а Заказчик обязуется принять товар в сроки, определённые договором. и оплатить его.

При этом в спецификации подробно прописывается, что это за товар: наименование, артикул, технические характеристики, количество, стоимость за единицу и другие параметры.

Предметом договора является экспозиция и размещение товаров.

Не указано, что предмет соглашения — именно проведение работ и оказание услуг.

Предметом договора является оказание услуг фирмам в сфере здравоохранения для размещения и экспозиции товаров на научно-промышленной выставке «Экспо-2022».

Указано, что предмет договора — оказание услуг.

№ п/п

Наименование услуг

Цена услуги

Количество

Итого

Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа

От порядка расчётов зависит, насколько быстро вы получите деньги за проданный товар или оказанную услугу.

Условие о порядке расчётов обычно предусматривает:

• оплату на расчётный счёт продавца или исполнителя;

• оплату наличными в кассу продавца или исполнителя (при соблюдении установленных законодательством ограничений);

• расчёты через аккредитив;

• расчёты посредством зачёта встречного требования и др.

Виктор Рыбников, практикующий юристЕсли вы опасаетесь, что партнёр может сорвать сделку, пропишите положение о задатке. Обычно решение о предоплате принимают, если в ходе анализа контрагента выяснилось, что фирма совсем недавно на рынке, за ней числится долг или она участвовала в судебных разбирательствах.

Чтобы не было конфликта с контрагентом насчёт просрочек, определитесь со следующим:

• чем исчисляются сроки. Если днями, то как определены платежи: это календарные, рабочие или банковские дни;

• c какого момента начинается срок. Например, с момента заключения договора, оплаты или допуска на объект;

• что может приостановить сроки. К примеру, если вы занимаетесь стройкой частных домов, то определитесь, от чего зависит ваш бизнес: от погодных условий или от действий заказчика. После пропишите в договоре, что течение сроков приостанавливается до момента устранения подобных препятствий.

Анастасия Стадник, руководитель юридической компании Law KeysСамый простой способ определить сроки — указать конкретную календарную дату. Второй вариант — определить период времени, за который стороны должны выполнить условия сделки. В этом случае учитывайте, что согласно статье 190 Гражданского кодекса период времени определяется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Можно использовать и любые другие единицы измерения времени, например кварталы, декады или минуты. Только обязательно пропишите начало течения срока: это может быть календарная дата или определённое событие. Третий вариант — привязать срок к событию, которое наступит неизбежно и на которое стороны не могут повлиять. Например, контрагент обязуется поставить товар не раньше, чем заработает грузовой терминал. Этот способ подойдёт, если вы заранее не можете назвать точную дату или срок исполнения обязательств от вас не зависит.

• Детально пропишите предмет сделки в тексте договора или приложении к нему.

• Укажите конкретную цену или порядок определения цены, если на момент подписания договора она неизвестна.

• Определите порядок расчётов — от этого зависит, насколько быстро вы получите деньги по договору.

• Договоритесь, как определяются сроки: в чём исчисляются, с какого момента начинаются, что может их приостановить.

• Сформулируйте права и обязанности сторон исходя из особенностей сделки.

• Определите порядок работ: как заказчик принимает работу, в какие сроки надо показать результат, как оценивается качество работ.

• Опишите способ и порядок передачи конфиденциальной информации.

• Определите штрафные санкции, чтобы обозначить, чем рискуют стороны, если не выполнят условия сделки.

• Договоритесь, как проходит досудебное урегулирование спора и в каком суде будет рассматриваться иск, если контрагент пойдёт в суд.

• Включите в договор специальные положения в зависимости от вида сделки.

Способ расчетов, почему-то не получивший пока должной популярности. Суть данного способа следующая – все как с ячейкой, только в безналичной форме. Покупатель и продавец подписывают с банком трехсторонний договор об открытии такого счета, оговаривая условия, при которых осуществляется перевод денег. При выполнении этих условий деньги перечисляются продавцу.

Удобный для обеих сторон и практичный способ. В отличие от ячейки, не надо связываться с наличными деньгами и подвергать себя риску. К тому же денежные средства, размещенные на счете Эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, в случае если стороны по договору являются физическими лицами, подлежат страхованию в соответствии с ФЗ № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц». Однако не стоит забывать о лимитах выплаты страховой суммы при банкротстве банка и отзыве лицензии (до 1 400 000 рублей). Поэтому нужно выбирать надежный банк при операциях с недвижимым имуществом.

Данный способ аналогичен оплате через аккредитив, но вместо банка выступает нотариус: деньги вносятся покупателем на счет нотариуса, который перечисляет их продавцу после регистрации сделки. При этом между сторонами подписывается соответствующее соглашение. Учитывая нормы закона о том, что должник вправе в любой момент до исполнения забрать денежные средства из депозита, необходимо четко прописать в соглашении условия перечисления денег покупателю, а также условия возврата денег продавцу (увеличить срок и т.д.).

На наш взгляд, максимально безопасным для обеих сторон является использование безналичных расчетов: по аккредитиву или с использованием счета эскроу. Однако если есть необходимость использования наличного расчета, то предпочтительнее использовать банковскую ячейку, сделки с недвижимостью с использованием банковской ячейки в настоящее время пользуются популярностью.

Требуется юридическое сопровождение сделки с недвижимостью? Для первичной консультации и расчета стоимости услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку.

Договор купли-продажи счет эскроу

Данный способ аналогичен оплате через аккредитив, но вместо банка выступает нотариус: деньги вносятся покупателем на счет нотариуса, который перечисляет их продавцу после регистрации сделки. При этом между сторонами подписывается соответствующее соглашение. Учитывая нормы закона о том, что должник вправе в любой момент до исполнения забрать денежные средства из депозита, необходимо четко прописать в соглашении условия перечисления денег покупателю, а также условия возврата денег продавцу (увеличить срок и т.д.).

На наш взгляд, максимально безопасным для обеих сторон является использование безналичных расчетов: по аккредитиву или с использованием счета эскроу. Однако если есть необходимость использования наличного расчета, то предпочтительнее использовать банковскую ячейку, сделки с недвижимостью с использованием банковской ячейки в настоящее время пользуются популярностью.

• Договор купли-продажи стройматериалов
• Договор купли-продажи судна
• Договор купли-продажи товара
• Договор купли-продажи товаров, прошедших экспертизу
• Договор купли-продажи транспортного средства (номерного агрегата)
• Договор купли-продажи транспортных средств
• Договор купли-продажи, исполнение которого обеспечивается неустойкой
• Договор между российскими гражданами и (или) юридическими лицами о продаже (покупке) исключительной лицензии на использование промышленного образца на территории Российской Федерации
• Договор на техническое обслуживание
• Договор о продаже вещей
• Договор о продаже доли в уставном капитале
• Договор о продаже древесины
• Договор купли-продажи маломерного судна
• Договор о продаже компьютера
• Договор о продаже компьютера
• Договор о продаже стройматериалов
• Договор о продаже товаров на аукционе
• Договор о продаже трактора
• Договор передачи финансовым органом торговой организации имущества для реализации
• Закупочный акт. Форма № 60

:

• Название, дата и время договоренностей;
• Реквизиты контрагентов, руководящие должности и их ФИО;
• Предмет, права, обязательства, ответственность;
• Цена, порядок расчетов, сроки;
• Форс мажор, заключительные положения;
• Разрешение споров, адреса и реквизиты, подписи, расшифровка.

В договоре должен быть указан механизм оплаты услуги: реквизиты сторон-участниц договора с расчетным счетом и сроком перечисления средств. Предоплата фиксируется, как по сумме аванса, так и по сроку. Конечный расчет также. Нарушение сроков расчета чревато штрафными санкциями, о чем должно быть прописано в договоре.

Кроме того, здесь же указываются сроки уведомления покупателя, если поставщик изменил расценки.

В договоре расписаны обязанности каждой из сторон: от качества строительных материалов, их сохранности при транспортировке, маркировки и упаковки до сроков, как доставки, так и принятия товара покупателем.

Должен быть и пункт, регламентирующий ответственность каждой из сторон.

Договор поставки стройматериалов вступает в силу после подписания обеими сторонами с указанием реквизитов.

г. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор купли-продажи бизнеса: правила подготовки и образец

1.1. Продавец продает, а покупатель покупает строительные материалы в ассортименте и по ценам указанным в приложении №1 к данному договору.

2.1. Сумма настоящего договора составляет рублей.

2.2. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

2.3. Расчеты производятся с % предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы договора в кассу Продавца в течении дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Продавец выдает Покупателю справку (корешок приходного ордера) или иной документ об оплате товара после внесения последним суммы договора в кассу Продавца.

3.1.Договор вступает в силу с момента его подписания.

3.2.Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в приложении №1 к настоящему договору, в течении дней со дня оплаты Покупателем товара.

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере % от суммы договора и пеню в размере % от суммы договора за каждый день просрочки.

4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и возмещает убытки понесенные Покупателем, связанные с инфляцией, в размере % годовых от суммы договора.

4.4. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере % от суммы договора и пеню в размере % от суммы договора за каждый день просрочки.

4.5. При поставке некачественных строительных материалов Покупатель имеет право требовать в течение .

5.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

5.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

5.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

6.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.

ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ПокупательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

Сделка с недвижимостью: какой способ оплаты выбрать?

В рамках текстовой части документа оговаривается несколько ключевых нюансов:

• предмет соглашения;
• условия оплатных мероприятий;
• срок их совершения;
• данные о товарных позициях с техническими параметрами;
• количество реализуемых единиц;
• стандарт качества.

В качестве существенного условия договора, без наличия которого он не может считаться юридически заключенным, выступает предмет. В бланке необходимо добиться указания его наименования, критериев, параметров. Немаловажную роль играет и тот факт, что передача товара подразумевает его достойное качество, соответствующее следующим стандартам:

• условия, прописанные в соглашении;
• положения, фигурирующие в нормативных актах;
• указания, имеющие место быть в регламентах технического характера;
• стандарты ГОСТ (к примеру, 8486-86 для пиломатериалов хвойных пород).

В структуре должны быть указаны все моменты, регулирующие права и обязанности сторон. Тот, кто продает, берет на себя ответственность по указанию критериев и характеристик товара. Вдобавок к этому к соглашению прилагаются спецификации СМ, тары под них, а также графики осуществления платежных операций.

Бланк договора подразумевает и сопутствующие протоколы разногласий, а также нюансы их согласования.

ДКП в отношении СМ – двусторонний. Это связано с тем, что у обеих сторон имеются обязательства.

Немаловажен тот факт, что они являются по отношению друг к другу и должниками, и кредиторами. В первом случае роль играют обязательства, а во втором – права о требовании их выполнения.

Наряду с этим документ включает в себя две немаловажные «встречные» позиции:

• продавец имеет обязательство по передаче материалов;
• покупатель должен внести плату за них.

Эти нормы взаимно обусловлены и эквивалентны с экономической точки зрения. Если продавец или клиент так и не смогут обеспечить исполнение обязательств, одна из сторон будет выступать в качестве субъекта встречного исполнения. И она вправе осуществить приостановление функционирования договора и даже воздержаться от исполнения его условий с требованием о возмещении материальных убытков.

Вот несколько задач, которые необходимо решить перед непосредственным оформлением ДКП:

Читайте так же: Что такое письмо-оферта

• согласование условий, которые являются значимыми и существенными;
• разработка типового шаблона и его структуры;
• проведение экспертизы;
• оценивание рисков составления;
• подписание и заключение;
• сверка информации о владельце СМ;
• составление вспомогательных контрактов;
• обеспечение правовой защиты и поддержки интересов.

Типовое соглашение включает в состав 5 пунктов. По центру указывается его наименование «Договор купли-продажи…», номер.

Строчкой ниже слева следует город, а справа – дата составления. С новой строки указываются наименования сторон с их статусами, а также тот факт, что ими был заключен договор о нижеследующем.

Ставится двоеточие, затем начинается отсчет основных пунктов.

Судебные споры по данному вопросу на практике возникают нечасто, вот основные причины их формирования:

• несоблюдение покупателем сроков оплаты товарных позиций;
• игнорирование продавцом обязательства по предоставлению предоплаченных товаров;
• неоплата со стороны покупающей стороны оговоренной денежной величины;
• пренебрежение иными обязательствами.

Во всех ситуациях суд вставал на сторону потерпевшей стороны и назначал виновнику наказания, а также вынуждал его компенсировать недостающие суммы и объемы товаров.

Несоблюдение условий соглашения для покупателя и продавца чревато несением ответственности. Ее виды идентичны для обеих сторон и представлены следующими формами:

• обязательство по компенсации недостающих средств и товарных позиций;
• возмещение морального ущерба пострадавшей стороне;
• начисление штрафов, пеней, неустоек;
• принудительные работы и ограничение свободы (при серьезных нарушениях).

Выделяя бланк договора, то важно отметить, что он станет включать в себя такие важные пункты, как:

• Место заключения договора, дата;
• Реквизиты участников сделки;
• Предмет договора;
• Сумма по договору, порядок расчетов;
• Форс-мажорные обстоятельства;
• Ответственность сторон.

Договор принято оформлять в двух экземплярах, каждая сторона забирает по одному варианту. Лучше всего сразу оформлять договор правильным образом, так можно избежать лишних трудностей в дальнейшем. Самый оптимальный вариант – обратиться к юристам за консультацией.

Договор купли-продажи строительных материалов

• Соглашение о купле-продаже стройматериалов представляет собой документ, составляемый в письменной форме, подписываемый сторонами сделки (продавцом и покупателем) и предполагающий корреспондирующие обязанности сторон по передаче товара и его оплате.
• Договор по продаже строительных материалов может быть заключен между:
• В документе рекомендуется оговорить следующие моменты:

• предмет договора (передача товара и его принятие и оплата контрагентом);
• условия и сроки оплаты;
• наименование товара и его характеристики;
• количество товара и его качество.

Существенным условием договора (без согласования которого он может быть признан незаключенным), является предмет.

ВНИМАНИЕ! Как правило, в предмете договора не указывается весь перечень стройматериалов, подлежащих передаче покупателю, а составляется спецификация, которая является неотъемлемой частью договора.

Одним из условий сделки по купле-продаже является передача товара надлежащего качества, которое должно соответствовать либо условиям договора, либо положениям нормативных актов, технических регламентов, ГОСТов. Например, ГОСТ 8486-86 Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия.

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Если речь идет о договоре купли-продажи с целью использования полученного товара в предпринимательской деятельности, то он будет называться договором поставки. Поставка является разновидностью купли-продажи, и потому к ней применимы положения ГК РФ о купле-продаже (параграф 2 ГК РФ).

К существенным условиям договора помимо предмета относится также срок поставки.

Если у вас остались нерешенные вопросы, ответы на них вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Договор поставки имеет особенности, которые нужно отразить:

1. Поставка может быть произведена партиями. В этом случае и оплата может производиться частями, что следует указать в договоре. Порядок поставки партиями регламентирован ст. 508 ГК РФ.
2. Товар должен быть поставлен в оговоренном сторонами количестве, комплектности, ассортименте и т. д.
3. Направленность предмета договора — для осуществления покупателем предпринимательской деятельности. В противном случае договор поставки не может быть заключен и будет являться обычным договором купли-продажи, т. е. положения параграфа 3 ГК РФ к сделке будут неприменимы.
4. Покупатель должен тщательно проводить приемку поставленного товара, так как в случае принятия и непредъявления претензии, даже в суде будет трудно доказать, что продукция является некачественной (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

• Бизнес
• Деловая переписка
• Работа
• Арбитражный суд
• Личные
• Гражданский суд

В договоре купли-продажи товара должны быть указаны следующие сведения:

• Дата и город заключения договора.
• Информация о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридическим лицам нужно указать свои реквизиты и сведения о лице, которое представляет их интересы при заключении договора.
• Предмет договора с указанием типа и характеристик товара (комплектности, количества и т. д.).
• Права и обязанности покупателя и продавца.
• Сведения о цене передаваемых товаров и порядке осуществления расчетов между покупателем и продавцом.
• Сведения о качестве товаров, порядке его проверки, действиях сторон в случае несоответствия товаров заявленным характеристикам.
• Сведения о порядке передачи и приемки товаров.
• Сведения об ответственности продавца и покупателя.
• Сведения о порядке разрешения конфликтов между сторонами сделки.
• Прочие важные сведения по сути договора.
• Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.

Договор купли-продажи строительных материалов образец

Специфика договоров купли-продажи стройматериалов связана с особыми физическими свойствами такого товара (степень измельчения, пористость, водопроницаемость, температурное расширение, морозостойкость и другие). Также, в силу физических свойств, для измерения многих строительных материалов используются специальные единицы (например, погонные метры, кубические метры и т.д.).

Однако, есть много стройматериалов, которые могут измеряться в разных единицах измерения одновременно (например, по объему и массе, по массе и поштучно). Таким образом, единица измерения товара у поставщика может отличаться от единицы измерения в учете покупателя.

Физические свойства стройматериалов зачастую требуют и особых условий при их упаковке, перевозке и хранении. Так, в зависимости от габаритов, веса, хрупкости и других показателей, может потребоваться специальный транспорт для перевозки стройматериалов.

Все эти особенности (перевод в другие единицы измерения, наличие специальной упаковки и транспорта) следует учитывать при составлении договора купли-продажи, поставки, так как их игнорирование может повлечь убытки для заказчика/покупателя и применение штрафных санкций к поставщику.

Особенности розничного договора купли-продажи стройматериалов содержатся в «Правилах продажи товаров по договору купли-продажи», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 2463 от 31.12.2020 г.

Так, в соответствии с п. 59 данных Правил, при продаже пиломатериалов и круглых лесоматериалов, продавец должен в доступном для покупателя месте разместить информацию: указать коэффициенты, необходимых для перевода единиц измерения стройматериалов в плотную кубомассу, а также кубатуры пиломатериалов и методики измерения, которые должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Также, по требованию покупателя, продавец обязан ознакомить его с порядком измерения стройматериалов и изделий, в соответствии с установленными стандартами.

В соответствии с п. 60 Правил, покупателю должны передаваться вся документация изготовителя, относящаяся к проданным стройматериалам (например, сведения о способах обработки, комплектности товара — наименовании и количестве изделий, которые входят в комплект и т.д.).

Кроме того, продавец обязан обеспечить покупателю возможность вывоза лесных и строительных материалов транспортом покупателя (п. 61 Правил).

Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

Так, например, покупатель предъявил претензии по качеству только через год после покупки и не смог доказать, что хранил стройматериалы правильно. Постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

Риск! Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

В случае же приобретения потребителем стройматериала в розницу законодатель переложил бремя доказывания соответствия качества закону или договору на продавца (см. ч. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1).

Иногда договоры строительного подряда включают в себя положения о поставке стройматериалов. Обратите внимание: стороны должны четко оговорить, включена ли стоимость стройматериалов в твердую или приблизительную цену по договору подряда или оплачивается отдельно.

Дело в том ,что изменение цены в рамках подряда — очень сложная задача, которая требует согласований с заказчиком даже в случае приблизительной цены и даже если дополнительные стройматериалы необходимы для завершения строительства. Между тем, по договору купли-продажи покупатель оплачивает весь принятый товар.

Приведем пример:
Подрядчик пытался взыскать с заказчика оплату за дополнительные стройматериалы на основании накладных. Суд установил из текста договора, что стоимость стройматериалов входила в твердую цену подряда и значит не подлежала увеличению без заключения допсоглашения об увеличении цены (Определение ВС РФ от 18.02.2019 № 309-ЭС18-25485 по делу № А60-66177/2017).

***

Договор купли-продажи материалов заключается при проведении сделки по приобретению стройматериалов покупателем и их передаче продавцом. На него распространяются общие требования к договорам купли-продажи, а также в зависимости от субъектного состава и цели сделки — правила о договоре поставки, розничной купле-продаже и защите прав потребителей.

ДКП составляется в следующей последовательности:

1. Название с кратким отображением его сути.
2. Населенный пункт и дата составления.
3. Информация о продавце – наименование предприятия, учредительные и регистрационные данные, должность уполномоченного лица, его ФИО и документ, согласно которому занимает свою должность.
4. Такая же информация о покупателе.
5. Предмет договора – продавец обязуется продать, а покупатель купить строительные материалы. При этом указываются сами материалы и ассортимент, либо ссылка на приложение, в котором указаны материалы.
6. Сумма расчета – указывается стоимость за единицу, а также общая стоимость. Кроме того, подробно описывается порядок и способ расчета.
7. Срок исполнения – указывается дата поставки.
8. Информация о доставке – способ, транспортная компания и другая информация.
9. Ответственность сторон – прописываются штрафные санкции в случае нарушения одним из контрагентов условий договора.
10. Адреса и реквизиты контрагентов.

По желанию, договор может быть дополнен другими пунктами. После составления документа обе стороны его подписывают.

Выделяя бланк договора, то важно отметить, что он станет включать в себя такие важные пункты, как:

• Место заключения договора, дата;
• Реквизиты участников сделки;
• Предмет договора;
• Сумма по договору, порядок расчетов;
• Форс-мажорные обстоятельства;
• Ответственность сторон.

Договор принято оформлять в двух экземплярах, каждая сторона забирает по одному варианту. Лучше всего сразу оформлять договор правильным образом, так можно избежать лишних трудностей в дальнейшем. Самый оптимальный вариант – обратиться к юристам за консультацией.

Договор поставки строительных материалов

Часто возникают форс-мажорные обстоятельства, в этом случае договорные отношения между участниками сделки и вовсе прекращаются. К примеру, сюда можно отнести военные действия, стихийное бедствие и т.д.

Те спорные ситуации, проблемы, которые порой возникают между сторонами сделки в момент подписания договора, принято решать двумя путями:

• в переговорном режиме;
• в Арбитражном суде.

Оформление договора – это ответственная процедура, в момент которой участники сделки должны ознакомиться со всеми ее деталями. Лучше всего взять с собой опытного человека, если нет возможности обратиться за помощью к опытным юристам.

Не стоит игнорировать это, так как есть риск столкнуться с «подводными камнями», которые присутствуют в договоре, теми условиями, которые вас не устроят.

Договор с физическим лицом

Какие пункты должны быть прописаны в договоре и спецификации? Обязательно — пункт о наименовании товара и его количестве. Должна быть указана точная сумма платежа, порядок передачи партии стройматериалов и ответственность сторон. Шаблон договора поставки строительных материалов чаще всего типовой, поэтому вы можете посмотреть образцы, предоставленные компанией «Архитектор Групп».

В тексте договора должна быть прописана форма и порядок оплаты. Покупатель может оплатить приобретаемые строительные материалы, к примеру, по предоплате или же с отсрочкой платежа, в зависимости от договорённости с компанией-поставщиком. В договоре с отсрочкой платежа обязательно должны быть прописаны сроки поставки, а в договоре с предоплатой – упоминание о том, что сделка осуществляется на условиях предоплаты на основании счёта, выставленного компанией-поставщиком.

Если Вам необходим образец договора поставки строительных материалов, рекомендуем скачать его бесплатно по ссылкам выше. Вы можете быть уверены, что документы с сайта компании «Архитектор Групп» составлены опытными юристами, имеющими опыт в строительном деле, а файлы не содержат вирусов и вредоносных программ. Мы заботимся о своих клиентах и стараемся быть максимально надёжными партнёрами!

Все договоры купли-продажи строятся по единому стандарту и различаются только предметом, способом оплаты, способом продажи и стоимостью. Под способом продажи понимается объем закупаемых материалов, то есть продажа оптом (партиями) или в розницу.

При оптовых продажах стройматериалов в ассортименте к договору, как правило, прилагается спецификация, то есть приложение, в котором указываются:

• наименования товаров в партии, их количество и иные характеристики;
• технические нормы по качеству стройматериалов, либо прикладывается сертификат качества от производителя.

При оптовой закупке однородных стройматериалов, например, только кирпича или только цемента одной марки одного качества, спецификация не потребуется, достаточно будет указать в самом тексте договора количество приобретаемых единиц.

2.1. Цена договора составляет ______________________

2.2. Цена договора включает в себя _______________________________ .

3.1. Оплата по настоящему договору производится _______________ ( единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п. )

3.2. Форма оплаты ______________________ (платежное поручение, чек, аккредитив и т.п.)

6.1. За нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые в полном объеме и уплачивает штраф в размере _______________________________.

6.2. За неполную передачу имущества Продавец уплачивает Покупателю в размере ___ % стоимости
непереданного имущества за каждый день просрочки.

6.3. За передачу имущества, не соответствующего по качеству условиям договора, а также за передачу
некомплектного имущества, виновная сторона уплачивает штраф в размере ____________________.

6.4. За отказ в замене некачественного имущества в сроки, предусмотренные в п.5.1.2., продавец уплачивает штраф в размере ________________________ .

6.5. За несвоевременную или неполную оплату имущества Покупатель выплачивает пеню в размере _______ % от неперечисленной суммы за каждый день просрочки.

6.6. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств по договору.

7.1. Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством РФ.

8.1. Настоящий договор подлежит обязательному .

8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон; один экземпляр находится у нотариуса.

8.3. Имущество должно быть свободно от прав третьих лиц.

8.4. Имущество переходит в собственность Покупателя с момента подписания акта приемки имущества.

8.5. Другие условия по усмотрению сторон ________________

Продавец: ____________________________ (адрес места нахождения)

расчетный счет

Покупатель: _______________________________ (адрес места нахождения)

расчетный счет № __________________________ в Банке _______________

В некоторых случаях ДКП регистрируется в нотариате в обязательном порядке:

1. При продаже доли в квартире, если оформляется договор с каждым собственником доли.
2. Если продается жилье собственника, которому необходим пожизненный уход.
3. При продаже недвижимости несовершеннолетнего либо находящегося под опекой лица.

Похожие записи:

• Сколько прожиточный минимум в Кировской области в 2022 году на человека
• РЖД льготы для многодетных семей на жд билеты Московскаяобласть в 2022 году
• Образец договора купли продажи земельного участка с домом 2022 года