Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация фирмы на домашний адрес». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Наша компания «Направление Бизнеса» оказывает профессиональную помощь в регистрации и организации деятельности компаний в Санкт-Петербурге.
Однако некоторые ИФНС, со ссылкой на ст. 288 ГК РФ, запрещают использовать жилое помещение в качестве юридического адреса. Рекомендуем задать этот вопрос в вашей ИФНС до момента подачи документов.
Однако форма согласия собственника квартиры на предоставление юридического адреса законодательно не утверждена. Поэтому пишем в свободной форме, указав:
- наименование ИФНС, в которой фирму поставят на учет
- ФИО, адрес, контактный телефон владельца
- согласие предоставить недвижимость для регистрации ООО
- дату
- подпись владельца.
Регистрация фирмы по адресу проживания директора
Документы печатаются с одной стороны листа, но если листов несколько, то их следует прошить и поставить на них подписи (кроме Устава).
Документ составляется в произвольной форме и содержит следующие обязательные атрибуты:
- название арендодателя и другие его реквизиты (ИНН, ОГРН) – для юрлиц, ФИО и паспортные данные – для предпринимателей и физлиц;
- дату и место составления письма;
- адрес помещения, который после регистрации ООО будет передан ему в аренду;
- характеристики объекта аренды (площадь, назначение и т.п.);
- обязательство арендодателя оформить договор после регистрации ООО;
- подпись уполномоченного лица, печать организации (при наличии).
Сложнее всего успешно зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя, который не является гендиректором. Хотя практика показывает, что в последнее время подобные решения принимаются разными ИФНС все чаще.
Как зарегистрировать ООО на домашний адрес: пошаговая инструкция
Помимо согласия собственника для регистрации вам потребуются такие документы:
- Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
- Устав
- Квитанция об уплате госпошлины
- Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
- Решение о создании общества
Директором может являться один из учредителей фирмы или наемный сотрудник, т. е. посторонний человек. Допускается проведение процедуры на территории, на которой зарегистрирован исполнительный орган. Однако это может сопровождаться множеством трудностей.
Для регистрации ООО на домашний адрес требуется получить согласие всех владельцев этого жилого помещения, независимо от их количества. Если одним из собственников выступает ребенок, должно быть получено согласие его законных представителей, а также органов опеки и попечительства. Но даже в этом случае существует вероятность отказа в регистрации со стороны некоторых ИФНС.
Если по каким-то причинам вам удобнее зарегистрировать фирму с помощью услуг почты, то вам придется для начала заверить нотариально подписи всех учредителей на заявлении Р11001. Потом тот же самый пакет документов отправляете по почте, желательно с объявленной ценностью и описью вложения. Забрать документы можно лично, либо так же по почте их отправят на ваш юридический адрес.
Список документов, которые потребуются для прохождения регистрационной процедуры, можно уточнить в территориальной налоговой службе. Он зависит от типа используемого помещения, его собственника, наличия прописки.
На 2019 год данная проблема сохраняется. Поэтому многие предприниматели стремятся искать нежилые помещения по выгодным ценам. Тем не менее, процедура регистрации выполнима, но при соблюдении определенного перечня условий.
Поскольку вопрос регистрации ООО по домашнему адресу весьма неоднозначный, то следует отнестись с особой ответственностью к сбору документов.
Нет, такое требование не прописано в законодательстве. Главное условие для успешного прохождения рассматриваемой процедуры – наличие постоянной регистрации по данному адресу. Важный нюанс, который требуется обязательно учитывать – временная регистрация в подобной ситуации не подходит.
При смене местонахождения организации вносятся изменения в учредительные документы, при смене адреса – вносятся изменения в сведения ЕГРЮЛ без внесения изменений в учредительные документы.
Регистрация в официальном порядке сопряжена с определенными сложностями, исходя из выбранной правовой формы.
При смене местонахождения организации вносятся изменения в учредительные документы, при смене адреса – вносятся изменения в сведения ЕГРЮЛ без внесения изменений в учредительные документы.
Регистрация в официальном порядке сопряжена с определенными сложностями, исходя из выбранной правовой формы.
В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.
Данные документы можно собрать и заполнить самому бесплатно или вы можете обратиться в нашу юридическую компанию «Старт». Юристы проконсультируют вас и помогут с документами.
Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.
Нередко требовалось также согласие (возможно, нотариальное) других собственников жилого помещения на регистрацию в нём ООО. Однако отсутствие данного документа не должно трактоваться против Общества, т.к. отсутствие согласия не является доказанным (п. 1.6 Обзора судебной практики, направленной письмом ФНС России от 09.07.2018 № ГД-4-14/13083).
Имеется множество судебных решений, вступивших в законную силу, в которых суды признали полностью законным регистрацию ООО на домашний адрес.
Таким образом, на вопрос: «Может ли квартира быть юридическим адресом ООО?» можно ответить положительно.
Для регистрации ООО в жилом помещении, следует соблюсти следующие условия:
- лучше всего регистрировать ООО по месту регистрации руководителя или одного из учредителей
- взять со всех собственников помещения письменное согласие
- до подачи заявления на регистрацию ООО, узнаем в ИФНС необходимость предоставления дополнительных документов.
Что касается возможности регистрации компании по месту проживания одного из учредителей (при условии, что в компании их несколько), то этот вопрос решается по усмотрению налоговых органов, хотя прямых запретов в отношении такого решения не существует.
Регистрируется юрлицо по месту нахождения основателя на основании его заявления, составленного по установленной приказом ИФНС форме.
При этом важно отметить, что формально регистрация фирмы на адрес проживания учредителя не разрешена. Тем не менее, однозначного ответа на вопрос о легитимности подобного актуальное законодательство не дает, и в некоторых ситуациях вполне реально зарегистрировать ООО по собственному адресу без нарушения законов.
Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.
Зарегистрировать ООО в СПб на адрес жилого помещения можно и в том случае, если директор будущей организации не является его владельцем. Однако в подобной ситуации он обязан иметь постоянную прописку по этому адресу. И к списку документов, необходимых для проведения процедуры, добавится письменное разрешение на регистрацию ООО от собственника жилого помещения.
2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна
Мы специально подобрали пакеты услуг так, чтобы Вы могли выбрать — заказывать ли полный спектр услуг, или ограничиться составлением документов.
Однозначного мнения, можно ли по домашнему адресу учредителя зарегистрировать ООО, среди бизнесменов нет.
В первом случае для успешной регистрации ООО требуется получить согласие собственника. В подобном качестве выступает соответствующий государственный орган, указанный в свидетельстве о праве собственности на жилье.
У ООО должен быть адрес местонахождения. И это один из больных вопросов при регистрации новой компании.
Регистрация ООО на домашний адрес: юридические нюансы
В современных российских законах есть две лазейки для легальной регистрации ООО в квартире:
- Общество должно быть зарегистрировано по тому адресу, где будет располагаться его исполнительный орган, то есть директор.
- Работать из дома, включая ведение предпринимательской деятельности, не запрещено.
Теоретически директором ООО можно сделать не только учредителя, но и просто постороннего человека. Однако это чревато рядом трудностей. Например, если вы захотите сменить руководство своей компании (что вполне возможно при назначении директором постороннего человека), то вам придется переоформлять ее на другой адрес. А на это придется потратить время и деньги.
В подтверждение данной трактовки законодательства можно привести и судебную практику. Причем регистрировать ООО можно и на домашний адрес директора, и на домашний адрес учредителя.
Чтобы минимизировать риски, советуем заранее узнавать условия получения нужных вам лицензий и разрешений, а также условия обслуживания выбранного банка. Со своей стороны, для тех, кто хочет сэкономить на юридическом адресе, рекомендуем не тратить деньги и на банковское обслуживание, приняв участие в акции от «Альфа-Банк».
Форма 2. Разработка для Заказчика. Заполнение для участника. Тендерное сопровождение по всей России.
Обращайтесь в компанию «Консалт-групп» — мы поможем вам зарегистрировать ООО на домашний адрес в 2019 году!